問題詳情

27. 在出租人屬融資租賃的情況下，若租約中殘值有部分屬未保證殘值，在租賃期間的最後一年，因市場狀況改變使租賃屆滿日時實際殘值小於預計殘值，則下列敘述何者正確？
(A)出租人有租賃損失，但承租人不一定有租賃損失
(B)承租人有租賃損失，但出租人不一定有租賃損失
(C)承租人與出租人皆產生租賃損失
(D)僅承租人會產生租賃損失

參考答案

答案：A
難度：適中0.556
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若租賃資產符合融資租賃，並預計殘值中有部分屬於未保證殘值，說明如下：以定義來說出租人應收租賃給付：已收租賃給付+應收租賃給付+估計殘值承租人應付租賃給付：已付租賃給付+應付租賃給付+未保證殘值(預期支付殘值)而到了租賃期間最後一年，出租人應剩下之應收租賃款為預計殘值(假設100)承租人應剩下之租賃負債為未保證殘值(假設50)題目表示：實際殘值小於預計殘值(可能在0~50或50~99)情況一：預計殘值0~50出租人有租賃損失、承租人有租賃損失情況二：預計殘值50~99出租人有租賃損失、承租人沒有