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144.有關地上權人應依設定之目的及約定之使用方法,為土地之使用收益,下列敘述何者錯誤? (A)未約定使用方法者,應依土地之性質為之 (B)應保持其得永續利用 (C)約定之使用方法,須經登記,其約定始
問題詳情
144.有關地上權人應依設定之目的及約定之使用方法,為土地之使用收益,下列敘述何者錯誤?
(A)未約定使用方法者,應依土地之性質為之
(B)應保持其得永續利用
(C)約定之使用方法,須經登記,其約定始成立
(D)約定之使用方法,非經登記,不得對抗第三人
參考答案
答案:C
統計:A:11,B:30,C:106,D:72,E:0
難度:困難
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143.關於地上權之地租給付,下列敘述何者錯誤? (A)土地所有權讓與時,未經登記之租約承租人已預付地租,得對抗受讓人 (B)因土地之負擔增加仍無償使用顯失公平者,得請求法院酌定其地租 (C)地上權人
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145.關於地上權之處分,下列敘述何者錯誤? (A)地上權人得將其權利設定典權 (B)地上權與其他工作物,不得分離而為讓與 (C)地上權人得將其權利設定抵押權 (D)地上權人得將其權利讓與他人
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146.下列關於地上權之敘述,何者錯誤? (A)已預付之地租,非經登記,不得對抗第三人 (B)約定不得將其權利設定抵押權,非經登記,不得對抗第三人 (C)約定之使用方法,非經登記,不得對抗第三人 (D
147.乙所有 A 地及建造於 A 地上之 B 屋。甲因其對乙之債權屆期未獲清償,乃向法院聲請拍賣 A 地,並由丙拍定。乙之 B 屋與丙取得之 A 地間的法律關係如何? (A)視為已有地上權之設定 (
148.下列關於法定地上權之敘述,何者錯誤? (A)土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,因強制執行之拍賣,拍定人各異時,視為已有地上權之設定 (B)土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,其僅以土
149.甲在乙所有之土地上設定地上權,當地上權存續期間屆滿而消滅時,下列敘述何者正確? (A)甲得取回其工作物 (B)甲得取回其工作物,但毋須回復土地原狀 (C)甲得取回其工作物前,毋須通知乙 (D)
150.下列關於區分地上權之敘述,何者錯誤? (A)謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權 (B)設定區分地上權後不得於設定之土地下再設定收益權利 (C)區分地上權人得與其設定之土地上有使用權
152.下列關於不動產役權之敘述,何者錯誤? (A)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與 (B)不動產役權人因維持其權利,得為必要之附隨行為。 (C)需役不動產經分割者,其不動產役權為各部分之利益仍為
153.土地及其土地上之建築物,同屬於一人所有,而僅以建築物為抵押者,於抵押物拍賣時,拍定人與土地所有權人間之關係為? (A)視為取得抵押權 (B)視為取得租賃權 (C)視為取得使用借貸權 (D)視為
154.下列關於抵押權效力之敘述,何者錯誤? (A)及於抵押物之從物 (B)及於抵押物扣押前之租金 (C)及於抵押物之從權利 (D)及於抵押物之殘餘物
155.不動產所有人,因擔保數債權,尌同一不動產,設定數抵押權者,下列關於抵押權次序之敘述,何者正確? (A)依債權契約成立之先後定之 (B)依債權登記之先後定之 (C)依抵押權契約成立之先後定之 (
156.下列關於抵押權之敘述,何者錯誤? (A)法院拍賣抵押物時,其抵押物存在所必要之權利得讓與者,應併付拍賣 (B)於債權清償期屆滿後,為受清償,不得訂立契約,取得抵押物之所有權 (C)於債權清償期
157.以抵押權擔保之債權,其請求權已因時效而消滅,如抵押權人,於消滅時效完成後,幾年間不實行其抵押權者,其抵押權消滅? (A)5 年 (B)10 年 (C)15 年 (D)20 年
158.最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日,該確定之期日,自抵押權設定時起不得逾幾年?(A)5 年 (B)10 年 (C)20 年 (D)30 年
159.下列何種權利,不得單獨成為抵押權之標的物? (A)地上權 (B)不動產役權 (C)農育權 (D)典權
160.下列關於血親之敘述,何者錯誤? (A)直系血親係己身所從出之血親 (B)直系血親係從己身所出之血親 (C)旁系血親係非直系之血親 (D)旁系血親係與己身不同源之血親
161.甲之兄長乙與丙結婚,丙有兄長丁。關於四人之親系及親等關係,下列敘述,何者正確? (A)甲與乙為旁系血親二親等 (B)乙與丁為直系姻親二親等 (C)甲與丁為旁系血親二親等 (D)甲與丙為直系姻親
162.夫妻未以契約訂立夫妻財產制者,除法另有規定外,其財產制為下列何者? (A)法定財產制 (B)分別財產制 (C)聯合財產制 (D)共同財產制
163.夫妻難於維持共同生活,不同居至少達多少個月以上時,法院因一方之請求,得宣告改用分別財產制? (A)5 個月 (B)6 個月 (C)7 個月 (D)8 個月
164.下列關於法定夫妻財產制之敘述,何者錯誤? (A)夫或妻之財產分為婚前財產與婚後財產,由夫妻各自所有 (B)不能證明為婚前或婚後財產者,推定為婚後財產 (C)不能證明為夫或妻所有之財產,推定為夫
165.法定財產制關係消滅時,夫或妻現存之婚後財產,扣除婚姻關係存續所負債務後, 如有剩餘,其雙方剩餘財產之差額,應平均分配。稱為: (A)剩餘財產分配請求權 (B)財產酌給請求權 (C)扶養費請求權
166.夫或妻為減少他方對於剩餘財產之分配,而於法定財產制關係消滅前幾年內處分其婚後財產者,應將該財產追加計算,視為現存之婚後財產? (A)5 年 (B)6 年 (C)7 年 (D)8 年
167.下列關於父母子女之敘述,何者錯誤? (A)子女已成年者,得變更為父姓或母姓,以一次為限 (B)妻之受胎,係在婚姻關係存續中者,夫妻之一方,不得提起否認之訴 (C)稱婚生子女者,謂由婚姻關係受胎
168.所謂意定監護者,係指下列何者與受任人約定,於本人受監護宣告時,受任人允為擔任監護人之契約? (A) 本人 (B) 配偶 (C) 主管機關 (D) 檢察官
169.意定監護契約之訂立或變更,應經由下列何種程序始為成立? (A)最高法院核准 (B)主管機關同意 (C)由公證人作成公證書 (D)檢察官同意
170.意定監護契約之公證書,依法應於幾日內以書面通知本人住所地之法院? (A) 7 日內 (B) 10 日內 (C) 15 日內 (D) 30 日內
171.法院為監護之宣告時,受監護宣告之人已訂有意定監護契約時,原則上依法應由下列何者為監護人? (A)檢察官 (B)配偶 (C)主管機關 (D)以意定監護契約所定之受任人