問題詳情

26.店面通常是以收益還原法估價，設若台北市信義路的某店面 50 坪，每月淨租金收入 15 萬元，市場投資年
收益率 6%，請問其合理總價為何？
(A)3,000 萬元
(B)3,600 萬元
(C)3,800 萬元
(D)4,000 萬元

參考答案

答案：A

統計：A:273,B:31,C:16,D:4,E:0

難度：簡單

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【吳冠廷】評論

房地產總價=房租收入/市場投資年收益率=15(萬/月)*12(月/年)/6%=3000萬