【題組】⑵假設小黃在 A 銀行有一筆住宅抵押貸款餘額 400 萬元，貸款年利率 5%，按月本利均等攤還，貸款期限尚有 15 年；隨著房地產的景氣繁榮，小黃擁有的住宅價格上漲至 900 萬元。因此，小黃想要以該住宅再向銀行抵押貸款 200 萬元；經商洽 A 銀行，該銀行願意在原 400 萬元抵押貸款下，再提供小黃 200 萬元的次順位抵押貸款，貸款年利率 13%，按月本利均等攤還，貸款期限 15 年；在此同時，B銀行則願意提供一個 600 萬元的包裹式貸款給小黃，貸款年利率 7%，按月本利均等攤還，貸款期限 15 年；試問小黃應選擇那一家銀行辦理貸款？（17 分） （註：可應用以下利率因子：PVIFA(5%,15) = 10.379658；FVIFA(5%,15) = 21.578564；MC(5%,15) = 0.096342；PVIFA(7%,15) = 9.107914；FVIFA(7%,15) = 25.129022；MC (7%,15) = 0.109795；PVIFA(13%,15) = 6.462379；FVIFA(13%,15) = 40.417464；MC (13%,15) = 0.154742；PVIFA(0.4167%,180) = 126.451911；FVIFA(0.4167%,180) = 267.297872；MC(0.4167%,180) = 0.007908；PVIFA(0.5833%,180) = 111.258726；FVIFA(0.5833%,180) = 316.951276；MC (0.5833%,180) = 0.008988；PVIFA(1.0833%,180) = 79.037897；FVIFA(1.0833%,180) = 549.704720；MC(1.0833%,180) = 0.012652）