問題詳情
33 甲之土地為通行之方便，經乙之同意，在乙之土地上設定通行不動產役權。其後，甲為擔保對丙之欠債，將自己之上述土地設定普通抵押權於丙。清償期屆至，甲不能清償債務，丙實行抵押權。下列敘述，何者正確？
(A)甲之土地即抵押物與其通行不動產役權，應併附拍賣，但通行不動產役權賣得之價金，丙無優先受償權
(B)丙對甲之土地所設定抵押權之效力，及於通行不動產役權
(C)甲之土地及其通行不動產役權未一併設定普通抵押權，違反不動產役權之不可分性，故屬無效
(D)甲、丙間設定抵押權之內容，若未及於通行不動產役權者，該通行不動產役權即不得併附拍賣
參考答案
答案：B
難度：困難0.346154
統計：A(3),B(9),C(3),D(5),E(0)
用户評論
【用戶】abcdef2929
【年級】
【評論內容】A不能選是因為「並附拍賣」,不動產役權是從權利，依第862條第1項抵押權的效力及於從物及從權利，既然不動產役權853被抵押權效力所及，那就不用並附拍賣了
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