【Yan】評論

A.地上權可時效取得，取得條件為公然、和平、佔有20年B.地上權可經由法定事由取得，例如法院拍賣土地時，並未一併拍賣地上物，該地上物與土地於開始拍賣前原屬同一人，則地上物之所有人(原地主)取得法定地上權。

【盧妍蓁】評論

甲有A地一筆，設定地上權於乙，下列敘述何者最正確？ (A)若乙積欠地租達一年之總額時，甲得不經催告終止地上權 (B)乙原則上不得將地上權讓與第三人丙，但地上權之期限逾二十年者，不在此限 (C)因不可抗力而妨礙A地之使用時，乙不得請求甲減少地租 (D)地上權因建築物或其他工作物之滅失而消滅專技◆民法概要- 101 年 - 101年 專技普考 不動產經紀人考試(民法概要)#9417答案：CA. 第836條Ⅰ地上權人積欠地租達【二年之總額】，除另有習慣外，土地所有人得【定相當期限催告】地上權人支付地租，如地上權人於期限內不為支付，土地所有人得終止地上權。地上權經設定抵押權者，並應同時將該催告之事實通知抵押權人。※補充: Ｑ：請問...

【相信自己一定可以(地特四等】評論

9F的第六點有點錯誤依據836條，地上權地租未繳，還是要先催告，才能撤銷

【小佑子-繼續準備司特四等】評論

民法835條：地上權定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人得支付未到期之三年分地租後，拋棄其權利。 　　地上權未定有期限，而有支付地租之約定者，地上權人拋棄權利時，應於一年前通知土地所有人，或支付未到期之一年分地租。