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49.依土地法規定,預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,對於所登記之請求權有妨礙者無效。但預告登記對於下列何項而為新登記,無排除效力?(A)買賣 (B)強制執行 (C)徵收 (D)法院判決
問題詳情
49.依土地法規定,預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,對於所登記之請求權有妨礙者無效。但預告登記對於下列何項而為新登記,無排除效力?
(A)買賣
(B)強制執行
(C)徵收
(D)法院判決
參考答案
上一篇 :
48.依土地法規定,下列何項登記,免繳納登記費?(A)限制登記 (B)繼承登記 (C)更正登記 (D)消滅登記
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1 平衡計分卡(Balanced Scorecard)的四大衡量構面為:(A)生產力、顧客、效用、學習及成長 (B)財務、人力、內部流程、學習及成長(C)生產力、人力、內部流程、效用 (D)財務、顧客
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50.依平均地權條例規定,政府依法取得下列何種之土地,得隨時公開出售,不受土地法第二十五條之限制?(A)照價收買 (B)區段徵收 (C)一般徵收 (D)土地重劃
2.抵押權之效力及於抵押物之從權利,下列何者為抵押物之從權利?(A)地上權 (B)租賃權 (C)農育權 (D)不動產役權
3.甲對乙之債權,有乙之房屋設定抵押權供擔保,若甲將對乙之債權讓與予丙,丙同時也取得擔保該債權之抵押權,此為抵押權之何種特性?(A)不可分性 (B)從屬性 (C)物上代位性 (D)處分一體性
4.甲將自行車出賣與乙,雙方約定次日完成交易,並由甲可再借用該車 3 天。次日乙係以何種方式取得該車所有權?(A)簡易交付 (B)占有改定 (C)指示交付 (D)現實交付
6.甲將自己之金錶交付與乙,以擔保其對乙之債務。其後,甲哀求乙借用該金錶半日,以避免家人猜疑。乙不忍甲受責備,遂將該錶交付甲,並同時表明無論如何僅允借用半日,下列敘述何者正確?(A)金錶返還甲,乙即喪
5.甲、乙出資共同購買自行車 1 輛,各有二分之一應有部分,若甲未經乙之同意,擅自將該車出賣於丙,該買賣契約之效力為何?(A)無效 (B)有效 (C)效力未定 (D)相對無效
8.甲為受僱於乙之駕駛,乙將名下汽車交由甲駕駛,就該車而言,甲之法律地位為何?(A)直接占有人 (B)間接占有人 (C)占有輔助人 (D)共同占有人
9.下列何者非屬所有權人之物上請求權?(A)所有物返還請求權 (B)除去妨礙請求權(C)損害賠償請求權 (D)防止妨害請求權
7.甲死亡,甲名下不動產所有權何時由其繼承人乙取得?(A)乙辦理繼承登記後 (B)乙繳完遺產稅後 (C)甲死亡時 (D)乙受死亡通知時
10.甲所種植之果樹上的果實被風吹落於乙之土地上,該果實所有權屬於下列何者?(A)甲所有 (B)乙所有 (C)甲、乙共有 (D)無主物
11. 5 歲之甲,在垃圾堆中拾得 20 歲之乙所丟棄之玩具,下列敘述何者正確?(A)甲直接取得玩具所有權 (B)甲須得乙之同意,始取得玩具所有權(C)甲須得父母之同意,始取得玩具所有權 (D)甲和乙
12.依民法規定,共有人決議管理共有物,應依下列何種方式為之?(A)共有人數超過三分之二之同意(B)共有人數超過四分之三之同意(C)共有人應有部分超過二分之一之同意(D)共有人應有部分超過三分之二之同
14.物權行為之效力不受債權行為效力之影響,稱為下列何者?(A)物權行為公示主義 (B)物權行為公信原則(C)物權行為獨立原則 (D)物權行為無因性原則
13.甲之房屋由乙設定抵押權,其後該屋被燒毀,乙主張抵押權效力應及於火災保險金請求權,此為抵押權之何種特性?(A)處分一體性 (B)不可分性(C)物上代位性 (D)優先受償性
15.甲竊取乙之金錢,隨即以該金錢在丙店家向丙之受僱人丁購買商品,丁不知該金錢之來源,雙方已銀貨兩訖。甲次日遭警方查獲,並供出金錢下落,該金錢應屬於何人所有?(A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁
17.老夏在新莊有一間房屋。若該房屋設定抵押權後,可否就該房屋再設定抵押權?(A)不可再設定抵押權(B)抵押人可再設定抵押權,其優先順序依登記之先後(C)抵押人可再設定抵押權,但需經前順位抵押權人同意
16.共有物之保存行為,適用下列何種方法?(A)須經共有人約定 (B)須經由共有人決議(C)各共有人得單獨為之 (D)須經法院裁定
18.依民法規定,下列敘述何者錯誤?(A)約定於債權已屆清償期而未為清償時,抵押物之所有權移屬於抵押權人者,非經登記,不得對抗第三人(B)不動產所有人設定抵押權後,得將不動產讓與他人。但其抵押權不因此
19.土地所有人於例外情形下不得禁止他人進入其地內,其例外情形不包括下列何者?(A)依地方習慣,任他人入其未設圍障採取枯枝雜草者(B)他人為取回其種植果樹之果實自落於鄰地者(C)他人有通行權者(D)他
20.阿珠在路上拾得小鄭所遺失鑽戒,遂私下據為己有。阿珠得依下列何種方式取得該鑽戒之所有權?(A)遺失物的拾得 (B)動產時效取得(C)無主物的先占 (D)動產善意受讓
21.依民法規定,除非當事人另以契約約定,否則質權所擔保者除原債權外,不包括下列何者?(A)利息(B)違約金(C)非避免質物價值減損所必要之費用(D)實行質權之費用
22.依民法規定,有關動產質權之敘述,下列何者正確?(A)質權人於質權存續中,得以自己之責任,將質物轉質於第三人(B)質權人得使出質人或債務人代自己占有質物(C)質權人不得收取質物所生之孳息(D)動產
23.老馬所有之土地與阿土伯之土地相鄰,如欲達公路,須於阿土伯的土地上搭設木橋,此時老馬得主張下列何種權利?(A)地上權 (B)公同共有權 (C)越界相鄰權 (D)必要通行權
25.老劉把自己的機車借給小陳使用後,再就該機車與小陳成立讓與合意,下列何者為該機車之所有權人?(A)小陳 (B)老劉(C)小陳與老劉公同共有 (D)小陳與老劉分別共有
24.依民法規定,惡意占有人因保存占有物所支出之必要費用,對於回復請求人,得依下列何種規定請求償還?(A)不當得利 (B)無因管理 (C)物上請求權 (D)侵權行為