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20.當 GNMA 轉付證券房貸發生違約時,投資人會面臨到什麼問題?(A)違約損失 (B)無提前還款風險(C)無違約損失但有提前還款風險 (D)投資人無任何風險
問題詳情
20.當 GNMA 轉付證券房貸發生違約時,投資人會面臨到什麼問題?
(A)違約損失
(B)無提前還款風險
(C)無違約損失但有提前還款風險
(D)投資人無任何風險
參考答案
答案:C
難度:非常困難0
統計:A(0),B(0),C(0),D(2),E(0)
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25.( ) 圖六是某個國際性組織的成員國分布地圖,請問此國際性組織最有可能是下列何者?(A) APEC (B) OPEC (C) NAFTA (D) ASEAN
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28.在美國,哪一種證券化商品發行量最高?(A)機構房貸轉付證券 (B)車貸證券(C)信用卡債權證券 (D)商業型不動產抵押貸款證券
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29.投資美國 GNMA 房貸轉付證券(Agency Pass Through)應注意:(A)信用風險 (B)流動性風險 (C)現金流量不穩定 (D)延遲償付本息
30.下面哪一項不是不動產證券化的優點?(A)活絡不動產市場 (B)提高不動產流動性(C)引入專業管理不動產 (D)活絡股市
31.哪一種證券化可以實體資產,而非金融債權,作為標的資產?(A)房貸轉付證券 (B)不動產資產信託證券 (C)房貸支付證券 (D)CMO
36.經營台灣的不動產資產信託:(A)不可有閒置資金 (B)可有閒置資金,但不可投資有價證券(C)閒置資金可投資於有價證券但有一定上限 (D)沒有任何閒置資金規範
32.不動產投資信託主要以何種方式取得資產?(A)信託移轉 (B)購買 (C)質借 (D)以上皆非
38.不動產資產信託之受託機構可以:(A)借入款項,但不可以信託財產設定抵押 (B)借入款項,但不可以用於配息(C)借入款項,但不可以用於不動產營運 (D)借入款項,但有一定之上限比例
37.在不動產資產信託的上市條件中,受益證券的面額以多少金額為限?(A)新台幣一萬元 (B)新台幣五萬元 (C)新台幣十萬元 (D)新台幣五十萬元
33.下列關於不動產證券化的敘述,何者為真?(A)所發行的證券僅能稱為受益證券 (B)其特殊目的機構的形態可以是特殊目的公司(C)所發行的證券皆為債券 (D)以上皆是
40.請問不動產資產信託如何處理建物之重大修繕費用?(A)提列在準備金專戶(B)當成當年度的費用扣除,但保留在信託專戶內,以備日後所需(C)每年就修繕,不管需不需要(D)以上皆非
39.在台灣,哪一種金融產品不可以共同基金方式組成?(A)不動產投資信託 (B)不動產資產信託 (C)股票基金 (D)債券基金
19. 下列何者非行動通訊中,使用於傳輸之標準協定?(A) TD-SCDMA (B) W-CDMA (C) CDMA 2000 (D) WAP
16. 請問臺灣地區IP發放由哪個機構負責?(A) ISO (B) TWNIC (C)資策會 (D) InterNIC
7. 請計算控制累積攤還法之本金攤還次數。證券化期間為三年,前二年為循環期間。發行金額$1,200、資產群組總額$5,400、投資者利息 2%。(A)1 次 (B)12 次 (C)36 次 (D)以上
33. 在CPU行程(process)協調運作時,當有死結(Deadlock)發生,不會有以下哪種情形?(A)互斥(Mutual Exclusion) (B)搶先(Preemption)(C)循環式等
24. 下列何者非IP不足的解決方法?(A) IPv6 (B) DHCP (C) NAT (D) DMZ
3. 下面哪一個是紙上機構?(A)受託機構 (B)特殊目的公司 (C)監督機構 (D)創始機構
34.在不動產資產信託的案件中,誰可擔任不動產管理機構?(A)專業的不動產管理機構 (B)受託機構(C)委託人 (D)以上皆可
41.下列有關美國 REITs 之敘述何者有誤?(A)至少須持有 95%的資產價值於不動產、抵押放款、其他 REITs 的證券、現金或政府債券(B)至少 75%的總收益須來自不動產營運或不動產抵押貸款
34. CPU排班(Scheduling)時,轉換CPU至另一項行程且將舊行程之狀態儲存起來,然後再載入新行程之儲存狀態以便執行,此項工作稱為以下何者?(A)死結預防(Deadlock Prevent
25. 下列何者無法提升無線網路(WiFi)的安全性?(A) 隱藏SSID廣播 (B) 使用WPA2 (C)MIMO (D) MAC存取管理
20. 目前無線網路(WiFi)使用之通訊協定之一是?(A) HSDPA (B) LTE (C) 802.16 (D) 802.11a
2. 某一受託機構發行優先順位證券A、中間順位受益證券B,以及次順位受益證券R。從群組資產收到的本金將依什麼順序分配?(A)先A,再B,最終R (B)A與B同時,再R(C)先R,再B,最終A (D)R
7. 已知甲、乙兩數皆不為0,且甲數乘以 等於乙數乘以 ,如果甲數=120,則乙數= (7) 。課P119。
9. 擔保憑證(collateralized debt obligation)是透過什麼方法來更加吸引對風險報酬需求有不同興趣的投資大眾?(A)按投資者持有比例來分配本金及利息 (B)依照信用等級劃分
26. 下列何者是市面上行動裝置內建的應用程式市集之一?(A) PC Home (B) eBay (C) Amazon (D) App Store