問題詳情
18 甲、乙、丙、丁、戊等五人分別共有 A 屋，應有部分均等。下列何者錯誤？
(A)甲出賣其應有部分給庚，如乙主張先買權，依實務見解，則庚不得訴請甲移轉應有部分
(B)甲擅自將Ａ屋全部出賣給辛，則辛得請求甲移轉其應有部分，此時，丙得就該應有部分主張先買權
(C)依土地法第34 條之1 執行要點規定，如甲、乙與丙擅自將A 屋全部出賣給壬，則丁的先買權客體為A 屋全部
(D)丙、丁與戊如有故意或過失以低價出售A 屋全部，以致甲受有損害，依實務見解，即難謂非不法侵害甲之權利，甲得依據侵權行為之法則請求損害賠償
參考答案
答案：C
難度：適中0.52459
統計：A(27),B(32),C(128),D(24),E(0)
用户評論
【用戶】你好Ü థ౪థ
【年級】大二下
【評論內容】丁行使優先購買之標的應非全部，而是同意處分人甲、乙、丙三人之應有部分（且依邏輯推論自己的應有部分自然無須再行購買），如此才能達到保護該不同意之共有人權益（試想，當同意共有人藉由多數決將整個共有物低於市價出售於親戚朋友，此時不同意共有人所領取之對價補償不就低於市場正常價格？），並促進簡化共有之立法目的（也就是丁行使先買權後，此時便成為丁、戊兩人共有狀態）！