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45 有關土地法第 104 條所規定之優先購買權,下列敘述何者錯誤?(A)基地出賣時,地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權 (B)優先購買權人,於接到出賣通知後 10 日內不表示者,其優先
問題詳情
45 有關土地法第 104 條所規定之優先購買權,下列敘述何者錯誤?
(A)基地出賣時,地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權
(B)優先購買權人,於接到出賣通知後 10 日內不表示者,其優先權視為放棄
(C)此項優先購買權具有債權效力
(D)此項優先購買權與土地法第 34 條之 1 規定的不動產共有人優先購買權競合時,優先適用土地法第 104 條規定
參考答案
答案:C
難度:
簡單
0.667
書單:
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44 依國土計畫法之規定,下列何者非屬直轄市、縣(市)國土計畫所應載明之事項?(A)氣候變遷調適計畫 (B)直轄市、縣(市)之發展目標 (C)國土功能分區及其分類之劃設、調整 (D)直轄市、縣(市)空
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46 下列有關預告登記之敘述,何者錯誤?(A)須有請求權人之申請 (B)土地權利內容變更之請求權,須檢附登記名義人之同意書 (C)預告登記未塗銷前,登記名義人就其土地所為之處分,對於所登記之請求權有妨
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47 依土地法之規定,登記人員於登記完畢後,發見登記錯誤或遺漏時,應辦理之登記種類為下列何者?(A)更名登記 (B)塗銷登記 (C)消滅登記 (D)更正登記
48 下列有關撤銷及廢止徵收之規定,何者錯誤?(A)因作業錯誤,致原徵收土地不在工程用地範圍內,應於規定期限內辦理廢止徵收 (B)公告徵收時,都市計畫已規定以市地重劃開發者,應於規定期限內辦理撤銷徵收
49 依土地稅法規定,完成市地重劃之土地,於重劃後第一次移轉時,其土地增值稅減徵比例為何?(A)百分之十 (B)百分之二十 (C)百分之三十 (D)百分之四十
50 下列關於申請土地複丈之規定,何者錯誤?(A)因承租土地經界不明者,由承租人會同土地所有權人或管理人申請 (B)因宗地之部分擬設定農育權者,由農育權人會同土地所有權人或管理人申請 (C)地上權之分
26. Laptops are _____ because you can take them anywhere.(A) playful (B) improper (C) incapable (D)
36. 在一 RL 串聯電路中,R=50 Ω、L =0.5H,接上 100 伏特直流電源,則在接上電源之瞬間電感器 L 兩端電壓與充電儲能過程中其電流分別為何?(A) (B) (C) (D)
47. UML 活動圖(Activity Diagram)的結束狀態意義,由以下那一個表示?(A)菱形(B)矩形(C)小圓形內有一個黑點(D)橢圓形。
48. 以下何者不是 ANSI/SPARC 資料庫模式的三層架構?(A)內部層(B)概念層(C)外部層(D)關聯層。
34. 三相馬達目前接線代號為 R.S.T.且為逆轉,若要為正轉,接線應該為(A)S.R.T(B)S.S.R(C)S.T.R(D)T.R.S。
35. 直流電源 24V 欲降低電壓成為 10V 供應 ADC 使用,適當的方法是(A)串聯電阻(B)串聯電阻及電容(C)並聯電阻(D)使用 DC-DC 轉換器。
36. 下列何者為達靈頓放大電路之特性?(A)低輸入阻抗(B)高輸入阻抗(C)輸入、輸出阻抗均低(D)輸入、輸出阻抗均高。
37. 對於脊柱或頸部受傷患者,下列何者不是適當的處理原則?(A)速請醫師(B)向急救中心聯絡(C)不輕易移動傷患(D)如無合用的器材,需 2 人作徒手搬運。
2 依行政法人法規定,行政法人是指國家及地方自治團體以外,由中央目的事業主管機關,為執行特定公共事務,依法律設立之公法人。下列敘述何者並非其所稱特定公共事務須符合之條件? (A)需與中央機關或地方政府
3 依地方制度法之規定,縣(市)政府為辦理上級機關委辦事項,依其法定職權所訂定之委辦規則與憲法牴觸者,由下列何者予以函告無效? (A)法務部(B)委辦機關(C)司法院憲法法庭 (D)地方立法機關
4 為保障民眾不動產交易安全,若直轄市或縣(市)擬立法規範不動產相關管理事項,對違反規定之不動產業者進行裁罰,其應以下列何種自治法規為之? (A)自律規則 (B)委辦規則(C)自治規則(D)自治條例
5 有關行政主體及行政機關之敘述,下列何者錯誤?(A)行政機關,係指代表國家、地方自治團體或其他行政主體表示意思,從事公共事務,具有單獨法 定地位之組織 (B)行政主體在行政法上享有權利、負擔義務,具
6 公職人員執行職務時,得因其作為或不作為,直接或間接使本人或其關係人獲取利益者,即屬於利益衝突。有關利益衝突之敘述,下列何者正確? (A)公職人員有利益衝突者,經長官裁決後,始需迴避 (B)公職人員
7 依區域計畫法之規定,違反該法第 15 條第 1 項之管制使用土地,處新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下罰鍰,但機關內部決定不論個案情節輕重,一律課 6 萬元罰鍰。此稱為下列何者? (A)裁量怠惰
8 有關測量之辦理機關,下列何者錯誤?(A)地籍測量如用航空攝影測量,應由中央地政機關統籌辦理 (B)辦理異議複丈業務,得由主管機關委任所屬登記機關辦理之 (C)基本控制測量由國土測繪法之直轄市、縣(
9 依地籍測量實施規則規定,有關地籍調查之規定,下列敘述何者正確?(A)土地所有權人因故不能到場指界、設立界標時,由測量人員優先以舊有地籍圖指界 (B)共有土地之界址,經共有人過半數及其應有部分合計過
10 借用測繪業登記證者,依法處新臺幣多少之罰鍰?(A) 3 萬元以上 15 萬元以下(B) 5 萬元以上 25 萬元以下 (C) 6 萬元以上 30 萬元以下(D) 10 萬元以上 50 萬元以下
11 依土地法規定,土地登記損害賠償之請求,如經該地政機關拒絕,受損害人如何處理?(A)得提起訴願 (B)得向司法機關起訴 (C)得逕提起行政訴訟 (D)得向直轄市、縣(市)政府申請調解
12 依土地登記規則規定,除繼承登記以外之土地權利變更登記,應於權利變更之日起 1 個月內申請之。有關前開「權利變更之日」,下列敘述何者錯誤? (A)法院判決確定之日 (B)依鄉鎮市調解條例規定成立之
13 依非都市土地使用管制規則第 21 條規定,直轄市或縣(市)政府應報經區域計畫擬定機關廢止原開發許可之情形,不包括下列何者? (A)申請人自行申請廢止 (B)水土保持計畫之核准經水土保持主管機關廢
14 依都市計畫容積移轉實施辦法規定,直轄市、縣(市)主管機關為辦理容積移轉,得訂定審查許可條件。下列何者非屬訂定審查許可條件時得考量者? (A)都市發展密度 (B)發展總量 (C)地價高低 (D)公