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12.在美國，不動產投資信託基金的投資績效指標為何？ (A)NASDAQ 指數 (B)NAREIT Equity 指數 (C)Russell 2000 指數 (D)S&P 500 指數
問題詳情
12.在美國，不動產投資信託基金的投資績效指標為何？
(A)NASDAQ 指數
(B)NAREIT Equity 指數
(C)Russell 2000 指數
(D)S&P 500 指數
參考答案
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50.下列敘述何者不正確？(A)傳統保險商品資金單獨設立帳戶，各項費 用分攤透明(B)投資型保險的保單帳戶價值無法事先確定(C)變額 萬能壽險乙型的身故保險金須考慮死亡保險金額與保單帳戶價值兩因素 (
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13.關於不動產投資信託之敘述，何者正確？ (A)是由信託發行股權型證券 (B)是由信託發行債權型證券 (C)是由特殊目的公司發行股權型證券 (D)是由特殊目的公司發行債權型證券
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14.僅辦理不動產投資信託業務之信託公司，其最低實收資本額目前規定為新台幣幾億元？ (A)三億元 (B)五億元 (C)十億元 (D)十五億元
15.台灣的不動產投資信託規定： (A)不須要配發盈餘 (B)必須要配發盈餘達一定比率 (C)受託機構為配息須繳納營利事業所得稅 (D)投資人為配息繳納所得稅
16.加權平均壽命(Weighted Average Life)可用於評估： (A)CMO 各組證券的壽命 (B)車貸轉付證券壽命 (C)房貸轉付證券壽命 (D)以上皆可
17.不動產資產信託公開說明書應行記載事項準則係依據何規定訂定之？ (A)證券交易法 (B)公司法 (C)不動產證券化條例 (D)以上皆是
18.在不動產資產信託的案件中，公開說明書應刊載下列何者意見書？ (A)律師法律意見書 (B)承銷商總結意見書 (C)信託財產已有穩定收入之專家意見 (D)以上皆須
19.下列何者非不動產證券化中受託機構、不動產管理機構等相關參與機構之應揭露事項？ (A)機構簡介 (B)營運概況 (C)最近信用評等結果 (D)公司未來之願景
20.不動產投資信託受益證券持有人之收益分配請求權，自發放日起幾年間不行使而消滅？ (A)五年 (B)七年 (C)十年 (D)十五年
21.以超額的抵押品發行較少額度證券，一旦群組中某些個別貸款發生違約，便可用其他沒有違約 的貸款來彌補不足的現金流量，這類信用增強又稱為什麼？ (A)超額保險 (B)超額現金擔保帳戶 (C)超額擔保
22.關於商業型不動產貸款證券化和住宅貸款證券化之敘述，何者正確？ (A)前者比後者常用信用分組(credit tranching) (B)前者比後者常用到期日分組(maturity tranchin
23.從事證券化後銀行發行次順位證券： (A)將之出售才能達成信用增強之目的 (B)將之保留才能達成信用增強之目的 (C)保留或出售皆達成信用增強之目的 (D)保留或出售皆無法達成信用增強之目的
24.信用卡債權證券化時加入提前清償機制(Early Amortization)是為了？ (A)避免流動性不足 (B)避免提前還本太慢 (C)縮短投資期間 (D)避免財務過度惡化
25.在證券化時，下列哪一項是為降低證券的現金流量風險而設計？ (A)純本金\/純利息分組 (B)切割出 TAC (C)債券保險 (D)發行折價轉付證券
26.下列何者非為金融資產證券化條例所稱之資產？ (A)不動產擔保貸款債權(B)汽車貸款債權 (C)壽險保單 (D)應收帳款債權
27.受益人會議之召集，應於何時通知各受益人？ (A)開會前五日 (B)開會前十日 (C)開會前十五日 (D)開會前二十日
28.創始機構不得與下列何者為同一關係企業？ (A)受益人 (B)服務機構 (C)債務人 (D)受託機構
29.下列何者對特殊目的公司之規定是正確的？ (A)最低實收資本額為新臺幣壹拾萬元 (B)發起人之出資得為現金、有價證券或實物 (C)得最多從事三個資產證券化計畫 (D)可以由非金融機構設立
30.以下何者非為金融資產證券化之關係人？ (A)創始機構 (B)受託機構 (C)信託監察人 (D)主管機關
31.按金融資產證券化條例，受益人持有本金持分總數至少要達多少，始得為受益人之共同利益事 項，請 求有召集權之人召集受益人會議？ (A)百分之一 (B)百分之三 (C)百分之五 (D)百分之十
32.下列何者不得擔任資產信託證券化計畫所發行受益證券之簽證機構？ (A)受託機構 (B)信託監察人 (C)當次發行受益證券之主辦證券承銷商 (D)以上皆不行
33.下列何種情形，主管機關得停止受託機構申報私募不動產信託受益證券？ (A)申報書件不完備 (B)申報書件應記載事項不充分 (C)主管機關為保護公益認為有必要 (D)以上皆是
34.得查核不動產證券化關係人之專門職業及技術人員不含下列何者？ (A)會計師 (B)不動產投資公司 (C)不動產估價師 (D)律師
35.受託機構依資產信託證券化計畫，對特定人私募受益證券時，應編製下列何種書類？ (A)投資說明書 (B)公開說明書 (C)年度財務報告 (D)財務預測報告
36.下列何者為金融資產證券化條例所稱之主管機關？ (A)財政部 (B)中央銀行 (C)國家發展委員會 (D)金融監督管理委員會
37.創始機構將資產信託與受託機構時，如已向債務人寄發已為金融資產證券化條例第 5 條第 1 項 所定公告之證明書，其債權之讓與對下列何者發生效力？ (A)創始機構 (B)受託機構 (C)信託監察人
38.以下何者為特殊目的公司設立之規範？ (A)股東人數以一人為限 (B)最低實收資本額為新臺幣伍拾萬元 (C)如保險公司為發起人，需向保險局提出申請設立 (D)特殊目的公司成立後，得辦理多種資產證券