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• 13.不動產投資信託中的委託人是：(A)投資人 (B)不動產業主 (C)承銷商 (D)不動產管理機構
• 14.加權平均壽命(Weighted Average Life)可用於評估：(A)CMO 各組證券的壽命 (B)車貸轉付證券壽命 (C)房貸轉付證券壽命 (D)以上皆可
• 29.美國機構房貸轉付證券(Agency Pass Through)與十年期政府債券的利差反映：(A)信用風險 (B)流動性風險 (C)現金流量不穩定 (D)延遲償付本息
• 28.信用卡債權證券化中，會影響本金提前攤提(Early-Amortization)之因素並不包含下列何者？(A)出售人參與低於要求水準 (B)三個月的平均超額利差為負數(C)資產群組的本金低於所發行
• 27.如果以轉付架構從事證券化，下面哪一項證券化所發行證券存續期間最短？(A)房貸 (B)車貸 (C)信用卡債權 (D)住宅權益貸款
• 30.在美國哪一種證券化所發行的證券不須經由評等機構評等，即可得到好的債信？(A)花旗銀行房貸轉付證券 (B)花旗銀行所發行之大額貸款 CMO(C)GNMA 房貸轉付證券 (D)美國 RTC 發行之證
• 31.計畫性還本類組 (Planned Amortization Class)的主要目的是：(A)降低證券現金流量波動 (B)信用增強 (C)避險 (D)提高流動性
• 15.不動產投資信託所採用的信用評等為何種評等？(A)受益證券評等 (B)發行人評等 (C)國家評等 (D)債券型基金評等
• 16.下列哪一項是信評機構在證券化信評過程中會優先考量的？(A)創始機構的信用評等 (B)承銷商的信用評等 (C)資產池的資產品質 (D)以上皆是
• 32.不動產證券化的專家意見書，最主要在檢視：(A)不動產交易價格的允當性 (B)不動產所產生之現金流量的穩定性(C)二份估價報告是否符合估價技術規則 (D)以上皆是
• 18.都市更新投資信託公司之組織型態為信託契約型，其受託機構為：(A)基金保管銀行 (B)都市更新投資信託公司(C)投資人 (D)信託監察人
• 19.下列何者非權益型 REITs 之投資風險？(A)地理區為多樣化的風險 (B)空屋率的風險 (C)提前清償的風險 (D)財務槓桿的風險
• 17.下列何者非不動產證券化之主要型態？(A)不動產投資信託 (B)不動產資產信託(C)不動產無限合夥事業 (D)不動產有限合夥事業
• 20.下列何者為抵押權型 REITs 之投資風險？(A)信用風險 (B)利率風險 (C)再投資風險 (D)以上皆是
• 21.證券化之標的資產中，下列何者與健康保險債權的現金流量最類似？(A)汽車貸款 (B)住宅抵押貸款 (C)信用卡債權 (D)CDO
• 22.受益證券持有人之收益分配請求權，自發放日起幾年間不行使即消滅，該時效消滅之收益併入信託財產？(A)三年 (B)五年 (C)七年 (D)十年
• 23.受託機構投資運用信託基金時，投資於任一公司短期票券之總金額，不得超過投資當日該不動產投資信託基金淨資產價值的多少比例？(A) 10% (B) 15% (C) 20% (D) 30%
• 33.下面哪一種業務，不由委託人信託資產給受託機構？(A)不動產資產信託 (B)不動產投資信託(C)商用不動產抵押貸款信託 (D)房貸證券化信託
• 25.下列哪一種金融商品的現金流量波動性最低？(A)車貸轉付證券(B)房貸轉付證券(C)擔保房貸憑證(Collateralized Mortgage Obligation)(D)資產擔保商業本票 (A
• 26.請問下列何者為資產基礎證券之發行機構？(A)受託機構 (B)特殊目的公司 (C)創始機構 (D)服務機構
• 27.受益證券之發行應由何機構檢具相關書件，向主管機關申請核准或申報生效？(A)服務機構 (B)創始機構 (C)受託機構 (D)監督機構
• 24.下列何者為不動產市場的特性？(A)資訊透明公開 (B)市場供需調整快速 (C)無市場的公共介入 (D)易形成各種不同的次市場
• 34.對於不動產資產信託憑證與一般俗稱資產股的上市公司之敘述，何者正確？(A)前者主要發行債權型證券；後者主要發行股權型證券(B)前者主要發行股權型證券；後者主要發行債權型證券(C)兩者主要發行股權型
• 35.哪一種證券化所發證券的現金流量型態最接近商用不動產抵押貸款證券？(A)房貸轉付證券 (B)不動產資產信託證券 (C)房貸支付證券 (D)不動產投資信託證券
• 28.下列何者非為金融資產證券化條例所稱之資產？(A)應付帳款 (B)汽車貸款債權 (C)不動產擔保貸款債權 (D)信用卡債權