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34.在美國,不動產投資信託基金的收益率常被拿來和下列何者做比較?(A)十年期政府公債的殖利率 (B)十五年期政府公債的殖利率(C)二十年期政府公債的殖利率 (D)三十年期政府公債的殖利率
問題詳情
34.在美國,不動產投資信託基金的收益率常被拿來和下列何者做比較?
(A)十年期政府公債的殖利率
(B)十五年期政府公債的殖利率
(C)二十年期政府公債的殖利率
(D)三十年期政府公債的殖利率
參考答案
答案:A
難度:非常簡單1
統計:A(2),B(0),C(0),D(0),E(0)
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29.不動產投資信託的發行年限通常是幾年?(A)5 年 (B)7 年 (C)10 年 (D)無發行年限
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15.下面哪一件事情會提升信用卡債權組合的財務收入?(A)本金收入提高 (B)方便性使用者減少 (C)發動本金提前攤提 (D)消費者退貨
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1 下列何者非公務員懲戒法於民國 105 年 5 月 2 日修正後,新增之懲戒處分?(A)剝奪退休金 (B)減少退職金 (C)減俸 (D)罰款
42. 下列何者不是現代防火牆的主要功能?(A)DMZ區段設置 (B) SQL Injection阻擋 (C) 存取控制 (D) 負載平衡
30.在台灣興辦不動產證券化必須以何種制度施行?(A)合夥 (B)特殊目的公司 (C)信託 (D)公司
35.下列有關不動產抵押貸款證券化之敘述何者有誤?(A)提高金融機構資產的流動性(B)證券化標的為不動產抵押貸款債權(C)現金流量的主要來源為不動產出售的資本利得(D)可發行受益證券或資產基礎證券
16.下面哪一項是資產擔保商業本票(Asset Backed Commercial Paper)有設置而車貸證券化沒有設置者?(A)受託機構 (B)信用增強 (C)流動性支撐 (D)證券承銷機構
22.不動產投資信託憑證與不動產資產信託憑證有何相異之處?(A)前者之標的資產為不動產股權;後者之標的資產為不動產債權(B)標的資產估價方式不一樣(C)所發行證券性質不一樣(D)前者使用公司制;後者使
43. 下列何者是有線乙太網路避免碰撞的機制?(A) MIMO (B) CSMA/CD (C) CSMA/CE (D) CSMA/CB
31.財務性質最接近債券的股權是:(A)資產股 (B)不動產投資信託 (C)高科技股票 (D)各類股之龍頭股
36.在證券化案件之公開說明書中,投資風險揭露應記載下列何項風險要素事項?(A)信託財產預期收益變動之風險(B)不動產市場流動性不足之風險(C)利率變動之風險(D)以上皆是
17.租賃證券化對投資者提供甚麼優點?(A)到期日的多元性 (B)集中的設備 (C)表外融資 (D)有限的提前清償風險
23.哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券?(A)房貸轉付證券 (B)不動產資產信託證券(C)房貸支付證券 (D)不動產投資信託證券
48.投資本金會被提前清償一直是 Pass-Through 型住宅房屋抵押放款證券化受益證券投資人的風險。請問下列何者並沒有本金提前清償的風險?(A)不動產投資信託受益證券 (B)融資型不動產資產信託
47. 有關ICMP(Internet Control Message Protocol)協定,下列何者有誤?(A)提供傳輸錯誤報告資訊 (B) ICMP封包需等於16 KB(C)通常使用Ping指令
37.在證券化的案件中,下列何者是受託機構召集受益人會議的事由?(A)修改、變更或終止信託契約者(B)受託機構有辭任或解任及選任新受託機構之情形時(C)增加或減少受託機構或信託監察人之報酬(D)以上皆
47.在信用卡債權證券化時,信用增強的最後一道防線是:(A)現金擔保帳戶 (Cash Collateral Account) (B)信用狀(C)優先/次順位分組 (D)擔保投資帳戶 (Collater
24.不動產資產信託中的委託人是:(A)投資人 (B)不動產業主 (C)承銷商 (D)不動產管理機構
49.信用卡債權證券在循環期中所收到的本金是用於?(A)償還投資人本金 (B)存放於超額利差帳戶(C)創造新的應收帳款 (D)償還投資人利息
48. 下列網路傳輸線材說明,何者有誤?(A) Category 6 UTP雙絞線,最高傳輸速率2.4Gbps(B) EIA/TIA 568B 標準,RJ45接頭線路編號1為白橙,線路編號5為白藍(C
38.請問下列何者是常見的內部信用加強機制?(A)專業保險公司 (B)利差帳戶(C)信用狀 (D)以上皆是
39. 使用27位元(bit)的子網路遮罩切割C級網路196.16.24.0,請問196.16.24.64/27這個子網路之廣播位置為何?(A) 196.16.24.64 (B) 196.16.24.
25. 不動產資產信託的閒置資金可投資於下列何種投資工具?(A)公債 (B)金融債券 (C)國庫券 (D)以上皆是
32.台灣的不動產投資信託規定:(A)不動產投資信託之盈餘須繳所得稅 (B)必須要配發盈餘達一定比率以上(C)必須配發盈餘達一定比率以上否則繳所得稅 (D)投資人所收到配息須繳納所得稅
39.下列哪一項是信評機構在證券化信評過程中會優先考量的?(A)創始機構的信用評等 (B)承銷商的信用評等(C)資產池的資產品質 (D)以上皆是
46. 有關DNS,下列何者有誤?(A)基於TCP協定工作(B)封包格式:僅有查詢與回答2種封包格式(C)查詢方式:提供遞迴查詢及反覆運算查詢等方式(D) DNS伺服器中,MX Record表示與郵件
50.在信用卡債權證券中,有數種本金攤還的方式。______是在證券法定到期日的最後一天,才將所有的本金一次償還,而______是依證券發行票面總額與原先信託資產的比例來償還。前後的空格分別應填入:(