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156.建物平面圖測繪邊界依下列規定辦理,何者正確?(A)獨立建物所有權之牆壁,以牆之外緣為界(B)兩建物共用之牆壁,以牆壁之所有權範圍為界(C)地下層依建物使用執照竣工平面圖所載樓層面積之範圍為界(
問題詳情
156.建物平面圖測繪邊界依下列規定辦理,何者正確?
(A)獨立建物所有權之牆壁,以牆之外緣為界
(B)兩建物共用之牆壁,以牆壁之所有權範圍為界
(C)地下層依建物使用執照竣工平面圖所載樓層面積之範圍為界
(D)建物地下室之面積,包括室內面積及建物設計圖內所載地下室四周牆壁厚度。
參考答案
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55.區分所有建物依主管建築機關備查之圖說標示為共用部分及約定專用部分,應以共有部分辦理登記。下列何者不是前項共有部分登記之項目?(A)法定防空避難室(B)劃為專用之獎勵停車空間(C)給水排水區域(D
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57.區分所有建物之共有部分,除法規另有規定外,依區分所有權人按其設置目的及使用性質之約定情形,依下列何項予以測繪?(A)分別合併,另編建號予以勘測(B)不得合併,各編建號予以勘查(C)分別合併,併入
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58.下列何者為建物滅失複丈之申請人?(A)建物所有權人(B)管理人(C)土地所有權人(D)以上皆是。
59.申請建物所有權第一次登記前,應先向登記機關申請建物第一次測量。但在中華民國(A)100 年 9 月 15 日(B)102 年 10 月 1 日(C)99 年 7 月 15 日(D)101 年 8
60.下列何者為建物門牌號勘查之申請人?(A)建物所有權人(B)管理人(C)管理機關(D)以上皆是。
62.下列何者為申請未登記建物基地號及門牌號勘查之原因?(A)申辦地價稅自用住宅優惠稅率(B)申辦土地增值稅自用住宅優惠稅率(C)承購(租)公有土地(D)以上皆是。
61.申請建物所有權第一次登記,申請人與起造人不同係因權利移轉者,應提出下列何種文件?(A)起造人分配協議書(B)權利移轉證明文件(C)他項權利人同意書(D)四鄰證明。
66.下列何者為建物基地號勘查之申請人?(A)建物所有權人(B)管理人(C)土地所有權人(D)以上皆是。
64.下列何者為申請建物合併複丈之原因?(A)便於管理(B)節稅(C)出售(D)以上皆是。
65.下列何種平台非屬不得勘測轉繪平面圖項目?(A)屋頂平台(B)平台舖草皮供為空地及庭院造景設施,或其範圍內有其他設施者(C)平台位於室內,且直上方有遮蓋物者(D)以上皆是。
67.竣工平面圖上邊長距離標註不明或無法認定區分所有建物位置時,應通知申請人轉知(A)起造人(B)建築師(C)地政士(D)不動產經紀人 為註記。
63.下列何者為建物合併複丈之申請人?(A)建物所有權人(B)管理人(C)因法院判決確定取得權利者(D)以上皆是。
68.下列何者為申請建物分割複丈之原因?(A)共有物分割(B)分房分租(C)出售(D)以上皆是。
2. 建物平面圖測繪邊界,下列何者為正確?(A)獨立建物所有之牆壁,以牆之內緣為界(B)兩建物之間有牆壁區隔者,以共用牆壁之中心為界(C)前二款之建物,除實施建築管理前建造者外,其竣工平面圖載有陽臺、
69.下列何者為不得辦理建物分割之情況?(A)有查封登記且有礙查封效力(B)建物測量成果圖之尺寸與現場不符(C)建物圖、簿面積不符(D)以上皆是。
4. 下列關於辦理建物第一次測量之敘述,何者有誤?(A)獨立建物所有之牆壁,以牆之外緣為邊界(B)入口雨遮應計入樓地板面積方可辦理(C)建物平面圖上註明邊長以公尺為單位,量至公分為止(D)屋頂突出物應
3. 下列建物何者不屬於臺北市各地政事務所辦理簡化建物第一次測量作業要點適用之建物(A)於實施建築管理後且在民國 57 年 6 月 6 日以前建築完成,並領有建築執照及附具本市主管建築機關所核發建築圖
70.下列何者為建物分割複丈之申請人?(A)建物所有權人(B)管理人(C)因法院判決確定取得權利者(D)以上皆是。
71.露臺、花臺、雨棚、雨庇、入口雨遮、裝飾牆、栽植槽等不得勘測轉繪平面圖,但中華民國(A)99 年 8 月 16 日(B)100 年 6 月 15 日(C)101 年 5 月31 日(D)102 年
72.建物第一次測量同棟其他區分所有建物可調原勘測位置圖並參酌使用執照竣工平面圖轉繪位置圖者,應計收(A)建物位置圖測量費(B)建物位置圖轉繪費(C)建物平面圖測量費(D)建物平面圖轉繪費。
5. 下列關於辦理建物複丈之敘述,何者有誤?(A)建物分割之測量費係以 50平方公尺為計收單位(B)申請建物合併,如其抵押權內容完全一致,未涉權利範圍縮小者,得免檢附建物所有權人與抵押權人之協議書或抵
17.下圖是一個邊長為 20 公分的正方體,B 為其中的一個頂點,P 為 的長度?(A)5 √3 (B)10 √3 (C)10 √6 (D)5 √6
73.建物第一次測量除勘測建物位置外,尚須檢測建物四周邊界有無占用鄰地,應以(A)建物之大小(B)未占用鄰地之建物(C)整棟建築物(D)以上皆是 為單位,計收建物位置圖測量費。
74.下列有關主建物之敘述何者錯誤?(A)原則上計入樓地板之室內面積(B)住家、辦公室、餐廳、店鋪、一般零售業、商場等(C)專用騎樓、夾層(D)陽臺、雨遮、屋簷。
( )2.等腰直角三角形的頂角是幾度?(A)30 度(B) 45 度 (C)60 度(D) 90 度
6. 建物第一次測量測繪之建物測量成果圖,於何時填寫建號?(A)建物所有權第一次測量登記公告開始(B)成果圖核定時(C)建物所有權第一次登記完畢(D)成果圖測繪完成時。
9. 建物第一次測量完竣後,登記機關應發給何類圖說?(A)建物測量複丈圖(B)建物測量平面圖(C)建物測量成果圖(D)建物測量位置圖。