問題詳情

四、某不動產於第 1 年年末之市場租金為每月 10,000 元，市場中相似不動產之折現率為5%、資本化率為 4%，請問運用直接資本化法求得之收益價格為何？若每 3 年租金向上調整 5%，第 9 年之後不再變動，投資者擬於第 10 年出售。請依據下表提供之數值，運用折現現金流量分析法，評估其收益價格。（25 分）

參考答案

答案：D
難度：簡單0.779034
統計：A(51),B(43),C(62),D(758),E(0) #
個人：尚未作答書單：行政機關(之內部單位、非內部單位)vs.非行政機關

用户評論

【106 Police 上榜】評論

(D)受託行使公權力之個人或團體，雖於委託範圍內行使公權力，仍視為行政機關= =又是文字遊戲~

【哥割戈擱胳疙歌 (被阿偷】評論

郭董是對的

【Bella Li】評論

魔鬼藏在細節中 嗚嗚  好討厭阿

【母湯大帝 (被阿偷賣請告】評論

郭董是對的