問題詳情

1 大甲公司於 X4 年初以$10,000,000 購置一棟商辦大樓，並支付仲介佣金及過戶手續費等$500,000，作為出租用途以賺取租金，該商辦大樓符合分類為投資性不動產。經評估，該商辦大樓尚可使用 40 年，無殘值。X4 年底該大樓公允價值為$11,000,000。假設大甲公司提列資產折舊均採用直線法，試問該公司 X4 年稅前淨利因該商辦大樓採成本模式與公允價值模式之差異為何？
(A)$237,500
(B)$750,000
(C)$762,500
(D)$1,250,000

參考答案

答案：C
難度：簡單0.784946
統計：A(4),B(3),C(73),D(7),E(0)

用户評論

【MO Elsa】評論

成本模式折舊後帳面是10237500 公允模式是1100000。兩者差762500

【rtattooh】評論

成本模式：折舊(262.5)。公允價值模式11,000-10,500=500. 500+262.5=762.5

【上榜】評論

                            成本模式    公允價值模式X4/1/1        投資性不動產-房屋    1050萬   投資性不動產-房屋    1050萬                            現金    1050萬         現金    1050萬X4/12/31    折舊 26.25萬   投資...