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• 144.債權人向法院聲請發出支付命令後，債務人應於支付命令送達後幾日之不變期間內向法院提出異議，否則法院對於債務人逾期提出之異議，即應裁定予以駁回 ?(A)10 日 (B)20 日 (C)30 日 (
• 25.「偶來松樹下，高枕石頭眠。山中無曆日，寒盡不知年。」詩中的「偶來松樹下，高枕石頭眠」表現出何種生活態度？　(A)孤芳自賞，離群索居　(B)大而化之，偷閒懶散　(C)胸無大志，甘於平淡　(D)心無
• 164.房客欠繳租金逾半年，平常上班又遇不到，為了催討租金，下列何者方式正確 ?(A) 直接拿鐵鍊鎖住大門不讓房客進出(B) 如果租賃標的是大樓社區，可以請管委會把房客進出的磁卡消磁，拒絕讓房客進出(
• 202.租約期滿雙方會同點交時，出租人認為承租人沒有愛護房子讓牆壁有污損，所以要從押金中扣除清潔及粉刷費，但承租人認為並未刻意破壞並已做好清潔工作，故出租人不得自押金中扣除清潔與粉刷費用。下列敘述何者
• 145.甲與乙簽訂 2 年期間之不動產租賃書面契約時，須依下列何種方式始生效力 ?(A) 須經公證(B) 須親筆書寫書面契約(C) 各自得以蓋章代替簽名 (D) 雙方皆須按捺指印
• 165.下列關於調解之敘述，何者正確 ?(A) 鄉鎮市區公所調解委員會所做成之民事調解經法院核定後，與民事確定判決有同一之效力(B) 在區公所調解委員會所做成之民事調解經法院核定後，覺得不合理，可以直
• 203.甲於 105 年向乙承租 A 屋，當時甲在未告知乙的狀況下去申請了租金補貼。107 年乙收到稅捐處的補稅通知後，表示甲未徵得同意逕自申請補貼，讓他稅金補交很多，故要依當初契約中約定的「承租後若
• 146.房東將土地出租予房客興建房屋，如房客遲付租金時，房東於何種情形下得主張終止租賃契約？(A) 房客積欠租金達 2 期之租額時。(B) 房客積欠租金達 2 期之租額時，並經房東定一定期限之催告房客
• 147.請問租金的請求權時效為幾年？(A)2 年 (B)5 年 (C)10 年 (D)15 年
• (一)原谷者，不知何許人。祖年老，父母厭患之，意欲棄之。谷年十五，涕泣苦諫。父母不從，乃作輿(1)舁(2)棄之。谷乃隨收輿歸。父謂之曰：「爾焉用此凶具？」谷云：「后父老不能更作得，是以取之耳。」父感悟
• 166.房東如果因為年紀老邁罹患失智症，講話顛三倒四，意識錯亂，如果是包租代管租賃管理人員，下列何種方式正確 ?(A) 如果房東看起來已經沒辦法作法律行為，那就請他子女其中一人代為簽約即可(B) 不管
• 204.下列何者不是房屋所有權人因房屋出租而會產生異動的相關稅賦 ?(A) 房屋稅 (B) 地價稅 (C) 綜合所得稅 (D) 奢侈稅
• 167.關於法院管轄之規定，下列敘述何者正確 ?(A) 訴訟原則上由原告住所地之法院管轄(B) 不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在地之法院管轄(C) 兩造得以合意排除專屬管轄法院(D)
• 148.下列何種請求得透過督促程序之支付命令為之？(A) 房東請求房客返還房屋(B) 房東請求房客因房客之侵權行為致房東之損害，請求房客支付損害賠償金額新臺幣 30 萬元(C) 房客請求房東交付租賃契
• 【題組】2.根據本文，下列敘述何者正確？　(A)原谷的父親一開始就接受原谷的意見　(B)原谷收推車是為了將推車送給有需要的人　(C)主旨是強調「雪中送炭」的重要　(D)印證「身教重於言教」的道理。
• 149.房東甲出租房屋予房客未成年人乙，嗣房客乙於屋中自殺，如房東欲對房客乙之法定代理人丙進行民事侵權行為訴訟，請求房價減損之損害，請問下列何者不是房東甲應盡的舉證責任？(A) 乙明知或可得而之在他人
• 205.依租賃住宅市場發展及管理條例之規定，租賃住宅包租業與承租人簽訂租賃契約具有何種關係？(A) 消費關係 (B) 僱傭關係 (C) 承攬關係 (D) 借貸關係
• 206.租賃住宅包租業與次承租人所簽訂契約，修繕責任歸屬何方？(A) 租賃住宅包租業 (B) 次承租人 (C) 各自約定 (D) 出租人
• 150.債權人就金錢請求或得易為金錢之請求，欲保全強制執行者，得向管轄法院為下列何種聲請 ?(A) 假執行 (B) 假扣押 (C) 假處分 (D) 核發支付命令
• 168.21 歲之在學生甲向乙續租房屋半年，不料開學前接獲被退學通知。甲、乙之租賃契約效力如何 ?(A) 有效 (B) 無效 (C) 得撤銷 (D) 效力未定
• (二)我們以前學「運動家精神」，背得最熟的口號是「勝不驕、敗不餒」，然而這句話，也還是落在「勝敗」上。我相信，「運動家精神」真正的關鍵，其實是在將運動比賽的過程當作目的，勝敗只是副產品，這樣一種態度。
• 207.包租業應於知悉出租人提前終止包租契約之次日起幾日內通知承租人終止契約？(A)1 日 (B)10 日 (C)5 日 (D)3 日
• 169.房客欠租，房東提起給付租金之訴訟，如果租金總額未滿新台幣 10 萬元，那麼房東要繳的裁判費是多少錢？(A) 租金的 1 ％ (B)1,000 元 (C)1,500 元 (D)2,000 元
• 208.租賃住宅服務業之主管機關為何？(A) 直轄市或縣 ( 市 ) 政府 (B) 財政部 (C) 經濟部 (D) 教育部
• 170.房客積欠房東租金，房東如欲委由租賃住宅管理人員代行訴訟程序，下列何者正確？(A) 由房東出具委任狀予租賃住宅管理人員，經審判長許可後，可由租賃住宅管理人員為該訴訟之房東代理人。(B) 直接去開