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26.產業園區內社區用地配售予被徵收所有權人之價格,應如何計算?(A)按該產業園區開發成本計算(B)按配售當時中央主管機關審定之土地或建築物價金計算(C)按配售當時開發主管機關審定之土地或建築物價金計
問題詳情
26.產業園區內社區用地配售予被徵收所有權人之價格,應如何計算?
(A)按該產業園區開發成本計算
(B)按配售當時中央主管機關審定之土地或建築物價金計算
(C)按配售當時開發主管機關審定之土地或建築物價金計算
(D)按被徵收權利價值占全部被徵收權利價值之總和比例計算
參考答案
答案:A
難度:
計算中
-1
書單:
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25.有關產業園區社區用地之配售規定,下列何者正確?(A)配售對象限依土地徵收條例被價購、徵收之土地或房屋所有權人(B)被徵收所有權人受配社區用地之權利價值,以其被徵收土地及房屋權利價值之總和計算(C
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27.關於產業園區開發管理基金之用途,下列何者錯誤?(A)產業園區管理機構之營運(B)產業園區或其周邊相關公共設施之興建(C)產業園區用地變更規劃費用之支出(D)產業園區或其周邊受影響區域環境保護之改
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28.經濟部開發的產業園區,社區內之公共設施用地、公共建築物應如何辦理登記及管理?(A)所有權登記為國有,管理機關為經濟部(B)所有權登記為國有,管理機關為所在地直轄市、縣(市)政府(C)所有權登記為
29.產業園區之全部,因環境變遷而無存續必要時,應如何處理?(A)原核定設置之主管機關得廢止原核定 (B)原核定設置之主管機關得撤銷原核定(C)原核定設置之主管機關辦理用地變更 (D)原核定設置之主管
30.申請社區用地變更規劃為他種用地,如因此影響該社區用地多少比例住戶以上使用者,不得辦理變更?(A)二分之一 (B)三分之一 (C)四分之一 (D)五分之一
31.產業園區用地之變更規劃,基地內除建築物、道路及必要作業、營運之人工設施外,其餘空地應加以綠化,綠覆率應達多少比率?(A)百分之五十 (B)百分之六十 (C)百分之七十 (D)百分之八十
32.申請人申請產業園區用地變更規劃,應檢附多少比例尺之基地附近重要設施概略位置圖?(A)不得小於二千五百分之一 (B)不得小於二千分之一(C)不得小於一千五百分之一 (D)不得小於一千分之一
33.如由「產業用地(一)」變更為「產業用地(二)」,應收取多少比率之回饋金?(A)百分之三 (B)百分之五 (C)百分之七點五 (D)百分之十
34.如將道路、水路、綠地等公共設施使用之土地變更為社區用地,應收取多少比率之回饋金?(A)百分之三 (B)百分之五 (C)百分之七點五 (D)百分之十
35.興辦工業人依規定擴展工業,應規劃變更土地部分面積作為綠地,並由主管機關辦理變更編定為何種用地?(A)生態保育用地 (B)國土保安用地 (C)環境保護用地 (D)自然景觀用地
36.為審查園區用地變更規劃申請案、計收回饋金比率及其他相關事項,應成立審查小組。有關審查小組會議召開之敘述,下列何者正確?(A)應有二分之一以上之委員出席,並應經出席委員過半數同意後決議(B)應有二
37.申請人所送之申請產業園區用地文件,受理機關須先行辦理書面審查,其內容有缺漏或未繳納審查費者,主管機關得命其於幾日內補正?(A)四十日內 (B)三十日內 (C)五十日內 (D)六十日內
38.有關申請產業園區用地變更規劃審查費之敘述,下列何者正確?(A)每公頃收新臺幣五萬元 (B)每公頃收新臺幣十萬元(C)每件計收新臺幣五萬元 (D)每件計收新臺幣十萬元
39.社區用地之配售作業,須公開於主管機關網站及以其他適當方法公布,有關此一公布期間及配售期間之敘述,下列何者正確?(A)公布期間不得少於十日;申請配售期間不得少於三十日(B)公布期間不得少於十日;申
40.有關產業園區內配售社區用地面積原則之敘述,下列何者錯誤?(A)房屋或土地為數人共有者,除當事人另有約定外,應由其共有人之一受配(B)配售賸餘面積,不足最小建築單位面積者,得由毗連土地之受配人一併
41.有關產業園區內使用人短期承租同一產業園區產業用地或建築物之敘述,下列何者錯誤?(A)短租期限最長為六個月,必要時得展延之(B)短租展延次數以三次為限,每次不得超過三個月(C)因建築或安置工程須使
42.主管機關出租產業園區之產業用地或建築物時,應依下列何者,訂定出租條件及程序並公開於主管機關網站?(A)區位 (B)價格 (C)使用性質 (D)管理單位
43.有關主管機關得撤銷申請人承購之敘述,下列何者正確?(A)逾期未繳清價金或開發管理基金,原繳保證金退還半數(B)逾期未繳清價金或開發管理基金,原繳保證金沒收百分之十(C)於接獲核准承購通知書後放棄
44.申請承購經核准後,主管機關應以書面通知申請人,限其於接獲通知之一定期限內繳清價金及開發管理基金;申請人因故須展延前項繳款期限者,應於繳款期限屆滿前提出展延之申請,並負擔展延期間之利息;有關其展延
45.有關申請人申請承購產業園區之產業用地,應繳納保證金之敘述,下列何者正確?(A)按售價百分之二計算,未經核准時,無息退還(B)按售價百分之五計算,未經核准時,無息退還(C)按售價百分之二計算,承購
46.各產業園區內使用人屆期不繳納管理機構所定各類費用者,每逾二日按滯納數額加徵百分之一滯納金;加徵之滯納金額,以應納費額之多少比率為限?(A)百分之五 (B)百分之十 (C)百分之十五 (D)百分之
47.中央或地方主管機關開發之產業園區,除配售之社區用地外,其土地或建築物出售時,承購人應按承購價額之多少比率繳交開發管理基金?(A)百分之一 (B)百分之二 (C)百分之三 (D)百分之五
48.中央主管機關或直轄市、縣(市)主管機關為開發產業園區需用公有土地時,由各該公地機關逕行辦理下列何種處分,不受土地法第 25 條及地方政府公產管理法令規定之限制?(A)標租 (B)標售 (C)讓租
49.因產業園區發展需求,申請變更已通過之產業園區環境影響說明書或評估書,其屬依環境影響評估法規定應提變更內容對照表,且變更內容符合下列何者,得由原核定設置產業園區之機關審查核定,送中央環境保護主管機
50.中央為促進產業轉型及升級,以維持在地產業、中小企業之生存,並保障在地之就業及環境之保育,得規劃下列何種園區,並給予必要之協助、輔導或補助?(A)全國型小型園區 (B)區域型小型園區 (C)都市型
12. 下圖為某一地區低層大氣的等壓線垂直斷面圖,此圖為面向北方繪製。若北半球庚地某日的天氣圖上,出現如下的天氣系統:「東側有一低氣壓,西側有一高氣壓」,則庚地大致位於下圖中的何處? (A)甲 (B
9. 臺灣中部彰化、雲林等縣傳統農業採「雜作」,近年來逐漸轉變成「專業化農作」,如蔬菜專業區、花卉專業區等,造成轉變的主要原因為何?(A)政策推行 (B)國際市場增加 (C)運輸革新 (D)生活習慣改