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56. 依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則,下列敘述何者正確? (A) 廣告對建築物外在環境、視野、景觀之表示無頇與事實相符 (B) 建築物外觀、設計、共有部分之格局配置與廣告無頇相符 (
問題詳情
56. 依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則,下列敘述何者正確?
(A) 廣告對建築物外在環境、視野、景觀之表示無頇與事實相符
(B) 建築物外觀、設計、共有部分之格局配置與廣告無頇相符
(C) 建築物外觀、設計、共有部分之格局配置應與廣告表示相符
(D) 廣告登載之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積無頇相符
參考答案
答案:C
統計:A:15,B:4,C:388,D:20,E:0
難度:非常簡單
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55. 依據公平交易委員會對於不動產廣告案件之處理原則,下列敘述何者正確? (A) 廣告對公有公共設施(如學校、公園等)之表示與使用廣告當時之客觀狀況或完工後 之實際狀況無頇相符 (B) 廣告不得以未
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57. 下列敘述何者錯誤? (A) 不動產廣告不得為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵 (B) 建造執照尚未核發,廣告不得表示已取得建照 (C) 廣告之建築物或土地用途與使用分區之法定用途無頇相符 (D)
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58. 下列敘述何者錯誤? (A) 廣告表示溫泉設施,實際給付應符合溫泉法相關法令 (B) 廣告登載之房屋或土地總面積與所有權狀登記之面積應相符 (C) 廣告表示於一定期間之投資報酬率與事實無頇相符
59. 下列有關預售屋廣告之判斷,何者不正確? (A) 預售屋廣告是否虛偽不實或引人錯誤,應以廣告主使用廣告時之客觀狀況予以判斷 (B) 所謂之客觀狀況,係指廣告主提供日後給付之能力、法令之規定、建材
60. 下列何者非屬公平交易法所稱顯失公平之競爭或營業行為? (A) 進行不當商業干擾,如赴競爭對手交易相對人之處所,散布競爭對手侵權之言論 (B) 事業以警告函等書面方式對其自身或他事業之交易相對人
61. 下列何者不屬於公平交易法所稱榨取他人努力成果之顯失公平行為? (A) 抄襲他人投入相當努力建置之網站資料,混充為自身網站或資料庫之內容,藉以增 加自身交易機會 (B) 以他人表徵註冊為自身網域
2.依土地法規定,下列敘述何者有誤? (A)土地改良物,分為建築改良物及農作改良物(B)陽台非屬建築改良物 (C)附著於土地之建築物及工事為建築改良物(D)附著於土地之農作物及其他植物與水利 土壤之改
3.依土地法規定,私有土地所有權消滅者,其土地所有權之歸屬如何認定? (A)為無主土地 (B)為國有土地 (C)為省有土地 (D)為直轄市或縣 市有土地
4.依土地法規定,下列敘述何者有誤? (A)私有土地,因天然變遷成為湖澤,其所有權視為消滅 (B)私有土地,因天然變遷成為可通運之水道時,其所有權視為消滅 (C)私有土地所有權消滅者,為權屬未定 (D
5.依土地法第 14 條規定,不得私有之土地,如已成為私有者,應如何處理? (A)私有土地所有權視為消滅 (B)得逕為登記為國有 (C)得依法徵收之 (D)得照價收買之
6.依土地法規定,如日據時期原屬私有之土地,台灣光復後登記為公有,下列何者依法得 贈與移轉為私有? (A)名勝古蹟(B)礦泉地(C)瀑布地(D)公有需用水源地
7.依土地法規定,下列敘述何者有誤? (A)礦泉地不得私有(B)礦泉地已成為私有者,得依法徵收之(C)礦之種類以礦業法所規定 者為限(D)附著於土地之礦因土地所有權之取得而成為私有
8.依土地法規定,私有土地之移轉、設定負擔或租賃,妨害基本國策者,中央地政機關得 報請何機關制止之?(A)行政院 (B)立法院 (C)司法院 (D)監察院
9.依土地法之規定,下列何種土地得移轉於外國人? (A)農地 (B)林地 (C)漁地 (D)水源地
10.依土地法之規定,下列何種土地不得移轉於外國人? (A)建地 (B)農地 (C)林地 (D)牧地
11.依土地法規定,不得移轉於外國人之土地,其移轉原因不包括下列那一種? (A)買賣 (B)贈與 (C)交換 (D)繼承
12.外國人因繼承取得土地法所定不得移轉給外國人之土地,依法應於辦理繼承登記完畢 後最遲多久期限內出售予本國人? (A)1 年 (B)2 年 (C)3 年 (D)5 年
13.外國人在中華民國取得或設定土地權利,下列敘述何者有誤? (A)依條約,中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限 (B)依其本國法律,中華民國人民得在該國享受同樣權利者為限 (C)外國人在我國得任意
14.外國人為從事農牧經營之投資,欲取得我國土地,依土地法規定應先經哪一個機關同 意?(A)中央地政機關 (B)外交部 (C)中央目的事業主管機關 (D)土地所在之直轄市或縣市 政府
15.外國人為購買住宅自用,欲取得我國土地,依土地法規定應向那一個機關申請核准? (A)中央地政機關 (B)外交部 (C)中央目的事業主管機關 (D)土地所在之直轄市或縣市 政府
16.依土地法規定,外國人依投資目的取得我國土地,如未依核定用途使用者,由直轄市 或縣市政府通知土地所有權人於通知送達一定期間內出售,逾期未出售者得逕為標售, 該一定期間為何? (A)1 年 (B)2
17.直轄市或縣(市)政府對於其所管公有土地之處分,下列敘述何者有誤? (A)超過十年期間之租賃,直轄市或縣(市)政府逕行決定出租 (B)處分並應經該管區內民意機關同意 (C)處分並應經行政院核准 (
18.各級政府機關需用公有土地時,應商同該管直轄市或縣市政府層請行政院核准什麼? (A)徵收 (B)徵用 (C)借用 (D)撥用
19.下列有關共有土地得處分之敘述,何者錯誤? (A)經全體共有人之同意 (B)經共有人及其應有部分合計達半數之同意 (C)經共有人及其應有部分合計過半數之同意 (D)經應有部分合計逾三分之二共有人之
20.共有土地之處分,如同意之共有人應有部分合計逾一定比例時,其人數即可不予計算, 該一定比例至少為何? (A)1\/2 (B)2\/3 (C)3\/4 (D)4\/5
21.共有土地設定下列何種他項權利不得適用土地法第 34-1 條第 1 項之規定? (A)地上權 (B)農育權 (C)不動產役權 (D)抵押權
22.依法得分割之共有土地,在下列何種情形下得辦理分割? (A)經共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意 (B)經應有部分合計逾三分之二共有人之同意 (C)經共有人三分之二以上之同意 (D)經全體共