問題詳情
20 X1 年初甲公司以$9,000,000 向第一公司購買一棟大樓作為辦公用途，其中房屋價款$6,000,000，土地價款$3,000,000，該棟大樓估計耐用年限 30 年，無殘值，後續採成本模式評價。X3 年底經評估甲公司認為該大樓房屋部分有減損之可能，估計房屋可回收金額為$4,860,000，殘值及耐用年限不變。X6 年 1 月 2 日甲公司搬遷至新的企業總部，並將現有辦公大樓轉為營業租賃之用，其符合投資性不動產之規定。若甲公司對投資性不動產後續評價採公允價值模式，X6 年 1 月 2 日該不動產之公允價值分別為土地$4,000,000及房屋$5,400,000，則甲公司將自用不動產轉為投資性不動產可認列之減損迴轉利益金額為何？
(A)$400,000
(B)$500,000
(C)$540,000
(D)$900,000
參考答案
答案：B
難度：適中0.694444
統計：A(2),B(25),C(7),D(0),E(0)
用户評論
【用戶】上榜
【年級】高三上
【評論內容】X3年底房屋帳面=6000000-6000000*3/30=5400000發生減損540000，降至4860000X5年底房屋帳面=4860000-4860000*2/27=4500000X6/1/2房屋與土地帳面為7500000，公允價值為9400000AI剩下540000*25/27=500000，所以最多迴轉500000
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