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38.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者非屬租賃標的應記載事項 ?(A) 主建物 (B) 有無查封登記 (C) 有無預告登記 (D) 有無設定他項權利
問題詳情
38.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中,下列何者非屬租賃標的應記載事項 ?
(A) 主建物
(B) 有無查封登記
(C) 有無預告登記
(D) 有無設定他項權利
參考答案
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22. 下列選項,何者不屬於動態的描寫 ?(A)我們邊走邊搖,桂花飄落如雨,地上不見泥土,鋪滿桂花,踩在花上軟綿綿的,心中有點不忍(B)他用手攀著上面,兩腳再向上縮,肥胖的身子向左微傾,顯出努力的樣子
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84.請問下列何者得適用租賃住宅市場發展及管理條例 ?(A) 學校宿舍 (B) 旅館 (C) 民宿 (D) 一般房東租給房客居住使用
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12.「欲窮千里目,更上一層樓」所蘊含的道理與下列何者相近?(A) 百尺竿頭,更進一步(B) 千里之行,始於足下(C) 不經一事,不長一智(D) 行萬里路,讀萬卷書。
39.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中,關於「押金約定」的數額不得超過相當於幾個月租金 ?(A)3 個月 (B)1 個月(C)2 個月 (D)6 個月
23. 下列「 」中的字義,何者前後相同?(A)生「於」憂患/得之「於」人者太多(B)發於聲,而後「喻」/不言而「喻」(C)法家「拂」士/行「拂」亂其所為(D)「士」農工商/管夷吾舉於「士」。
13.「同樣的一件衣料,每個人卻有不同的感覺。」而這不同的見解,不同的感受,乃是由於不同的角度所造成。下列選項中,何者最足以呼應這個道理?(A) 有理不怕事來磨,人正不怕影子歪(B) 不到黃河心不死,
85.住宅租賃契約應約定事項中,下列哪一項費用,可以由出租人及承租人自由約定由其中一方負擔 ?(A) 租賃期間之社區管理費 (B) 租賃期間之房屋稅(C) 租賃期間之地價稅 (D) 出租人於租賃期間所
14. 雨果曾說:「世界上最寬闊的東西是海洋,比海洋更寬闊的是天空,比天空更寬闊的是人的胸襟。」這段話適合用來形容下列哪個選項的人物事蹟?(A) 李白受到鐵杵磨成繡花針的啟發,從此發憤向學(B) 唐太
2.租賃契約消滅之返還,需雙方共同完成點交,依租賃住宅市場發展及管理條例規定,點交後尚有遺留物,出租人該如何處理?(A) 出租人可以直接視為自己的物品處理(B) 出租人無須催告,視為廢棄物(C) 經出
40.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中,有關租賃標的之標示應參詳下列哪一個選項 ?(A) 點交設備清單 (B) 租賃標的現況確認書 (C) 廣告資料 (D) 委託書
24.下列各句「 」中的詞語,何者並未採用借代法?(A)孤「帆 」遠影碧山盡,唯見長江天際流(B)雕闌玉砌應猶在,只是「朱顏」改(C)知否?知否?應是「綠」肥「紅」瘦(D)東邊日出西邊雨,道是無「晴
25. 「與善人居,如入芝蘭之室,久而不聞其香,即與之化矣;與不善人居,如入鮑魚之肆,久而不聞其臭,亦與之化矣。」(孔子家語 六本)下列何者與上文所要闡述的道理最為接近?(A)路遙知馬力,日久見人心(
41.住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項中,下列關於「修繕」之敘述何者有誤 ?(A) 租賃住宅或租賃附屬設備損壞時,不論任何情況應由包租業負責修繕及費用(B) 包租業為修繕租賃住宅所為之必要行為,
86.依住宅租賃契約應約定及不得約定事項,承租人經出租人同意轉租,應於簽定轉租契約後 30 日內,以書面通知出租人,書面資料中不須載明下列哪一個選項 ?(A) 轉租之住宅範圍 (B) 轉租之期間 (C
3.上班族甲君上網看到一間屋主自租、照片很美設備齊全的住家物件,甲君打電話聯繫屋主後就匯款支付定金。但 5 天後約定簽約時才發現,房屋使用用途是工廠非住家使用,甲君不想承租,但屋主不肯退還定金,甲君可
15. 「孤帆遠影碧山盡」一句中以「帆」借代「船」,下列「 」內的詞語借代說明,何者錯誤?(A) 「巾幗」不讓鬚眉——女子(B) 因「祝融」肆虐,那棟豪宅毀於一旦——水災(C) 自古英雄誰無死,留取丹
26. 晉書 陶侃傳:「大禹聖者,乃惜寸陰;至於眾人,乃惜分陰」關於上述文意的闡釋,下列何者正確?(A)分陰與寸陰並無任何的差別(B)與孔子:「逝者如斯夫」的感觸相同(C)頗有來者不可追應及時行樂的意
42.依照住宅轉租定型化契約應約定及不得約定事項規定,雙方得提前終止租約。但其違約金數額不得超過相當於幾個月的月租金 ?(A)2 個月 (B)1 個月 (C)3 個月 (D) 不得約定違約金
16. 「崔顥遊歷黃鶴樓,寫下黃鶴樓一詩,傳為千古絕唱。後來詩仙李白也登上了黃鶴樓,正想題詩時,看到崔顥題的詩,不禁讚嘆道:『眼前有景道不得,崔顥題詩在上頭。』就擱筆不寫了。」下列文句的涵義,何者最能
4.租賃住宅服務業經營許可登記時,必須繳存營業保證金之數額,下列敘述何者正確 ?(A) 一營業處所至少 15 萬元,並依營業處所及經營規模調整。(B) 一營業處所至少 20 萬元,每加一處營業處所增加
52.承租人 A 君不小心把出租人B 君附的電視用壞了,而且桌面也有刮傷,B 君估算出來的賠償金額A 君不能接受。請問B 君應該如何處理 ?( 甲 ) 向法院提起訴訟要A 君賠錢( 乙 ) 向調解委員
87.下列何者不是住宅租賃契約不得約定事項的內容 ?(A) 不得約定承租人不得於屋內飼養寵物。(B) 不得約定承租人不得申報租賃費用支出。(C) 不得約定承租人不得遷入戶籍。(D) 不得約定應由出租人
5.根據租賃住宅市場發展及管理條例中規定,當出租人與承租人發生租屋糾紛爭議時,關於調處機制下列敘述何者正確 ?(A) 調處成立,等同法院確定判決 (B) 出租人與承租人申請調處免繳納費用(C) 承租人
27. 「天將降大任於是人也」中的「是」字,解作「此、這」。下列何者「是」字解釋與此相同?(A)「是」法不信於民也(B)唯利「是」圖(C)廷尉當「是」也(D)「是」古非今。
43.下列何者非屬住宅轉租定型化契約的應記載事項 ?(A) 門 牌 (B) 車位 (C) 附屬建物用途 (D) 格局
17. 下列幾首絕句中,何者與李白黃鶴樓送孟浩然之廣陵所蘊含的情感不同?(A) 美人卷珠簾,深坐顰蛾眉。但見淚痕溼,不知心恨誰。(B) 山中相送罷,日暮掩柴扉。春草明年綠,王孫歸不歸。(C) 李白乘舟
88.小明為社會新鮮人,到外地工作,首要工作就是要先為自己找到一個落腳處,好不容易找到一間喜歡的租屋物件,並且想要承租,於是小明向房東提出了幾項要求,請問下列哪一個要求是不合理的呢?(A) 小明要求房