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50.有關建商提供其興建個案完工未銷售之房地為擔保品之授信案件,下列敘述何者正確?(A)該建商或其配偶須曾於本行辦理建築業授信至少一次(B)該建物所有權第一次登記日距進件日未逾 3 年(C)額度最高以
問題詳情
50.有關建商提供其興建個案完工未銷售之房地為擔保品之授信案件,下列敘述何者正確?
(A)該建商或其配偶須曾於本行辦理建築業授信至少一次
(B)該建物所有權第一次登記日距進件日未逾 3 年
(C)額度最高以認定價 4 成、查估值 9 成,二者取孰低為限
(D)應以單一個案待售房地(不含車位)不逾該案興建房地總量之 1/3 為原則
參考答案
答案:C
難度:
簡單
0.727
書單:
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49.辦理一般循環動用性質之不動產擔保授信案件,經營業單位評估借款人係本行優良客戶,且債權確保無虞,並簽請單位主管同意者,得於距最近一次所領之謄本最長幾個月內,免再逐次申領不動產登記簿謄本?(A) 2
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51.本行辦理應收帳款承購業務,依申請人之需要,得由本行提供之金融服務,包括下列何者?A.資金融通 B.帳務管理 C.帳款催收 D.承擔買受人信用風險(A) ABCD (B)僅 ABD (C)僅 AC
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52.辦理房屋擔保放款時,房貸進件評分等級落於7級者,下列敘述何者錯誤?(A)不得有寬限期(B)貸款額度依本行現行各項房貸貸款成數規定最高不得超過 7 成(C)承作利率按本行現行各項房貸授權利率,至少
53.有關本行購屋貸款「階段式還款方式」前低後高之規定,下列敘述何者錯誤?(A)適用對象:所有首購族群(B)貸款額度:最高 1,000 萬元(C)第二階段:每月最低按貸款總額千分之 1.5 固定攤還本
54.為維護消費者權益,與客戶簽訂貸款契約之審閱期規定,下列敘述何者錯誤?(A)營業單位應主動告知審閱期至少 5 日(B)審閱期不足 5 日者,可由客戶於契約中填寫表明縮短審閱期意思之文字(C)審閱期
55.依本行辦理授信業務之相關規定,下列敘述何者正確?(A)應把握五項授信基本原則,即公益性、安全性、機動性、收益性、風險性(B)獨資行號辦理授信時,因其不具權利義務能力,應以負責人為借款主體(C)本
56.營業單位辦理個人房屋擔保放款,有關貸款期限的規定,下列敘述何者錯誤?(A)購置房屋貸款,期限最長不得超過 30 年(B)符合無自用住宅購買自用住宅貸款資格者,最長 40 年(C)修繕房屋貸款,最
57.受理法人授信戶授信案件,如知悉授信戶有下列何種情形,新增案件應予婉拒?(A)有積欠員工薪資情事(B)「積欠工資墊償基金提撥情形」欄位有欠繳紀錄(C)「勞工退休金專戶提撥情形」欄位有未提撥月數(D
59.有關「樂活養老」專案貸款對象,下列敘述何者正確? A.貸款對象年滿65歲(含)者,貸款期間加計借款人年齡合計數不得低於95,最長30年為限 B.貸款對象年滿63歲(含)至未滿65歲者,貸款期間一
58.有關辦理房屋擔保放款投保火險,下列敘述何者正確? A.應將保險單副本及保險費收據正本交本行收執 B.住宅火災及地震基本保險,係於住宅火災保險單自動涵蓋地震基本保險 C.基本保險的保險期間為1年,
60.徵信工作的五項特性,不包括下列何者?(A)求真性 (B)綜合性 (C)前瞻性 (D)主觀性
61.依銀行公會徵信準則第十六條規定,總授信金額係指企業授信戶在金融聯合徵信中心歸戶餘額及本次申貸金額,下列何項屬可扣除之金額?(A)應收信用狀款 (B)應收承兌票款(C)應收保證款項 (D)存單質借
62.按銀行公會徵信準則第十六條,企業授信案件應索取之基本資料中,如係有關係企業之公開發行公司,應徵提最近年度之關係企業三書表;其所稱「關係企業三書表」,不包括下列何者?(A)關係報告書(B)同一關係
63.辦理土地擔保品之估價應計扣土地增值稅,目前增值稅率之3種計扣稅率,下列何者不屬之?(A) 10% (B) 20% (C) 30% (D) 40%
64.依銀行公會徵信準則規定,授信戶提供之財務報表或資料,不包括下列何者?(A)會計師稅務簽證財務報表(B)加蓋稅捐機關收件章之申報所得稅報表或印有稅捐機關收件章戳記之網路申報所得稅報表(C)會計師查
65.辦理土地之估價,應參酌擔保品所在地之當時實際情況,合理反映其時價,其依下列何種方式認定者,不需提經承辦營業單位授信審查小組共同審查認定?(A)土地實際買賣價格(B)不動產估價師之鑑估價格(C)地
66.下列何者非屬本行授信擔保品調查估價要點規定之擔保品種類?(A)不動產或動產(B)權利證書及有價證券(C)虛擬貨幣及 NFT(D)保證
67.企業在年終結算時,應編製的四種主要財務報表,不包括下列何者?(A)資產負債表 (B)綜合損益表 (C)現金流量表 (D)現金流量差異分析表
68.依本行規定,凡屬多久內購置之土地擔保品,無論其估價方式、土地擔保品種類或借款用途為何,擔保品估價均需確實查證付款紀錄後徵提付款憑證附卷,以資佐證該筆交易之真實性?(A)一年內(含一年) (B)二
69.營業單位辦理不動產擔保品之調查估價作業,因交易特殊性,致取得成本達所處區域市場合理行情幾倍以上時,須取得專業鑑價機構鑑估報告作為本行估價之參考?(A) 1.5 倍(含)以上時 (B) 2 倍(含
70.現金流量表中有關營業活動之現金流量,下列何者錯誤?(A)折舊費用(B)應收款項、存貨、應付款項增減變動(C)長、短期投資增減變動(D)依權益法認列投資收入超過當年度現金股利收現部分
71.銀行公會徵信準則第廿二條規定,企業授信案件如屬短期授信,其徵信範圍不包含下列何者?(A)分期償還能力分析(B)企業及其主要負責人一般信譽(含票信及債信紀錄)(C)保證人一般信譽(含票信及債信紀錄
72.下列財務比率分析何項可測知企業銷售能力之強弱?(A)負債比率(負債總額/權益)(B)資本比率(權益/資產總額)(C)資產利潤率(稅後損益/資產總額)(D)存貨週轉數(營業成本/平均存貨)
73.對於建築物之估價係採法院拍賣或政府機關及公私法人公開標售之價格者,於取得多久期間內得不計扣折舊?(A)六個月 (B)七個月(C)八個月 (D)九個月
74.依銀行公會徵信準則規定,個人年度收入應根據有關資料酌予匡計之敘述,下列何者錯誤?(A)當個人所得來自境外者,得以其所得來源地區所屬稅捐稽徵機關發給之最近年度納稅相關資料、給付單位核發之薪資證明或
75.有關本行辦理機器設備及車輛、航空器、船舶等估價,下列敘述何者錯誤?(A)若為新品,依據有關原始憑證,以購置成本核估(B)若為舊品,按原購置成本扣除法定耐用年數折舊後之淨額核估之(C)購置成本如係
76.有關本行各類建築物預估工程造價之查核規定,下列何者錯誤?(A)本行各類建築物預估工程造價查核參考標準以區間價格方式訂定(B)營業單位查定預估工程造價不得超過申請人之預估造價(C)辦理建物預估工程