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13.在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權,稱之為何? (A)普通地上權 (B)法定地上權 (C)區分地上權 (D)準地上權
問題詳情
13.在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權,稱之為何?
(A)普通地上權
(B)法定地上權
(C)區分地上權
(D)準地上權
參考答案
答案:C
統計:A:1,B:0,C:1,D:0,E:0
難度:計算中
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12.私有土地經徵收並於補償費發給完竣之次日起,直轄市或縣(市)地政機關應每年通知及公告原土地所有權人 或其繼承人土地使用情形,至何時為止? (A)至其申請收回土地之請求權時效完成或依徵收計畫完成使用
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14.公有荒地之承墾人,自墾竣之日起,應即依法向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請何種權利登記,方能在繼 續耕作滿十年後,無償取得土地所有權? (A)耕作權 (B)農育權 (C)永佃權 (D)抵押權
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15.依平均地權條例規定,直轄市或縣(市)政府對於私有空地,可按該宗土地應納地價稅基本稅額加徵多少額度 的空地稅? (A)一倍至二倍 (B)二倍至四倍 (C)二倍至五倍 (D)二倍至六倍
16.下列何者非屬都市計畫可辦理迅行變更之情事? (A)為避免重大災害之發生 (B)為配合中央、直轄市或縣(市)興建之重大設施 (C)因戰爭、地震、水災、風災、火災或其他重大事變遭受損壞 (D)為辦理
17.下列何者非屬國土計畫法所規範之國土功能分區? (A)國土保育地區 (B)自然資源地區 (C)農業發展地區 (D)海洋資源地區
18.依民法規定,典權約定期限不得逾幾年? (A)十五年 (B)二十年 (C)二十五年 (D)三十年
19.土地所有權移轉時,權利人及義務人應於訂定契約之日起幾日內,檢同相關文件,共同申請土地所有權移轉登記? (A)十日 (B)二十日 (C)三十日 (D)四十日
20.依平均地權條例規定,地方政府對於尚未建築之私有建築用地,所訂的土地所有權人最高所有面積的標準為何? (A)五公畝 (B)十公畝 (C)十五公畝 (D)二十公畝
21.市地重劃進行土地分配時,同一土地所有權人在重劃區內所有土地應分配之面積,未達或合併後仍未達何種標 準時,應與其他土地所有權人合併分配或採現金補償方式為之? (A)重劃區內最小分配面積標準二分之一
22.土地所有權人申請超過一處之自用住宅用地時,若未自行擇定適用自用住宅用地稅率之土地時,其適用順序為 何? A.未成年受扶養親屬之戶籍所在地 B.土地所有權人之戶籍所在地 C.配偶之戶籍所在地 (A
23.銷售預售屋者,除委託不動產經紀業代銷者外,應於簽訂買賣契約書之日起幾日內,向直轄市、縣(市)主管 機關申報登錄資訊? (A)三十日 (B)六十日 (C)九十日 (D)一百二十日
24.依土地徵收條例規定,所有權人得於徵收公告之日起幾年內向該管直轄市或縣(市)主管機關申請一併徵收? (A)一年 (B)二年 (C)三年 (D)四年
25.有關納稅義務人得申請不課徵土地增值稅的條件,下列敘述何者錯誤? (A)配偶相互贈與之土地 (B)作農業使用之農業用地,移轉與自然人時 (C)土地為信託財產者,信託關係存續中受託人變更時 (D)以
複選題26.有關地政機關登記儲金,下列敘述何者正確? (A)地政機關所收登記費,應提存百分之十作為登記儲金 (B)專備土地法第六十八條所定登記損害賠償之用 (C)地政機關所負之損害賠償,如因登記人員之
複選題27.依土地登記規則規定,登記完畢之定義為何? (A)土地權利經登記機關依土地登記規則登記於登記簿,並校對完竣,加蓋登簿及校對人員名章後 (B)土地權利經登記機關依土地法規定接收文件,審查、公告
複選題28.公有土地之處分應有土地法第二十五條之限制,但下列何者為政府依法而取得之土地,得隨時公開出售,不 受該條文之限制? (A)照價收買 (B)協議價購 (C)區段徵收 (D)土地重劃
複選題29.下列何種土地之地價稅稅率為千分之十? (A)工業用地、礦業用地 (B)依都市計畫法規定設置之加油站及供公眾使用之停車場用地 (C)為建築使用之公共設施保留地 (D)公有非公用土地
複選題30.有關公共設施保留地之地價稅計徵規定,下列敘述何者錯誤? (A)作自用住宅用地使用者,按千分之二稅率計徵 (B)在保留期間仍為建築使用者,按千分之十稅率計徵 (C)作農業用地使用者,不課徵地
複選題31.有關聲請土地權利變更登記,下列敘述何者正確? (A)土地總登記後,土地權利有移轉、分割、合併、設定、增減或消滅時辦理 (B)應由權利人及義務人會同聲請之。其無義務人者,由權利人聲請之 (C
複選題32.依土地法規定,有關更正登記,下列敘述何者錯誤? (A)於登記完畢後辦理 (B)發見登記虛偽時 (C)非以書面聲請中央地政機關查明核准後,不得更正 (D)如純屬登記人員記載時之疏忽,並有原始
複選題33.依土地法規定,逾期未辦繼承登記之土地,經列冊管理期滿後仍未聲請登記者,由地政機關移請財政部國有 財產署公開標售。有關標售及優先購買權,下列敘述何者正確? (A)標售土地或建築改良物前應公告
複選題34.由參加市地重劃之土地所有權人依其土地受益比例,共同負擔之項目包括哪些? (A)工程費用 (B)重劃費用 (C)人事費用 (D)貸款利息
複選題35.都市計畫範圍內,下列哪些情況得以容積移轉方式辦理? (A)公共設施保留地之取得 (B)公共開放空間之提供 (C)具有紀念性或藝術價值之建築與歷史建築之保存維護 (D)環境敏感地區土地之保存
複選題36.下列哪些屬於可辦理市地重劃的原因? (A)都市土地開發新社區 (B)經中央主管機關指定限期辦理 (C)新設都市地區之全部或一部,實施開發建設 (D)非都市計畫地區辦理開發許可計畫
複選題37.有關地價稅繳納之規定,下列敘述何者錯誤? (A)土地為信託財產者,於信託關係存續中,以繼承人為納稅義務人 (B)每年八月三十一日為納稅義務基準日 (C)欠繳土地稅之土地,在欠稅未繳清前,仍
複選題38.有關土地徵收條例所規定之收回權,下列何者屬於原土地所有權人得主張收回權的情形? (A)未依核准徵收原定興辦事業使用者 (B)徵收補償費發給完竣屆滿二年,未依徵收計畫開始使用者 (C)徵收補
複選題39.都市計畫之市鎮計畫應先擬定主要計畫書,下列哪些事項應於主要計畫表明? (A)行政區域及計畫地區範圍 (B)主要道路及其他公眾運輸系統 (C)主要上下水道系統 (D)土地使用分區管制