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38.不動產投資信託受益證券之持有人,每一年度中至少有335日,合計應達50人以上,每一自然人、法人、基金及信託契約視為同一人,其目的主要為下列何者?(A)確保租稅優惠由少數特定人享有 (B)使不動產
問題詳情
38.不動產投資信託受益證券之持有人,每一年度中至少有335日,合計應達50人以上,每一自然人、法人、基金及信託契約視為同一人,其目的主要為下列何者?
(A)確保租稅優惠由少數特定人享有
(B)使不動產證券化商品成為多數人之投資工具
(C)鼓勵投資人進行短線操作
(D)沒有特殊意義或目的
參考答案
答案:B
難度:
非常簡單
0.841
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用户評論
【用戶】
董峻佑
【年級】國二下
【評論內容】不動產投資信託的最初原則就是讓多數........
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37.非信託業者受託有價證券信託之信託財產,其對外未以信託財產名義表彰者,如該受託人為內部人時,其自有財產與信託財產應以下列何種原則申報?(A)各自申報原則 (B)合併申報原則 (C)信託財產申報原則
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39.受託機構將不動產投資信託之信託財產,其全部或一部依信託契約之約定出租時,其租賃期限最長為幾年?(A)十年 (B)二十年(C)三十年 (D)最長不得超過信託契約之存續期間
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40.不動產物權中除所有權及用益物權外,尚包括下列何項擔保物權?(A)典權 (B)不動產役權 (C)抵押權 (D)農育權
41.下列何者非屬不動產證券化商品之特性?(A)權益可分割 (B)資本大眾化 (C)經營專業化 (D)營運私有化
42.依不動產證券化條例所稱之主管機關為下列何者?(A)證券交易所 (B)金融監督管理委員會 (C)財政部 (D)經濟部
44.有關不動產投資信託之敘述,下列何者正確?(A)不動產投資信託契約之當事人為投資人與受託機構 (B)性質上為不動產信託(C)不動產投資信託基金僅得向特定人私募 (D)「不動產投資信託」屬「資產流動
45.以下列何種方式成立之不動產投資信託基金,於法令規範上有較簡化之管理?(A)私募 (B)上市 (C)公開募集 (D)上櫃
46.受託機構依規定對不動產投資信託基金之淨資產價值計算,下列敘述何者錯誤?(A)應依主管機關核定標準計算淨資產價值 (B)應每日公告每受益權單位之淨資產價值(C)無論不動產價值變動與否均須每日重估
47.依金融資產證券化條例規定,有關金融資產證券化案件之創始機構將最高限額抵押權轉為一般抵押權,應檢具之文件,下列敘述何者錯誤?(A)主管機關之證明 (B)債權額決算確定證明書(C)相關契約文件 (D
48.下列何者無法使創始機構之金融資產移轉,取得對抗債務人之效力?(A)依民法第二百九十七條之規定,通知債務人(B)向債務人寄發已依法公告之證明書者(C)創始機構受受託機構之委任而擔任服務機構,負責向
49.有關金融資產證券化受益權之敘述,下列何者錯誤?(A)可分為量的分割及質的分割 (B)依受償順位及期間之區分屬於質的分割(C)依各受益人本金持分比例之區分屬於量的分割 (D)殘值受益人之受益權須以
50.甲銀行與乙銀行所簽訂之特殊目的信託契約約定,選任A擔任信託監察人,則下列何者不屬於A得行使之權限?(A)召集受益人會議 (B)請求受託機構停止其違反法令或特殊目的信託契約之行為(C)同意受託機構
51.依金融資產證券化條例規定,受託機構應於本機構,備置特殊目的信託契約書之副本或謄本及受益人名冊,下列何者不得請求閱覽,抄錄或影印上述之文書?(A)受益人 (B)信託監察人(C)受益人之利害關係人
52.有關金融資產證券化資產之種類,下列何者錯誤?(A)企業應收帳款債權 (B)以既存資產為限不包括將來債權(C)對於企業貸款之債權 (D)房屋貸款債權或其他不動產擔保貸款債權及其擔保物權
53.金融資產證券化必要時得採信用增強機制,下列何者非屬內部增強機制?(A)提供超額資產 (B)金融機構提供保證 (C)運用優先劣後架構 (D)更換部分資產
54.債權屬外國保本型連動債券,其符合一定條件者,亦可作為金融資產證券化條例規定之債權,但其約定到期時保本比率不得低於原幣別交易價金之多少比例,且於計算商品收益、解約或到期結算時,不得有影響市場價格公
55.下列何者以甲公開發行公司之股票為信託時,無須辦理股權移轉申報?(A)甲公司之經理人 (B)甲公司之監察人(C)甲公司之法律顧問 (D)持有甲公司股份總額百分之十五之股東
56.擔任全權委託投資業務之保管銀行,應符合一定之信用評等,下列何者不屬於金管會規定之信用評等機構?(A) Morning Star (B) Moody’s Investors Service(C)
57.全權委託投資之三方權義協定書係由哪三方共同簽訂? A.受任人 B.委任人 C.證券公司 D.全權委託保管機構(A) ABC (B) BCD (C) ABD (D) ACD
58.保管銀行應依投信公司之指示及證券投資信託契約規定支付之款項,不包括下列何者?(A)基金經理人之薪資 (B)投信公司之報酬(C)保管銀行之報酬 (D)處分基金資產所產生之直接成本
59.有關證券投資信託基金保管銀行辦理有價證券買賣交割之敘述,下列何者錯誤?(A)確認有權人員之簽章(B)確認交易內容與投信公司之指示是否相符(C)存款不足時,保管銀行不得抵用待交換票據(D)交割指示
60.證券投資信託事業及證券投資顧問事業經營全權委託投資業務時,其客戶與保管銀行之法律關係為何?(A)承攬或信託 (B)僱傭或委任 (C)行紀或僱傭 (D)委任或信託
61.甲證券投資信託公司於運用基金持有資產前,應先指示乙保管銀行以何者名義開設資產運用帳戶?(A)甲證券投資信託公司 (B)乙銀行總行名義(C)乙銀行受託經管甲證券投資信託基金專戶 (D)甲證券投資信
62.主管機關為保障公共利益或維護市場秩序,得隨時要求基金保管銀行或其關係人為何種處置?(A)提高賠償準備金成數 (B)檢查其財務業務狀況(C)提高營業保證金成數 (D)提高資本適足率
63.全權委託投資業務中,有關保管銀行作業內容,下列何者錯誤?(A)買賣之交割 (B)越權交易之處理 (C)投資之指示 (D)保管帳戶之開設
64.全球保管銀行應為投資人行使之股東權利不包括下列何者?(A)有價證券之借貸 (B)代理投票 (C)認股權證轉換 (D)可轉換債券轉換
65.我國證券商營業保證金不得以下列何種方式提存於受託保管銀行?(A)現金 (B)政府債券 (C)金融債券 (D)公司債券