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4、地政機關接受申請辦理土地總登記或建物所有權第一次登記之案件,如經審查證明無 誤,應即公告之,公告期間依法至少不得少於多少日? (A)30日 (B)15日 (C)10日 (D)20日
問題詳情
4、地政機關接受申請辦理土地總登記或建物所有權第一次登記之案件,如經審查證明無
誤,應即公告之,公告期間依法至少不得少於多少日?
(A)30日
(B)15日
(C)10日
(D)20日
參考答案
答案:A
統計:A:34,B:10,C:3,D:1,E:0
難度:簡單
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3、依契稅條例規定,下列何種情形免徵契稅? (A)買賣 (B)各級政府機關取得之不動產,非供營業使用者 (C)贈與 (D)典權
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5、都市土地依土地稅法規定申請適用自用住宅用地重購土地退還土地增值稅者,其面積 限制為何? (A)未超過300平方公尺 (B)未超過700平方公尺 (C)未超過350平方公尺 (D)未超過150平方公
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6、甲有一棟房屋,與乙訂立買賣契約,將該房屋賣給乙。乙於下列何時取得房屋之所有 權? (A)將房屋交付給乙時 (B)房屋所有權移轉登記為乙所有時 (C)買賣契約有效成立時 (D)將房屋所有權狀交付給乙
7、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,有關重要交易條件,下列敘述何者錯誤? (A)付款方式不必載明 (B)交易價金應載明 (C)稅費負擔方式應載明 (D)交易應載明種類
8、依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,不得記載事項,下列何者 正確? (A)約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考 (B)約定得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「
9、依房屋稅條例規定,納稅義務人應於房屋建造完成之日起至多幾日內檢附有關文件, 向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形;其有增建、改建、變更使用或 移轉、承典時,亦同? (A)60 (B)3
10、不動產經紀人員執行業務,下列敘述何者錯誤? (A)不動產說明書應經經紀人簽章 (B)以不動產說明書,應與委託人交易之相對人解說 (C)不動產說明書應經店長簽章 (D)不動產說明書視為買賣契約書之
11、夫妻未以契約訂立夫妻財產制者,除法另有規定外,其財產制為下列何者? (A)法定財產制 (B)聯合財產制 (C)分別財產制 (D)共同財產制
12、依消費者保護法規定,下列有關消費者保護團體從事檢驗之敘述,何者錯誤? (A)得委託設有與檢驗項目有關之檢驗設備之機關、團體檢驗 (B)為從事商品或服務檢驗,應設置與檢驗項目有關之檢驗設備 (C)
13、各級政府機關需用公有土地時,應商同該管直轄市或縣市政府層請行政院核准什麼? (A)徵收 (B)借用 (C)徵用 (D)撥用
14、設定典權時,其契稅納稅義務人為何? (A)典權人 (B)出賣人 (C)所有權人 (D)出典人
15、依預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,契約書審閱期間至少多少日? (A)1日 (B)3日 (C)2日 (D)5日
16、下列關於抵押權效力之敘述,何者錯誤? (A)及於抵押物扣押前之租金 (B)及於抵押物之從物 (C)及於抵押物之殘餘物 (D)及於抵押物之從權利
17、依消費者保護法規定,訪問交易之消費者以退回商品方式解除契約時,下列敘述何者 錯誤? (A)約定須在3日內退回商品 (B)無須負擔任何對價 (C)無須說明理由 (D)無須負擔任何費用
18、有關事業為降低成本或增進效率,而共同研究開發商品、服務或市場之聯合行為。下 列相關敘述何者錯誤? (A)主管機關對該行為為許可時,得附加條件 (B)該行為以降低事業成本、增進效率即足 (C)該行
19、下列有關袋地通行權之敘述,何者錯誤? (A)有通行權人應於通行必要之範圍內,擇其周圍地損害最少之處所為之 (B)土地只因與公路無適宜之聯絡,土地所有人即有通行周圍地之權 (C)對於通行地因此所受
20、共有房屋向共有人徵收之,由共有人推定一人繳納,其不為推定者,由下列何者代繳 之? (A)建築商 (B)起造人 (C)現住人或使用人 (D)所有權人
21、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,已辦理建物所有權第一次登記建物面 積,應依下列何者登載為主? (A)房屋稅籍資料所載面積 (B)使用執照影本所載面積 (C)建物登記謄本所載面積 (D)買
22、依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈公共基金之移交,下列敘述何者錯誤? (A)管理負責人於離職時移交區分所有權人會議 (B)管理委員會於改組時移交新管理委員會 (C)管理負責人於離職時移交新管理
23、依公寓大廈管理條例規定,下列何者非屬應經載明於規約者,始生效力? (A)禁止住戶飼養動物之特別約定 (B)專有部分、共用部分之範圍及使用主體 (C)糾紛之協調程序 (D)財務運作之監督規定
24、依公寓大廈管理條例規定,下列有關對區分所有建築物使用之敘述,何者錯誤? (A)住戶對共用部分之使用另有約定者,從其約定。但所約定事項,不得違反區域計畫 法之規定 (B)各區分所有權人按其共有之應
25、依不動產說明書應記載及不得記載事項規定,應記載事項中有關目前管理與使用情 形,下列敘述何者錯誤? (A)有無被他人無權占用,若有,應敘明被占用情形 (B)登記簿已載明使用管理約定之登記,不必告知
26、依公寓大廈管理條例規定,下列有關公寓大廈專有部分之無權占有人的敘述,何者錯 誤? (A)有違反法令或規約情節重大者,管理委員會得依區分所有權人會議之決議,訴請法 院強制其遷離 (B)欠應繳納之公
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28、依公寓大廈管理條例規定,有關公寓大廈管理委員會主任委員之任期,依區分所有權 人會議或規約之規定,其任期多久? (A)任期三年,連選得連任一次 (B)任期一至二年,連選得連任一次 (C)任期三年,
29、土地所有權狀因滅失請求補給者,應經地政機關公告期滿無人就該滅失事實提出異議 後補給之,依土地法規定,該公告期間多久? (A)10日 (B)15日 (C)30日 (D)60日
30、依土地稅法規定,申請適用自用住宅地價稅特別稅率之土地所有權人最遲應於每年期地價稅開徵多久前提出申請,始得在當年期開始適用? (A)30日前 (B)60日前 (C)50日前 (D)40日前