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40. 依不動產證券化條例之規定,下列何者非屬可擔任不動產管理機構者? (A)營造業 (B)建築經理業 (C)不動產經紀業 (D)不動產投資業
問題詳情
40. 依不動產證券化條例之規定,下列何者非屬可擔任不動產管理機構者?
(A)營造業
(B)建築經理業
(C)不動產經紀業
(D)不動產投資業
參考答案
答案:C
統計:A:1,B:0,C:16,D:4,E:0
難度:計算中
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39. 受託機構應分別於每營業年度終了及資產信託證券化計畫執行完成後幾個月內,就特殊目的信 託之信託財產作成資產負債表,向信託監察人報告,並通知各受益人? (A)一 (B)二 (C)三 (D)四
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41. 特殊目的信託契約之終止,應經受益人會議之決議,且其決議應以下列何種方法為之? (A)應有表決權總數二分之一以上受益人之出席,出席受益人表決權三分之二以上之同意行之 (B)應有表決權總數二分之一
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42. 特殊目的信託財產之收入,減除成本及必要費用後之收益,為受益人之利息所得,於實際分配 時,應以下列何者為扣繳義務人,依規定之扣繳率扣繳稅款? (A)受益人 (B)受託機構 (C)創始機構 (D)
43. 受益人依金融資產證券化條例之規定行使表決權及兌領本金、其所生利益、孳息或其他收益時, 應依下列何者辦理? (A)信託監察人之通知 (B)服務機構之同意 (C)受託機構之通知 (D)特殊目的信託
44. 受託機構為辦理金融資產證券化而向特定人私募受益證券時,應依主管機關規定之方式,向應 募人或購買人提供下列何種文件? (A)公開說明書 (B)財務預測 (C)投資說明書 (D)財務報告
45. 依「受託機構公開招募受益證券特殊目的公司公開招募資產基礎證券公開說明書應行記載事項準則」之規定,公開說明書之封底,除應依序刊印受託機構或特殊目的公司之總經理簽名或蓋章外,尚應有多少比例董事之簽
46. 受託機構依法解任時,應即作成信託財產之資產負債表、損益表及管理運用報告書,於受益人會議開會幾日前,備置於受託機構供受益人查閱? (A)七日 (B)十日 (C)十四日 (D)二十日
47. 受託機構應依不動產證券化條例之規定、不動產投資信託計畫及不動產投資信託契約之約定, 募集發行及投資運用不動產投資信託基金。下列敘述何者錯誤? (A)投資於任一公司短期票券之總金額,不得超過投資
48. 受託機構為募集或私募不動產資產信託受益證券,而依法向主管機關申請核准或申報生效前, 應先辦理下列事項? (A)應洽商中央目的事業主管機關出具意見書 (B)應先洽請專業估價者就不動產資產信託之信
49. 下列何者對不動產投資信託基金之說明錯誤? (A)不動產投資信託基金,係指不動產投資信託契約之信託財產 (B)封閉型基金,係指於基金存續期間,投資人得隨時請求受託機構買回其持有受益證券之基金 (
50. 下列何者不屬於財政部委託專門職業及技術人員查核不動產證券化關係人辦法所稱之專門職業及技術人員? (A)會計師 (B)律師 (C)不動產估價師 (D)信託監察人
2.服務機構一般的服務項目並不包含下列何者? (A)檢視資產繳款的情況 (B)對違約的債務人採取必要的法律行為 (C)交付所收的款項予投資人 (D)提供資產統計資料給特殊目的機構
3.在台灣施行證券化以轉付的架構處理與分配現金時,不可用何種制度? (A)特殊目的信託 (B)特殊目的公司 (C)選項AB皆不可 (D)循環性資產信託 (Revolving Asset Trust)
4. SBA 擔保貸款的貸款期限約? (A)主要小於一年 (B)2~6 年 (C)7~25 年 (D)需由受託機構決定
5.證券化案件之法律顧問並不負責下列何者事項? (A)提供法律意見 (B)撰擬服務契約 (C)撰擬信託契約 (D)決定現金流量分配
6.證券化信託方式主要有幾種,其中一種之特性是資產群組並沒有固定的攤還時程表,可以是用單一信託或統合信託之方式架構,該信託之名稱是什麼? (A)被授與信託(Grantor Trust) (B)所有者信
7.下列對於 C 組債券的敘述何者有誤? (A)C 組債券沒有投資人數的限制 (B)C 組債券可自由買賣 (C)C 組債券是透過公開發行的方式 (D)C 組債券由美國政府保證
8.特殊目的機構的「特殊目的」意義是: (A)組織架構很特殊 (B)業務內容很特殊 (C)稅負有特殊優惠 (D)只從事證券化之業務
9. 投資人在投資證券化商品時較不需考慮: (A)擔保品品質 (B)信用增強之結構 (C)創始機構之債信 (D)借款客戶之償債能力
10.證券化信託方式主要有幾種,其中一種是消極式管理而且不會發行多重不同到期日類組的證券,該信託之名稱又稱作? (A)被授與信託(Grantor Trust) (B)所有者信託(Owner Trust
11.一般而言,創始機構投資次順位證券的目的為何? (A)信用增強 (B)董事會要求 (C)提供擔保 (D)破產隔離
12.資產證券化商品的還款能力主要來自於: (A)創始機構的還款能力 (B)標的資產的還款能力 (C)受託機構的還款能力 (D)服務機構的還款能力
13.下列何種資產不適合做為資產證券化的標的? (A)住宅抵押擔保貸款債權 (B)普通股 (C)應收帳款債權 (D)租賃債權
14.在投資轉付證券(Pass Through Securities)架構的證券化案件時,最大的不確定性是: (A)提前清償的預測 (B)信用增強方式的評估 (C)受託機構的經驗 (D)以上皆非
15.證券化是經由何種過程讓資產與原始所有者分離? (A)真實出售 (B)真實揭露 (C)真實定價 (D)真實查核
16.創始機構持有證券化商品的次順位證券,有助於降低何種問題? (A)道德危機 (B)逆選擇 (C)現金流量不穩定 (D)價格下跌
17.關於採用資產證券化或公司債籌資方式的差異,何者正確? (A)資產證券化會提高負債比率 (B)資產證券化是以企業部分資產為基礎進行融資 (C)資產證券化會稀釋每股盈餘 (D)以上均正確