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10.作農業使用之農業用地,依土地稅法規定,於 89 年 1 月 6 日修正施行後第一次移轉,或依規定取得不課徵土地增值稅之土地後再移轉,依法應課徵土地增值稅時,如何界定原地價?(A)以該土地第一次公
問題詳情
10.作農業使用之農業用地,依土地稅法規定,於 89 年 1 月 6 日修正施行後第一次移轉,或依規定取得不課徵土地增值稅之土地後再移轉,依法應課徵土地增值稅時,如何界定原地價?
(A)以該土地第一次公告之土地現值
(B)以移轉當時之公告土地現值
(C)以該土地最近一次課徵土地增值稅時核定之申報移轉現值
(D)以該修正施行日當期之公告土地現值
參考答案
答案:D
難度:
計算中
-1
書單:
沒有書單,新增
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9.下列都市計畫之土地使用分區,何者得核發農業用地作農業使用證明書,俾據以申請賦稅優惠?(A)保護區(B)農漁區(C)風景區(D)保存區
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11.免徵遺產稅之農業用地及其地上農作物,倘有農業發展條例第 38 條第1 項未繼續作農業使用等情事者,除但書規定外,應追繳應納稅賦。試問何者非屬該但書規定之例外情形?(A)承受土地被徵收(B)依法變
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12.農業發展條例第 21 條明定,中華民國 89 年 1 月 4 日修正施行後所訂立之農業用地租賃契約,其內容可由出租人與承租人自行約定,下列何者非屬租賃雙方可自行約定之契約事項?(A)支付方式(B
13.對於耕地違規使用之處理規定,不包括下列何種情形?(A)不得辦理所有權移轉登記(B)不得核發農業用地作農業使用證明書(C)不得享有相關農業用地稅賦優惠(D)應依據區域計畫法相關法令規定辦理
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15.農業用地上興建之農舍如擬達到確保產權之效果,試問可協助辦理何種登記?(A)預告登記(B)建物所有權第一次登記(C)法定地上權登記(D)
貳、簡答題 一、依土地登記規則規定,請問何種土地權利之取得、設定、移轉、喪失或變更,應辦理登記,試列舉 5 種名稱?
二、請問辦理農業用地仲介業務,依規定應與委託人簽訂委託銷售或租賃契約書,並登錄於農地銀行網站後,始得進行仲介業務。該契約採專任委託為原則,並應以書面載明相關事項,試列舉應載明事項中之 4 項即可。
三、依農業用地興建農舍辦法規定,集村農舍須達幾位以上之農民作為起造人?又那些農業用地不得興建集村農舍?
四、作農業使用之農業用地,經核准不課徵土地增值稅或免徵遺產稅、贈與稅後,如有未依法作農業使用之情事,試問依農業發展條例規定,會作何處置?
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