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43.下列何者非不動產管理機構之權利?(A)報酬請求權(B)補償請求權(C)損害赔償請求權 (D)特別終止契約之權利
問題詳情
43.下列何者非不動產管理機構之權利?
(A)報酬請求權
(B)補償請求權
(C)損害赔償請求權
(D)特別終止契約之權利
參考答案
答案:D
難度:適中0.615385
統計:A(1),B(0),C(4),D(8),E(0)
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37.為了決定資產擔保證券的信用保障必要程度,評等機構根據擔保品特徵、交易參與者,以及該 證券本身的評等,衡量個別貸款其必要的信用增強程度是以下列何者為依據?(A)違約機率+違約損失率(B)違約機率一
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12. 條件提前清償率(Conditional Prepayment Rate, CPR)與月結清率(Single Monthly Mortality, SMM) :(A)兩者沒有關係 (B)兩者的關
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38.商業性不動產抵押貸款證券若期間有現金流量不足以支付利息或本金時,則下列何機構有義務 先預付這些款項給投資者?(A)特殊目的機構(B)受託機構(C)服務機構(D)信用增強機構
44.不動產投資信託基金之發行總額須大於多少金額,才得以申請於臺灣證券交易所上市?(A)新台幣10億元(B)新台幣20億元 (C)新台幣30億元 (D)新台幣50億元
19. 當央行調降利率,投資人就下列何種證券化債權需承受較高的債務人提前償還風險?(A)汽車債權 (B)租賃債權(C)信用卡債權 (D)住宅抵押貸款債權
20. 一般固定利率房貸證券化之後,若發生貸款戶要求降息,服務機構應:(A)婉拒(B)報請受託機構同意(C)可視市場利率而定(D)可視貸款戶債信而定
45.關於不動產投資信託之敘述,何者正確?(A)以高而穩定配息著稱(B)以高度成長著稱(C)以高配息與高度成長著稱(D)以穩定配息與高度成長著稱
48.美國的稅法規定,不動產投資信託基金的可課稅所得中的一定比例必須以股利分配與投資人。 請問這「一定比例」是多少?(A)85%(B)90%(C)95%(D)100%
46.關於不動產投資信託基金和一般股票型共同基金的比較,下列敘述何者為真?(A)前者只可以是封閉型;而後者則必須是開放型(B)前者除不動產外,亦可購買一般的股票;而後者只能投資不動產(C)前者強制配息
49.下列何者非為不動產投資信託的受託機構應負之義務?(A)善良管理人之注意義務(B)分別管理義務(C)赔償損害義務(D)忠實義務
一、我國地方自治團體意指為何?我國地方自治團體施行地方自治時,即具備那些特性?試說明之。(25 分)
30.南水北調工程主要為中國調配水資源的重要政策,請問該項工程較符合右圖哪一個箭頭? (A)1 (B)2 (C)3 (D)4
8.關於日治時期臺灣總督府推行的「保甲制度」,下列敘述何者錯誤? (A)以取代警察制度為目的 (B)原本是清代地方上的自衛組織 (C)所有的臺灣人都編入保甲 (D)保甲內的人民一人犯法,他人知情不報全
29. 美國在 1986 年的稅務改革,取消消極所得(Passive Income)損失可以抵銷所得稅的規定:(A)使有限合夥事業對不動產投資者的吸引力降低(B)使REITs 對不動產投資者的吸引力提
25. 哪一種金融商品的平均存續期間最長?(A)車貸轉付證券(B)房貸轉付證券(C)擔保債權憑證(D)資產擔保商業本票 (Asset-Backed Commercial Paper , ABCP)
6.1896 年,日本政府頒布一個和臺灣總督權力有關的法令。關於此法令的敘述,下列何者正確? (A)從此臺灣人可以自主管理 (B)此法令規定,臺灣享有與日本本土相同的平等待遇 (C)根據此項法令,臺灣
23. 評等機構個別貸款的必要信用增強程度是以何者為依據?(A)違約機率+違約損失率(B)違約機率-違約損失率(C)違約機率X 違約損失率(D)違約機率/違約損失率
42.跨太平洋夥伴關係協定(Trans Pacific Partnership),以美國為首的 12 個國家,在部分相關產品上達成協議,相互妥協零件比率、降低關稅及專利保護期限等限制,擴大開放市場,有
10.日治時期的臺灣與日本在文化上差異甚大,以致施政和法律判準常出問題,當時不論官方或民間都希望能儘快探求並解決問題。不久在政府主導下,成立「臨時臺灣舊慣調查會」,問題才獲得改善。請問:上述時期日本政
33. 國內都市更新投資信託所發售憑證:(A)須要求都市更新投資信託買回(B)在公開證券市場交易(C)經由證券商仲介交易(D)無特別規定
50.關於不動產投資信託之不動產管理機構之敘述,何者正確?(A)不得為受託機構或其子公司(B)不得為創始機構或其子公司(C)須為受託機構或其子公司(D)沒有特別規範
27. ( )隨著年齡增長及生活範圍的擴大,個人可能會隸屬於各種不同的團體。下列何者可以稱為「團體」? (A)甲乙 (B)甲丙 (C)乙丙 (D)甲乙丙。
33.藏寶圖上提示說:「在太陽最早出現、平均氣溫最高的地方,是寶藏最佳的埋藏地點。」根據提示判斷,右圖三的何處挖到寶藏的可能性最高?(A)甲(B)乙(C)丙(D)丁
26. 美國 REITs 市場在 1974 年至 1980 年間經歷了一段艱辛的萎縮期,其主因是?(A)稅法上的不利判決(B)利率的提高(C)住宅供給大量提高(D)商場供給大量提高
34. 台灣的不動產資產信託以何人為委託人?(A)投資人 (B)不動產所有權人或相關權利人(C)受益人 (D)資產管理人
24. 合成型架構 (Synthetic Structure)用於:(A)信用卡債權證券化 (B)資產擔保商業本票(Asset-Backed Commercial Paper , ABCP)(C)房貸
21. 信用卡證券化架構下之現金流量分配乃根據不同期間有不同分配的方式,期間有先後順序之別,下列何者為正確的付款期間順序?(A)先靜止期,再還本期 (B)先還本期,再靜止期(C)先循環期,再還本期 (