【丁子】評論
(A)新租賃準則下，就承租人而言，除非是短期租賃或是低價值資產之租賃，所有的租賃都必須採單一模式，於租賃開始日（出租人使標的資產可供承租人使用之日）針對承租取得之資產認列「使用權資產」（代表使用標的資產之權利），並相對認列「租賃負債」（代表給付租金之義務）。∵租賃負債係按租賃隱含利率折現之租賃給付現值衡量。∴使用權資產之金額不會等於所認列租賃負債之金額。(B)租賃開始日（含）以前支付予出租人之任何租賃給付，減除任何租賃誘因。(D)拆卸、復原標的資產至租賃所訂之條款之估計成本，除非該等成本係供生產存貨所發生。例如，若土地租約約定租期屆滿時，應返還並回復土地原狀，則承租人於進行原始認列時，應估計相關成本據以入帳。