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92某甲將所有住宅出租予某乙,其租賃契約並無轉租之約定,依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,下列何者正確?(A) 某乙經某甲另以書面同意後,始得將該住宅轉租(B) 某乙經某甲口頭同意後,即可將該住宅轉
問題詳情
92某甲將所有住宅出租予某乙,其租賃契約並無轉租之約定,依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,下列何者正確?
(A) 某乙經某甲另以書面同意後,始得將該住宅轉租
(B) 某乙經某甲口頭同意後,即可將該住宅轉租
(C) 某乙得自行決定將該住宅轉租
(D) 某乙得經某甲父親書面同意後,即可將該住宅轉租
參考答案
答案:A
難度:適中0.666667
統計:A(4),B(2),C(0),D(0),E(0)
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1. 比較 a、b 兩數大小關係時,a=b、a>b、a<b 三種情形中恰有一種會成立,這種性質稱為遞移律。(A)O(B)X
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09依民法之規定,某甲是所有權人,授權某乙為代理人,委託仲介公司某丙居間媒合,將房屋出租與丁,依民法之規定,應該以誰的名義為出租人 ?(A) 甲 (B) 乙 (C) 丙 (D) 視授權契約而定
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04依租賃住宅服務業營業保證基金管理委員會組織及基金管理辦法之規定,營業保證基金管理委員會調處代為賠償案件,應於調處結果審議決定後幾日內提報全國聯合會並通知當事人,下列何者正確?(A) 至多 30 日
110不動產經紀業未具代管業資格者,經營代管業務,依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,直轄市、縣(市)主管機關得處公司負責人罰鍰新台幣金額,下列何者正確?(A)40,000 元以上 200,000 元
102依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅服務業之住宅租賃標的現況確認書,下列何者正確?(A) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章 (B) 應指派租賃住宅工程人員簽章(C) 應指派租賃住宅業務人員
93依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,承租人毀損租賃住宅,不為修繕或相當之賠償。出租人提前終止租賃契約,應依規定期限,檢附相關事證,以書面通知承租人,下列何者正確?(A) 終止契約前至少 7 日
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1. ( )已知兩圓O1、O2的半徑分別為6和4,若此兩圓相交於兩點,則其連心線 的長度,不可能為下列何者?(A)1 (B)3 (C)5 (D)7
111中華民國 107 年 6 月 27 日前已經營代管業務或包租業務之公司,依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,得繼續營業期間,下列何者正確?(A) 至多半年 (B) 至多 1 年 (C) 至多 2
103依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅服務業之屋況與附屬設備點交證明文件,下列何者正確?(A) 應指派租賃住宅工程維修人員簽章 (B) 應指派專任租賃住宅管理人員簽章(C) 應指派租賃住宅
94依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,承租人遲付租金或費用,達 2 個月之租額,經催告仍拒繳。出租人提前終止租賃契約,應依規定期限,檢附相關事證,以書面通知承租人,下列何者正確?(A) 終止契約前至
11依民法之規定,代管業者之代管期間屆滿未即時返還租賃房屋,構成無因管理,且違反本人明示或可得推知之意思時,如對於委託人發生損害,是否應負賠償責任 ?(A) 有過失,即應負責賠償 (B) 有重大過失,
02 依民法之規定,租賃契約之性質,屬於何者 ?(A) 要物契約 (B) 要式契約 (C) 非典型契約 (D) 諾成契約
1.有關水產養殖場水質的敘述,下列何者錯誤?(A)養殖池的水色以淺綠或淺褐色時,水質較佳(B)養殖池水中溶氧量需在 5 毫克/公升以上才安全(C)養殖池水中硫化氫濃度以超過 1 毫克/公升較適宜(D)
104依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅服務業之租金、押金及相關費用收據,下列何者正確?(A) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (B) 應指派租賃住宅會計人員簽章(C) 應指派專任租賃住宅管
95依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,出租人為重新建築而必要收回。出租人提前終止租賃契約,應依規定期限,檢附相關事證,以書面通知承租人,下列何者正確?(A) 終止契約前至少 30 日 (B) 終止
12依民法規定,租賃契約簽訂前支付定金,與租賃契約有何關聯 ?(A) 推定其契約成立 (B) 視為其契約成立(C) 確定其契約成立 (D) 推定其契約生效
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105依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,租賃住宅服務業之退還租金、押金證明,下列何者正確?(A) 由租賃住宅服務業負責人簽章 (B) 應指派租賃住宅會計人員簽章(C) 應指派租賃住宅業務人員簽章 (
96依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,承租人因疾病、意外產生有長期療養之需要,欲提前終止租賃契約者,且出租人不得要求任何賠償,應依規定期限,檢附相關事證,以書面通知出租人,下列何者正確?(A) 終止
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04某甲口頭約定將房屋出租與某乙,並經雙方合意,但某乙卻遲遲未支付租金與擔保金,依民法之規定,該租賃契約的效力為何 ?(A) 成立且生效 (B) 成立未生效 (C) 不成立 (D) 效力未定
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106依租賃住宅市場發展及管理條例之規定,出租人委託代管業時,其住宅租賃契約,下列何者正確?(A) 代管業應指派租賃住宅會計人員簽章 (B) 免經代管業簽章(C) 代管業應指派租賃住宅業務人員簽章(D
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