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42.臺北 101 金融大樓之土地所有權人為臺北市政府,其 70 年租期之使用權則歸臺北 101 金融大樓公司所有,此係不動產的何種特性?(A)當地性 (B)異質性 (C)不可移動性 (D)所有權與使
問題詳情
42.臺北 101 金融大樓之土地所有權人為臺北市政府,其 70 年租期之使用權則歸臺北 101 金融大樓公司所有,此係不動產的何種特性?
(A)當地性
(B)異質性
(C)不可移動性
(D)所有權與使用權可分離性
參考答案
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41.除經主管機關核准者外,有關不動產投資信託基金閒置資金之運用範圍,下列何者錯誤?(A)銀行存款 (B)政府債券 (C)金融債券 (D)上市公司股票
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6.下列何項目不包括於可控制成本中?(A)直接材料 (B)直接人工(C)沉沒成本 (D)半變動成本
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2.授信戶與銀行約定之償還方式為按期平均攤還本息,倘借款戶未依約繳納,銀行欲引用加速條款時,依公平交易委員會之導正原則,銀行應如何辦理?(A)授信契約不得載明該條款 (B)授信契約毋須特別載明該條款(
7.有關間接成本的會計科目與分攤,下列敘述何者錯誤?(A)按照對象的分擔能力做分攤,係遵循「能力原則」(B)按照對象的成本收益關係做分攤,係採用「受益原則」(C)直接材料與直接人工屬於間接成本,須按照
16.依民事訴訟法規定,原告撤回其訴者,訴訟費用由原告負擔。其於第一審言詞辯論終結前撤回者,得於撤回後 3 個月內聲請退還該審級所繳裁判費之多少?(A)全部 (B)三分之二 (C)二分之一 (D)三分
15.發票人簽發之無記名票據,有禁止轉讓之記載時,下列敘述何者正確?(A)不得轉讓 (B)票據無效 (C)得依交付轉讓 (D)該票據須於記名後使用
31.就強制執行之財產,下列何者應受最優先分配?(A)土地增值稅 (B)抵押債權(C)強制執行費用 (D)普通債權
8.關於風險管理價值,下列何者錯誤?(A)風險制度不能「解百憂」、也非「萬靈藥」,但求「對症下藥」(B)風險管理要集中火力在「不可控制的」事項,忽視「可控制」事項(C)風險管理的要領是兼顧「抓大放小」
4.依「中華民國銀行公會會員授信準則」規定,墊付國內、外應收款項業務係屬於下列何項授信類別?(A)週轉資金貸款 (B)設備資金貸款 (C)消費者貸款 (D)間接授信
43.有關不動產投資信託基金借入款項之限制,下列敘述何者正確?(A)借款人為管理機構(B)借入款項之用途限為不動產營運、或配發利益、孳息或其他收益需要(C)應於借款契約生效日起 5 日內辦理公告(D)
3.就財務分析觀點,下列何項比率係用以測驗企業緊急償債能力?(A)速動比率 (B)負債比率 (C)流動比率 (D)淨值週轉率
17.依民事訴訟法規定,有關合意管轄,下列敘述何者錯誤?(A)當事人得以合意定第一審管轄法院(B)合意管轄應以文書約定(C)小額訴訟程序中如兩造均為法人或商人者,得適用合意管轄之規定(D)銀行授信案件
9.銀行比較困難實施「利潤中心」制度的組織結構,係指下列何者?(A)金融業務別 (B)營業單位或分行別(C)企業機能別 (D)境內與境外地區別
10.有關資金移轉制度的敘述,下列何者錯誤?(A)銀行資金呈現浮濫時,宜透過調低供應利率,減少營業單位吸收定期性存款(B)銀行若要加強推動授信業務,可透過調高供應利率來間接達成(C)多種借用利率與供應
44.依不動產證券化條例規定,受託機構私募不動產投資信託受益證券時,應募人總數上限為多少人?(A)二十五人 (B)三十五人 (C)四十五人 (D)五十人
45.受託機構運用不動產投資信託基金進行達多少金額以上之不動產交易前,應先洽請專業估價者出具估價報告書?(A)新臺幣五千萬元 (B)新臺幣一億元 (C)新臺幣三億元 (D)新臺幣五億元
46.受託機構私募不動產投資信託受益證券之對象,除另經主管機關核准外,不包括下列何者?(A)銀行業 (B)票券業 (C)信託業 (D)不動產開發業
32.法院命第三人將該第三人扣押之款項交由法院以利分配予債權人,該命令稱為下列何種命令?(A)扣押命令 (B)收取命令 (C)支付轉給命令 (D)移轉命令
47.依不動產資產信託契約之約定,信託土地於信託終止後毋須返還委託人者,於信託行為成立移轉土地所有權時,應以下列何人為納稅義務人,課徵土地增值稅?(A)委託人 (B)受託人 (C)不動產管理機構 (D
11.「借短貸長」的資金部位,可能存在何種風險?(A)再投資風險 (B)再融資風險(C)市場價值風險 (D)信用風險
5.銀行對下列何者為擔保授信時,其條件得優於其他同類授信對象?(A)該銀行負責人 (B)該銀行職員(C)該銀行主要股東 (D)該銀行持有實收資本總額百分之三之企業
18.支付命令之聲請,專屬債務人為被告時,依民事訴訟法第一條、第二條規定由有管轄權之法院管轄。A銀行三重分行將對甲發支付命令,甲住所地為中和市,惟因目前於花蓮某大學就學中,則支付命令應向下列何法院聲請
48.依金融資產證券化條例規定,若特殊目的信託契約並未另有約定,則受益人會議決議指定新受託機構,應以下列何種決議方式為之?(A)應有表決權總數三分之二以上受益人之出席,出席受益人表決權過半數之同意行之
19.依強制執行法規定,拍賣之不動產,買受人自何時起取得該不動產所有權?(A)拍定之日 (B)繳納價金完畢之日(C)領得執行法院所發給權利移轉證書之日 (D)不動產權利變更登記完竣之日
12.美國的儲蓄貸款機構於 1980 年代出現倒閉風潮,係受到下列何種風險威脅金融機構的例證?(A)國家風險 (B)再融資風險(C)再投資風險 (D)市場價值風險
33.有關一般債權之「消滅時效期間」,下列敘述何者正確?(A)借款本金 15 年、違約金 5 年 (B)利息 5 年、違約金 5 年(C)借款本金 15 年、票據利得償還請求權 15 年 (D)利息
13.下列何者不屬於銀行對借款企業之經常性融資業務?(A)票據融通 (B)住宅用之房屋抵押貸款(C)擔保透支 (D)短期放款