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• 一、解釋名詞：【題組】⑴非均勻流（Non-uniform flow）、
• 五、說明台灣夏季海陸風的特徵。（10 分）
• 二、目前某不動產投資公司正在評估三個專案：A、B 及 C，此三專案每年可獲得之淨現金流量均為 1000 元，A、B 及 C 之投資年限分別為二、三及六年，其內部報酬率（internal rate of
• 二、試述 1930 年代霧社事件及其影響。（25 分）
• 一、簡要繪製標準氣象觀測坪之基本氣象儀器配置圖，並說明觀測坪設置主要環境考量。（20 分）
• 九、何種條件有助於熱雷雨發展？（10 分）
• 三、美國次級房貸風暴發生後，對全世界資產市場產生嚴重衝擊，臺灣的股票市場與不動產市場也因此受影響。試探討：【題組】⑴何以此風暴對全球造成影響，而與其他單一國家型風暴或區域型風暴不同？（5 分）
• 三、台灣總督府「理蕃五年計畫」之具體內容為何？其對原住民族的影響為何？（25 分）
• 十、一個向北移動的颱風，經過你所居住的西方，你觀測到風向如何改變？（10 分）
• 【題組】⑵此風暴對我國股市與不動產市場所造成的影響，及對此二市場影響程度的差異性，並說明其原因。（15 分）
• 四、試述台灣憲政改造與原住民族之關係。（25 分）
• 五、請說明大氣輻射加熱率與大氣輻射冷卻率的計算方法與特徵差異。（20 分）
• 一、雲之觀測主要項目為何？ 並簡述其內容。（20 分）
• 四、某甲有自備款 200 萬元，向銀行借款 600 萬元購屋，總價為 800 萬元，20 年按月等額繳付本息（即 constant payment mortgage, CPM），利率為每年浮動，起始利
• 一、試說明非都市土地使用分區與使用編定之項目，以及使用分區變更之程序規定為何？（25 分）
• 一、今年 6 月中旬梅雨重創南台灣，就大氣觀測角度而言，試述我們有何觀測資源（例如，氣象局現有設備）可強化天氣預報與定量降水預報。（20 分）
• 【題組】⑵比較此兩年之貸款餘額，並據以說明「負攤還」之概念。（5 分）
• 【題組】2地下一樓停車層平面圖
• 【題組】⑶若短期內利率上升，浮動利率貸款之借款人可能因此承擔較高的償債壓力而導致違約，試探討短期內應用「負攤還」方式降低違約行為之可行性。（5 分）（註：可應用以下利率因子：年金現值利率因子 PVIF
• 一、何謂成長管理？成長管理方案應考量之因素有那些？試說明之。（25 分）
• 【題組】⑵請評析以簡單的財務分析方法分析投資的可行性，該方法的優缺點為何？（10 分）
• 【題組】 ⑶ paralytic shellfish poison
• 二、請比較不動產資產信託（REAT）和不動產投資信託（REIT）的性質、收益來源和風險種類有何異同？（25 分）
• 7 下列何項非貨架斜放排列相對於平行排列之缺點？(A)增加搬運成本 (B)增加閒置空間，形成浪費(C)進出容易 (D)難以置入正確角度
• 【題組】 ergotism