問題詳情

1 甲公司於 X1 年初移轉一建築物之控制將其以$400,000 出售，當時該建築物之帳面金額為$300,000，公允價值為$500,000，甲公司同時即簽訂 5 年期租約租回該建築物。租約約定自 X1 年底起每年底支付租金$30,000，甲公司確定租賃隱含利率為 5%。甲公司對此售後租回交易 應認列之建築物移轉利益為（答案四捨五入至元）：
(A)$51,954
(B)$64,942
(C)$91,954
(D)$108,046
【題組】2 承上題，甲公司對此售後租回交易於 X1 年初應認列之使用權資產帳面金額為（答案四捨五入至元）：
(A)$97,413
(B)$129,884
(C)$137,931
(D)$229,884

參考答案

答案：C
難度：簡單0.767
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用户評論

【David Lin】評論

1.銷售對價<資產FV→預付租賃給付 100,0002.租賃給付現值：30,000*P(5,5%)=129,884→全為租賃負債3.資產FV為售價：500,000；資產BV：300,0004.%（1）使用權資產FV：129,884+100,000=229,884　　　　　　　　　　%=229,884/500,000（2）已出售部分%：1-使用權資產FV%=270,116/500,0005.使用權資產成本：300,000*229,884/500,000=137,930