【用戶】Chung You-Che
【年級】小四下
【評論內容】民法第66條第1項所謂定著物，係指非土地之構成部分，繼續附著於土地，而達一定經濟上目的，不易移動其所在之物而言。凡屋頂尚未完全完工之房屋，其已足避風雨，可達經濟上使用之目的者，即屬土地之定著物。蓋定著物主要為房屋及其他建築，至於建築物是否合法、有無建築執照、是否能辦理所有權登記，在所不問。依民法第758條規定，不動產物權，依法律行為而取得，非經登記，不生效力。惟自己建築之房屋，與依法律行為而取得者有別，縱使不經登記，亦不在民法第758條所謂非經登記不生效力之列。（41台上1039判例）
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