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• 四、土地市場地價與收益地價常不一致，試詳細說明其原因為何？彼此間之關係又如何？
• 一、 試回答下列問題：1. 甲乙丙共有A 地，應有部分均等，甲未經乙丙同意，占用該地全部經營停車場，乙丙得對甲主張何種權利？2. 甲乙未經丙之同意，擅將該地出售於丁時，其效力如何？丙得否主張優先承購權
• 二、於1968年，加勒特．哈丁（Garrett Hardin）在《科學》（Science）期刊提出「共用地悲劇」（Tragedy of the commons）的概念，其意涵為何？試繪圖說明之。針對此
• 由Lindo求解一線性規劃問題及其最佳解如下。 MAX 2 X1 - 2 X2 + 4 X3SUBJECT TO 2) - X1 + X2 + X3 <= 20 3) 2 X
• 三、假設採用土地和資本兩種同質的生產要素，興建不同樓高的建築物，則土地使用量和建築物樓層的最適組合如何決定？又地價不變，建築物價格有所漲跌時，對於建築物樓高和土地用量產生何等影響？又其引發的價格效果為
• 一、按「不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。」民法第758 條定有明文，足見我國民法對於不動產物權係採登記生效要件主義。但也有例外，請問依民法規定，在何種情形，可以在
• 【題組】4.限制式2X1-X2+X3 <= 10 對應的影子價格(shadow price或dual price)的空格B為多少？ 。(A)1(B)2(C)3(D)4
• 四、令K為資本，C為總成本，G為利潤，試以方程式解析農場經營規模與集約度之關聯。又農場經營除擴大規模外，亦須提升經營集約度，試以平均產量曲線繪圖加以說明之。
• 一、甲、乙、丙、丁4人共有A地，應有部分相等，4人對於A地訂有分管契約並約定10年不分割。（20%）試問：1. 何謂分管契約？2. 甲得否以其應有部分設定抵押權於B銀行？
• 【題組】10.π3 = ??(A)1/15 (B)2/15 (C)3/15 (D)4/15
• 1 公共行政非常重視「公共利益」的概念，此一概念具有所謂的「合法」（legitimating）功能，合法功能的主要意涵為何？(A)使用公共利益的概念，可使政策產出具備合法化的基礎(B)使用公共利益的概
• 一、試依我國新通過民法物權相關之規定，說明何謂「物權法定主義」？請附理由說明該新規定與舊法之規定有何不同，其立法理由為何？
• 二、如果一塊土地具有天然獨占的優勢，因此生產出獨占的產品，並因此而有獨占地租（獨占利潤或超額利潤），這塊土地的所有權人為了追求最大利潤，因此已經在地租（利潤）極大化下使用該地。今假定對獨占地租課百分之
• 二、面對全球氣候變遷，節能減碳為當前要務。因此許多政策與做法紛紛出爐，例如：提高能源使用效率、利用太陽能、風力，以致於騎單車、少開小汽車、脫掉西裝、吃素等，不一而足。其實二氧化碳的增加，主要是由於土地
• 二、土地市場之特性為何？其與一般商品市場有何不同？近來房地價飆漲成為我國十大民怨之首，顯見土地市場難以落實有效運作，請以Edgeworth-box圖說明之。
• 試針對下列網路圖(弧上數字分別代表悲觀時間、最可能時間及樂觀時間，單位：天數)，部份常態分配表N(0,1)000102030405060708090.6.72575.72907.73237.73536
• 二、農地利用能夠產生那些多功能性（Multifunctionality in agricultural land use）？這些多功能性是否能夠經由市場運作反映出來？如果可以，其理由為何？如若不然，政
• 三、依照過去的觀念和經驗，我國經常以工業用地的產值較高，而將產值較低的農（耕）地徵收變更為工業用地。但是，近年來在農業體制上有所謂的「多功能農業（multifunctional agriculture
• 三、世界知名的景觀資源規劃大師Ian McHarg把土地資源分為自然使用、生產使用與都市使用三類。自然使用地區的保留，有最高的優先地位，即使農業使用也要排除。第二優先的是農、林、漁、牧等生產使用，工業
• 三、試述共用資源（common pool resources）之意義和類別。有關共用資源的相關議題，Elinor Ostrom認為採市場或國家機制處理有所不當，而須另創社區自主治理機制，其原因究竟為何
• 【題組】8.提前一天完工的機率約(A)16.6% (B) 26.6% (C)36.6% (D)46.6%
• 三、頃聞台北市政府擬以二倍的容積獎勵，鼓勵三十年以上的老屋改建，參與都市更新，以舒緩高房地價問題，達成都市更新的目的；但有人卻以為，此舉將適得其反，帶動不動產價格上漲，你對該措施的見解為何？試從經濟的
• 四、Niel Smith曾經提出租隙（rent gap）的觀念，來解釋資本如何流向都市窳陋地區，而使該地區發生仕紳化（gentrification）的現象。所謂租隙是指潛在地租（一塊土地最佳使用狀況下
• 四、關於土地財產權（一束權利如：出售、出租、設定地上權等），一般認為是排他的，但不是絕對的。所以私人的財產權要受政府上級所有權的保護與管制，這些權利也是「一束權利」。請問政府的這「一束權利」包括那些？
• 四、地方政府對住宅用地課徵地價稅，此將於短期和長期間對市場地租、賦稅負擔以及住宅供應產生何種影響？請分別繪圖說明之。