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21下列何者為屋況設備點交及故障排除實務科目,意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 租金估計能力 (B) 建築物防火避難設施及消防設備維護(C) 建立住宅安全對策能力 (D) 水電五金
問題詳情
21下列何者為屋況設備點交及故障排除實務科目,意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?
(A) 租金估計能力
(B) 建築物防火避難設施及消防設備維護
(C) 建立住宅安全對策能力
(D) 水電五金點交能力
參考答案
答案:D
難度:適中0.5
統計:A(0),B(0),C(0),D(0),E(0)
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28下列何者為建築物設備管理維護實務科目,意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 了解都市計畫法及相關規定 (B) 檢視土地使用分區管制書圖能力(C) 建築物防火避難設施及消防設備維護
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04依據不動產仲介經紀業倫理規範,經紀人員不得在下列哪個時段以後開發案源 ?(A) 週休二日全天 (B) 夜間 9 點以後(C) 例假日中午 12 至下午 1 點間 (D) 傍晚 5 點
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05 依據不動產仲介經紀業倫理規範,下列何者為計算經紀人員合理報酬的基礎 ?(A) 差價 (B) 成交價金 (C) 管銷成本 (D) 人事費用
32下列何者為室內裝修相關規範科目,意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 協調處理租戶使用行為 (B) 了解有關緊急避難之相關知識(C) 建築物室內裝修管理辦法 (D) 家具家電設備例行性日
06 依據不動產仲介經紀業倫理規範,不得以下列何人名義簽訂買賣契約 ?(A) 委託人 (B) 經紀人員 (C) 買受人 (D) 出賣人
18美國合格住宅管理師不得接受回扣、佣金等其他利益,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 機會平等原則 (B) 對客戶忠誠 (C) 利益迴避原則 (D) 保密原則
33下列何者為室內裝修相關規範科目,意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 了解形成租金的內部財務或成本結構 (B) 反映成本訂定租金價格能力(C) 家具家電設備點交能力 (D) 建
07依據不動產仲介經紀業倫理規範,不動產說明書應由下列何人向交易相對人解說 ?(A) 委託人 (B) 經紀人員 (C) 買受人 (D) 出賣人
19美國合格住宅管理師應對客戶資產詳盡調查,盡一切努力避免合理可預見的意外和損失,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 公平競爭原則 (B) 機會平等原則 (C) 依法行事原則 (D) 保護客戶資產
41依據租賃住宅管理人員訓練發證及收費辦法,不動產租賃及租稅相關法規課程目的,意欲使管理人員具備下列何種專業知識 ?(A) 屋況結構點交能力 (B) 規劃租賃住宅維護管理計畫(C) 對建物與設
11下列何者為訂定不動產仲介經紀業倫理規範之法律授權依據 ??(A) 不動產經紀業管理條例第 6 條第 7 項 (B) 不動產經紀業管理條例第 7 條第 6 項(C) 不動產經紀業管理條例施行細則第
08依據不動產仲介經紀業倫理規範,經紀業間應相互尊重,並不得有下列何種行為發生 ?(A) 委託人委託二以上經紀業居間媒合不動產交易買賣(B) 使委託人終止對其他經紀業委託(C) 由經紀人員向交易相對人
20美國合格住宅管理師對客戶的義務和責任,也適用於前客戶,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 保密原則 (B) 對前客戶負責 (C) 公平競爭原則 (D) 利益迴避原則
28美國合格住宅管理師應遵守職業道德準則,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 保密原則 (B) 遵守職業道德準則及服從道德操守委員會處分(C) 公平競爭原則 (D) 利益迴避原則
22美國合格住宅管理師不得因種族、膚色等理由,拒絕平等就業機會或提供專業服務,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 對客戶忠誠 (B) 公平競爭原則 (C) 依法行事原則 (D) 機會平等原則
12美國合格住宅管理師不得從事任何違反客戶利益行為,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 對客戶忠誠 (B) 機會平等原則 (C) 依法行事原則 (D) 保密原則
22. 已知 除以的餘式為3x + 4。若f (x)除以的餘式為cx2 + dx + e ,則c =?(A) 3 (B) 4 (C) 103 (D) 104
21美國合格住宅管理師應了解熟悉所有適用的法令來執行業務,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 機會平等原則 (B) 對客戶忠誠 (C) 依法行事原則 (D) 保密原則
29美國合格住宅管理師不得因種族、膚色等理由,拒絕平等就業機會或提供專業服務,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 對客戶忠誠 (B) 公平競爭原則 (C) 依法行事原則 (D) 機會平等原則
23美國合格住宅管理師有責任合理表明其他管理師違反 「 職業道德準則 」,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 保密原則 (B) 舉報會員責任 (C) 公平競爭原則 (D) 利益迴避原則
13美國合格住宅管理師不得向第三方披露任何機密或專有訊息,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 對客戶忠誠 (B) 機會平等原則 (C) 依法行事原則 (D) 保密原則
29下列何者為建築物設備管理維護實務科目,意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 建築物設備設置標準及維護 (B) 檢視土地使用分區管制書圖能力(C) 了解有關申訴調解相關知識 (D) 具備有關
35下列何者為租賃住宅市場發展及管理條例相關法規科目,意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 民法有關房屋租賃相關規定 (B) 了解消費者保護法及其施行細則(C) 租賃住宅市場發展及管理條例及其
30美國合格住宅管理師不得因宗教等理由,拒絕平等就業機會或提供專業服務,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 對客戶忠誠 (B) 公平競爭原則 (C) 依法行事原則 (D) 機會平等原則
42租賃住宅管理人員為協助出租人就租賃所得進行節稅規劃,下列何者為其應具備之專業知識及能力 ?(A) 租賃住宅契約書應記載及不得記載事項(B) 了解租戶之室內裝修需求是否符合社區規約(C) 土地稅法相
14美國合格住宅管理師應為客戶提供關於資產準確、可審計的財務和業務紀錄文件,屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 保密原則 (B) 定期報告財務及業務情形 (C) 公平競爭原則 (D) 利益迴避原
30下列何者為建築物設備管理維護實務科目,意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 了解具消費關係之租賃住宅契約管理 (B) 機電設施例行性日常修繕維護(C) 申訴、調解、消費訴訟 (