【用戶】Vivin Wu
【年級】高三下
【評論內容】民法第422條規定，不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。422有下列意義：(1) 不動產租賃案件，雙方得以「書面」或「口頭」約定（包括租期）。(2) 不動產租賃案件，雙方對於租期可以約定是「定期」的，也可以約定是「不定期」的。(3) 雙方如果是採「書面」形式的，租期可以是「定期」的，也可以是「不定期」的；但如果是採「口頭」形式的，而且租期是「定期」的，則租期「以一年為限」，如果超過一年，則視為「不定期」。至於為何法律要如此規定，其立法理由為「逾一年之不動產租賃契約，於當事人之利害極有關係，應使其訂立字據，藉防後日之爭論。」
【用戶】張峻瑋
【年級】高三下
【評論內容】民法第422條規定，不動產之租賃契約，其期限逾一年者，應以字據訂立之，未以字據訂立者，視為不定期限之租賃。422有下列意義：(1) 不動產租賃案件，雙方得以「書面」或「口頭」約定（包括租期）。(2) 不動產租賃案件，雙方對於租期可以約定是「定期」的，也可以約定是「不定期」的。(3) 雙方如果是採「書面」形式的，租期可以是「定期」的，也可以是「不定期」的；但如果是採「口頭」形式的，而且租期是「定期」的，則租期「以一年為限」，如果超過一年，則視為「不定期」。至於為何法律要如此規定，其立法理由為「逾一年之不動產租賃契約，於當事人之利害極有關係，應使其訂立字據，藉防後日之爭論。」