問題詳情
17. 永安房屋仲介公司於110年10月初與A客戶簽訂預售屋代銷合約，受託期間為10個月，10個月內若有預售屋成交，永安房仲公司可獲得售價的2.5%為銷售佣金，若無法成交，則客戶不需支付費用，根據過去銷售經驗，永安房仲公司估計該合約有高度可能可以達成。永安房仲公司指派一Ｂ專員負責該預售屋代銷案，該專員僅負責此仲介合約，每月底薪＄40,000，110年10月間該預售屋仲介合約發生廣告單印製費用＄32,000，還需分攤公司的行政管理費用支出＄24,000。至110年底該預售屋尚未完成仲介。請問該房屋仲介公司應如何認列成本？
(A)全數$96,000列為履行合約成本
(B)履行合約成本$64,000，廣告費$32,000
(C)履行合約成本$72,000，公司行政管理費用$24,000列為當期費用
(D)全數$96,000列為公司當期費用。
參考答案
答案：C
難度：計算中-1
書單：沒有書單，新增
用户評論
【David Lin】評論
1.佣金認列條件是看成交與否 →變動對價→須高度很有可能不會重大迴轉 →「永安房仲公司估計該合約有高度可能可以達成」，但本題沒有問佣金認列2.取得合約的增額成本： →專為取得合約而發生，若預期可回收，則應認列為資產 →若認列為資產後其攤銷期間≦1年，可於發生時直接認列為費用3.無論合約取得與否一定發生的成本→發生時認列為費用成本專為取得合約而發生→有可能認列資產●B專員（僅負責此合約）每月底薪：$40,000●廣告單印製費用：$32,000無論合約取得與否一定發生●行政管理費用支出：$24,000→一定認列費用