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• 四、證人依民事訴訟法第 305 條第 2 項，於公證人面前作成陳述書狀，公證人在程序上應如何處理？證人可否委任代理人到場？（25 分）
• 8. 如圖，直線 L 與兩圓分別切於 A、B 兩點，若＝6， 。（20 分）
• 二、都市計畫公共設施保留地取得，依都市計畫法規定，除一般徵收外，尚包含那些取得方法？另依土地徵收條例所定，徵收土地時，須評估興辦事業之公益性與必要性，此評估須包含那些層面之因素？而土地徵收地價補償之基
• 三、依都市更新條例規定，更新地區之劃定或變更及都市更新計畫之訂定與變更，如何與都市計畫程序連結？其擬定之都市更新事業計畫審議機關為何？及在都市更新事業計畫擬定期間與審議前，應分別完成那些程序以利於後續
• 四、依現行相關法令規定，請詳細說明在實施區段徵收範圍內私有土地所有權人，可選擇那些補償方式？區段徵收範圍內之土地，經規劃整理後，如何處理？然現有區段徵收補償方式常引發社會衝突，主要原因為何？應如何解決
• 二、房地合一課徵所得稅制實施後，多年來不動產市場未達房市交易量基本盤，而使近年房市有緩步回溫之趨勢。請藉經濟圖形說明，在未發生轉嫁前題下，房地合一課徵所得稅制對不動產市場之影響為何？一個公平的財產稅制
• 三、按地價與地租係由對土地和空間的需求所決定，當需求變化時，空間供給量必須有所改變，以適應需求的變化，布坎南（Buchanan, 1929）稱這些變化為「邊際變化」，此變化可能發生在廣度層面，亦可能發
• 四、近年來政府積極推動綠能綠電，引發砍樹種電、農地種電等諸多議論，遭綠電滅頂者遍及山坡、溼地、埤塘、水庫、甚至平地等地區土地競用，而衍生自然資源生態補償措施之議。請說明自然資源價值可分為那些種類？又自
• 三、A 公司以經營貨運為業，為控制其經營風險，向 B 產物保險公司（下稱B 公司）就其營業用貨車投保汽車第三人責任保險，約定被保險人所運送之貨物於正常運送途中，因意外事故造成第三人之損害，每一事故責任
• 【題組】(2)又若 B 公司給付保險金後，可否向甲行使代位請求權？
• 四、A 公司將貨物一批（貨物離岸價格為新臺幣（下同）999,500 元，運費500元），託由 B 公司全責處理報關、運送，並於系爭貨物交付後 4 日內交付予 A 公司設於中國廣東省東莞市之東莞廠。B
• 10、有一個容量31/2公升的水壺，裝滿水後，小南喝掉公升，再倒入公升，最後水壺內還有多少公升的水？
• 9. 如圖，兩圓相交於 B、D 兩點，直線 AC 和這兩圓分別相切於 A、C 兩點，則∠ADC＋∠ABC＝________度。
• 1、如圖(八)，四邊形ABCD中，M、N、P、Q分別為的中點，若=15，求MQNP的周長為 (1) 。
• 二、甲在乙所有的土地設定地上權並僱工建築房屋一棟，惟因放樣失準，致部分越界建築在毗鄰的丙所有的土地上。丙請求甲拆屋還地，甲主張時效取得地上權。試問【題組】(1)丙請求甲拆屋還地之要件為何？
• 【題組】(2)甲主張時效取得地上權之要件為何？請申述之。
• 三、我國土地登記係採登記生效主義，其相關規定為何？又在那些情形下之登記，採登記對抗主義？請就民法及土地法之相關規定申述之。
• 四、土地增值稅之課徵時機與納稅義務人為何？又在那些情形下可以申請退稅？試分就土地法、平均地權條例及土地稅法之相關規定申述之。
• 2.如圖，∠BAC內有一點P，直線L過P與於E點。今欲在∠BAC的兩邊各找一點Q、R，使得P為的中點，以下是朱八屆、麥叭噗兩人的作法： (朱八屆)  1.過P作平行 的直線L1，交直線AB於F點，連接
• 【題組】(二)債務保障比率（Debt Coverage Ratio）
• 【題組】(三)風險吸收指數（Risk Absorption Ratio）
• 【題組】(四)不動產投資信託基金（REIT Fund）
• 【題組】(五)五 P 授信原則
• 二、在臺灣民眾購屋可依照個人需求選擇購買預售屋與成屋，請比較分析國內預售屋與成屋特性的差異。並請說明預售屋履約保證機制中，「不動產開發信託」與「價金返還保證」之涵意為何？