
【賴文菁】評論
我國民法物權編首重於物的經濟上利用價值,因此對於不動產物權的使用收益,訂立了不少相關的強制規訂,以調和不動產物權人的權利義務。而袋地通行權也是基於物的經濟上利益,立法者所作的特殊規定。所謂的袋地,是指沒有公路通行的土地,而由於袋地沒有公路經過,無適當的道路經過,因此沒辦法像一般土地作經濟上的利用,減損了土地使用以及交易上的價值。依民法第787條(如上述)擴張袋地的解釋到「通行困難至不能通常使用」,即屬於袋地。
【derek801204】評論
土地因與公路無適宜之聯絡,致不能為通常使用者,土地所有人,得通行周圍地以至公路。但對於通行地因此所受之損害,應支付償金。此學說上稱為:袋地通行權。