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14、小蔡之自用資產為 1,500 萬元,生息資產為 1,000 萬元,負債為 900 萬元,則其淨值投資比率為下列何者?(A) 62.5﹪ (B) 160﹪ (C) 40﹪ (D) 29.4﹪
問題詳情
14、小蔡之自用資產為 1,500 萬元,生息資產為 1,000 萬元,負債為 900 萬元,則其淨值投資比率為下列何者?
(A) 62.5﹪
(B) 160﹪
(C) 40﹪
(D) 29.4﹪
參考答案
答案:A
難度:非常困難0
統計:A(0),B(1),C(0),D(0),E(0)
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16、王先生現年 50 歲,已工作 30 年,假設其每年稅後收入 120 萬元,支出 90 萬元,若合理的理財收入為淨值的 5%,則其財務自由度為何?(A) 30% (B) 40% (C) 50% (
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29、 ( ) 有關房屋貸款之敘述,下列何者錯誤?(A) 本利平均攤還房貸,每月償還利息金額遞增 (B) 理財型房貸可隨借隨還,故動用時利率較一般房貸利率為高 (C) 本金平均攤還房貸,每月償還本金加
資訊推薦
17、 ( ) 保守型客戶不適合投資下列何種工具?(A) 定期存款 (B) 公債 (C) 認股權證 (D) 保本連動式債券
16、 ( ) 有關家庭財務比率之分析,下列敘述何者錯誤?(A) 淨值投資比率大於 100%,表示有運用財務槓桿借錢投資 (B) 淨值投資比率小於 100%,表示沒有運用財務槓桿借錢投資 (C) 理財
15、 ( ) 下列何者不是家庭理財義務性支出中,最應優先滿足之現金流量支出?(A) 日常生活基本開銷 (B) 已有負債之本利攤還支出 (C) 已有保險之續期保費支出 (D) 休閒娛樂費用
19、 ( ) 有關家庭現金流量的結構分析,下列敘述何者正確?(A) 當月新增的現金餘額=當月的淨儲蓄 (B) 當月的現金流出=當月的生活支出 (C) 當月的現金變動=淨儲蓄+資產負債調整的現金淨流量
30、 ( ) 姜君購屋以供出租,預期 10 年後該屋將以當時價格 500 萬元出售,在此期間每年租金淨收入40 萬元,若欲達成每年 5%之投資報酬率,則姜君目前購買此屋之上限金額為下列何者?(以萬元
20、陳君以自備款 100 萬元及貸款 200 萬元購買房子,另以信用借款 100 萬元投資基金,請問其財務槓桿倍數為何?(A) 1倍 (B) 3倍 (C) 4倍 (D) 5倍
—-、試說明小汽車交通對都市實體外觀之影響。(25分)
24、 ( ) 一般而言,個人實支型信用貸款之利率,會比下列何者為高?(A) 信用卡循環利率 (B) 個人設定額度型信用貸款利率 (C) 有抵押的房貸利率 (D) 現金卡利率
20、 ( ) 張君為外勤佣收族,每月基本支出 5 萬元,邊際儲蓄率 40%,若當月佣金收入為 10 萬元,則當月應有多少儲蓄額?(A) 2 萬元 (B) 3 萬元 (C) 4 萬元 (D) 5 萬元
25、有關理財型房貸之敘述,下列何者正確?(A) 均為第二順位房貸 (B) 利率一般比傳統性房貸高 (C) 動用時一般按月計息 (D) 提前償還須繳違約金
21、通常內勤上班族的收入比較穩定,所以宜利用定期定額投資的方式儘早做好退休規劃,主要是可以創造下列何種效應?(A) 時間複利 (B) 收支平衡 (C) 財務槓桿 (D) 家計控制
25、 ( ) 阿明預計 20 年後退休,屆時需備妥 2,000 萬元之退休金,若年投資報酬率 5%,則阿明退休前每年應儲蓄多少錢?(取最接近之金額)(A) 50.3 萬元 (B) 60.5 萬元 (
14、 ( ) 長年定居於國內之老陳 91 年 9月 1 日身故,其相關資料如下:遺有配偶及女兒(40歲),財產有現金 700萬元,台積電股票 200張(每股收盤價 50元),土地市價 1,500萬元
26、有關衡量緊急預備金因應能力之敘述,下列何者正確?(A) 意外或災變承受能力 = 5 至 10 年生活費 ÷ 可變現資產 (B) 可變現資產一般包括房地產等資產 (C) 失業保障月數指標愈低,表示
28、 ( ) 有關房貸轉貸考量之因素,下列敘述何者錯誤?(A) 利率差距 (B) 未來房價之預期 (C) 鑑價、代償及代書等轉貸費用 (D) 轉貸額度
26、 ( ) 老張目前的家庭月生活支出 5 萬元,未來 15 年內每月房貸本息支出 3 萬元,尚餘 2 年的死會每月應繳 1 萬元,若以準備 3 個月的失業準備金再加上 10 萬元的醫療災變準備金估
20、 ( ) 有關家庭財務報表,下列敘述何者錯誤?(A) 收支儲蓄表係顯示一特定期間之收支進出狀況 (B) 資產負債表係顯示一特定期間之資產負債狀況 (C) 連結收支儲蓄表與資產負債表的科目是儲蓄
22、下列何者非降低支出的途徑之一?(A) 省吃儉用 (B) 訂定支出預算並確實執行 (C) 將保障型壽險調整為儲蓄險,以便在同樣保額下,降低保費支出 (D) 將現有貸款轉貸成較低利率貸款
27、有關標會之法律定位,下列敘述何者錯誤?(A) 為降低會首冒用人頭倒會風險,會首不得同時為跟會之會腳 (B) 會首應於每期標會後三日內將會款交予得標會員 (C) 若有逾期未收取之會款,會首應代為墊
31、 ( ) 有關子女教育金規劃,下列敘述何者正確?(A) 子女教育金就是緊急預備金 (B) 若子女教育金不足,首應以理財型房貸支應 (C) 標會是最穩定的教育金規劃 (D) 子女教育金具有不可替代
24、 ( ) 有關家庭現金流量分析,下列敘述何者錯誤?(A) 以成本計算時,淨流入量(儲蓄)=前後期淨值差異 (B) 理財收入-理財支出=理財儲蓄 (C) 資產負債調整的現金流入-資產負債調整的現金
21、 ( ) 張先生年收入 150萬元,年支出 120萬元,生息資產 100萬元,無自用資產亦無負債。今張先生於年初以自備款 80 萬元、貸款 220 萬元購屋以供自用,不考慮購屋折舊及貸款利息支出
三、解釋名詞:【題組】⑴明挖覆蓋工法(cut-and-cover method)(7 分)
【題組】 ⑵在圖上明白地指出各摩爾圓的極點(pole)的位置。(5 分)
22、 ( ) 小明 20歲開始工作,年儲蓄 40萬元,年支出 60萬元,他要工作到幾歲,才能達到 100%的財務自由?(假設儲蓄年投資報酬率為 5%)(A) 35歲 (B) 39歲 (C) 42歲