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3.下列敘述何者有誤?(A)臺灣不動產投資信託的不動產由受託機構購買取得(B)臺灣不動產資產信託的不動產由委託機構移轉給受託機構(C)臺灣的不動產資產信託在取得不動產時應注意是否鑑價(D)臺灣不動產投
問題詳情
3.下列敘述何者有誤?
(A)臺灣不動產投資信託的不動產由受託機構購買取得
(B)臺灣不動產資產信託的不動產由委託機構移轉給受託機構
(C)臺灣的不動產資產信託在取得不動產時應注意是否鑑價
(D)臺灣不動產投資信託所持有之不動產是由委託機構信託移轉給受託機構
參考答案
答案:D
難度:適中0.592593
統計:A(3),B(2),C(6),D(16),E(0)
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12.受託機構委請專業估價者出具估價報告書時,對於同一宗交易達一定金額以上者,應由二位以上之專業估價者進行估價。請問這「一定金額」是多少?(A)新臺幣三億元(B)新臺幣二億五千萬元(C)新臺幣二億元
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74.除經主管機關核准外,集合管理運用帳戶得運用之範圍,下列何者錯誤?(A)證券投資信託基金受益憑證 (B)未上市、未上櫃股票(C)具有次級交易市場之金融債券 (D)已獲准上市、上櫃而正辦理承銷中股票
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13.假設某甲在2005年2月中旬認購了一百萬個單位的富邦一號不動產投資信託基金,且某甲在2005年3月10日該不動產投資信託基金上市的第一天股市關盤前就以漲停的價格賣出,請問某甲賺得的七十萬元,如何
4.受託機構進行不動產投資信託受益證券之募資時:(A)不可私募 (B)可以私募但對象只限法人(C)可以法人或自然人為對象,但須符合主管機關規定 (D)只有開發型可以私募
14.下列何者非不動產投資信託之受託機構於基金成立後所需為之公告?(A)受益人人數統計之公告 (B)借入款項之公告(C)信託財產審查之公告 (D)受託機構變更之公告
15.在不動產投資信託基金上市、上櫃的相關規定中,任五位投資人的投資金額不可超過該基金發行金額的比例為何?(A) 50% (B) 60% (C) 70% (D) 75%
2. 求下列各一元二次方程式的解:(改編自課後練習本 4-1)【題組】(1) =___________________
24.美國的REITs在1968年至1973年間快速成長,主要原因是:(A)戰後嬰兒潮長大,對不動產需求暴增 (B)逆仲介現象發生(C)開放銀行資金購買REITs (D)開放退休基金購買REITs
34.依金融資產證券化條例之規定,受託機構依資產信託證券化計畫,對特定人私募受益證券時,受託機構應依證券主管機關規定之方式,向應募人或購買人提供下列何種文件?(A)公開說明書 (B)財務預測 (C)公
16.僅辦理不動產投資信託業務之信託公司,其最低實收資本額目前規定為新臺幣幾億元?(A)三億元 (B)五億元 (C)十億元 (D)十五億元
25.美國的FNMA 30年固定利率轉付證券在訂價時最適合的比價基礎是:(A) 1年期國庫券 (B) 10年期國庫券 (C) 30年國庫券 (D) 30年期AAA公司債
35.創始機構將資產信託與受託機構時,如已向債務人寄發已為金融資產證券化條例第5條第1項所定公告之證明書,其債權之讓與對下列何者發生效力?(A)創始機構 (B)受託機構 (C)信託監察人 (D)債務人
17.下列何者是不動產資產信託中常會購買的保單?(A)商業火災綜合保險(全險式保單公會版)(B)公共意外責任險(C)營造綜合保險 (D)選項ABC皆是
44.依「財政部委託專門職業及技術人員查核金融資產證券化關係人辦法」之規定,查核報告之最低保管年限為多少年?(A)三年 (B)五年 (C)七年 (D)十年
26.甲銀行將價值新臺幣60億元之應收帳款債權,設定特殊目的信託與乙銀行,由乙銀行依金融資產證券化條例發行受益證券,並簽訂特殊目的信託契約書。若乙銀行擬變更特殊目的信託契約書之內容,遂召集受益人會議決
36.若甲銀行於外國拓展資產證券化業務,擬申請設立外國特殊目的公司,下列關於外國特殊目的公司之敘述,何者正確?(A)外國特殊目的公司除得經營資產證券化業務外,亦得經營其他業務(B)外國特殊目的公司之發
18.下列有關不動產抵押貸款證券化之敘述,何者有誤?(A)提高金融機構資產的流動性 (B)證券化標的為不動產抵押貸款債權(C)現金流量的主要來源為不動產租金或不動產出售的資本利得(D)可發行受益證券或
【題組】⑵「常態機率分配(Normal distribution)」係由那兩個參數(parameters)所決定?
45.金融機構申請設立特殊目的公司,以專業經營資產證券化業務為限,其最低實收資本額為新臺幣多少元?(A)十萬 (B)五十萬 (C)一百萬 (D)五百萬
27.下列何者非證券交易法第六條規定之有價證券?(A)公司股票 (B)公司債 (C)政府債券(D)受託機構依金融資產證券化條例所發行之受益證券,而經主管機關核定為短期票券者
37.受益人依金融資產證券化條例之規定行使表決權及兌領本金、其所生利益、孳息或其他收益時,應依下列何者辦理?(A)信託監察人之通知(B)服務機構之同意(C)受託機構之通知 (D)特殊目的信託契約之約定
19.關於證券化案件受益人會議的召集,下列何項敘述為真?(A)一定要由受託機構主動召集(B)持有3%以上之受益權的投資人即可主動要求受託機構召集(C)若受託機構不主動召集,投資人一點辦法都沒有(D)選
42. 附圖是依某店家招牌商品的市場供需狀況所繪製的圖形,根據圖中訊息判斷,此項招牌商品在下列四種定價時,何者為店家帶來的銷貨收入最高? (A) 60 (B) 110 (C) 20 (D)
46.受託機構擬於國外募集或私募不動產資產信託受益證券,投資國內不動產者,於向主管機關申請核准或申報生效募集、追加募集或私募前,應先報請下列何者同意?(A)中央銀行 (B)金融監督管理委員會(C)財政
28.甲銀行將債權金額為新臺幣100億元之房屋貸款債權設定特殊目的信託給乙銀行,信託期間10年,若乙銀行對於向債務人所收取之本金及孳息,於第1年依資產信託證券化計畫分配給受益證券持有人後,尚有新臺幣1
38.甲銀行與乙銀行簽訂特殊目的信託契約,由甲銀行將金融資產設定特殊目的信託與乙銀行,向投資人公開募集發行受益證券,則受託機構應於資產信託證券化計畫執行完成之日起多少日內,檢具該計畫之結算書及報告書,
20.受託機構或特殊目的公司須揭露最近幾年度受益證券或資產基礎證券之發行情形?(A)二年 (B)三年 (C)四年 (D)五年