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31.有關信託公會期能強化預售屋履約擔保機制之建議,下列何者錯誤? (A)預售屋買賣價金除收取的訂金外,限制由買方直接匯付至信託帳戶 (B)建置不動產實價登錄平台,優化買方查詢機制,增加買方通知事項
問題詳情
31.有關信託公會期能強化預售屋履約擔保機制之建議,下列何者錯誤?
(A)預售屋買賣價金除收取的訂金外,限制由買方直接匯付至信託帳戶
(B)建置不動產實價登錄平台,優化買方查詢機制,增加買方通知事項
(C)訂定明確可動支「買方所繳價金」專戶的時點,以提升「買方所繳價金」專戶的保障功能
(D)不動產開發信託中「買方所繳價金」專戶之動支項目,以有關工程款交付、繳納各項稅費及工程所需費用為限
參考答案
答案:B
統計:A:2,B:0,C:1,D:2,E:0
難度:計算中
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30.健康保險在下列何種時期發生的疾病,保險公司不負給付責任? (A)免責期 (B)等待期 (C)觀察期 (D)障礙期
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32.依民法規定,不動產物權,依法律行為而取得、設定、喪失或變更者,非經登記之效力為何? (A)效力未定 (B)仍具效力 (C)不生效力 (D)生效,但不得對抗第三人
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33.依相關法令規定,有關遺囑信託實務運用,下列敘述何者錯誤? (A)遺囑人以遺囑方式設立 (B)以信託利益之歸屬而言,遺囑信託屬於他益信託 (C)信託財產登記應由繼承人辦理繼承登記後,會同遺產管理人
34.信託業辦理對信託財產具有運用決定權之公益信託或安養信託,下列何種態樣無須申請兼營全權委託投資業務? (A)委託人訂定明確之信託期間 (B)委託人訂定明確之信託財產管理運用方式 (C)受託人參與信
35.參照「身心障礙者安養信託契約範本」,受託銀行依本契約執行信託事務所負之債務,下列敘述何者正確? (A)由委託人負完全履行責任 (B)由受託銀行負完全履行責任 (C)受託銀行僅於信託財產之限度內負
36.信託業訂定商品風險等級分類時,應就商品特性考量相關事項綜合評估,其評估事項不包括下列何者? (A)保本程度 (B)商品期限 (C)商品設計之複雜度 (D)商品之成本、費用及合理性
37.有關意定監護之說明,下列敘述何者錯誤? (A)應由公證人作成公證書 (B)通知受任人住所地之法院 (C)本人與受任人約定,於本人受監護宣告時,受任人允為擔任監護人之契約 (D)法院為監護宣告時,
38.有關安養信託與異業結盟趨勢,可洽談合作模式之對象,下列何者錯誤? (A)社福機構 (B)安養機構 (C)醫療體系 (D)信託業者自身財管部門
39.下列何者為目前我國老人居住型態之大宗? (A)海外移居 (B)入住機構 (C)在宅老化 (D)候鳥式移居
40.有關「老宅困老人」的討論議題,下列敘述何者錯誤? (A)無電梯公寓或透天厝使行動不便的長者出門不易 (B)僅老年人口居住的住宅數增加,設備設施應更符合老人的需求 (C)以前工法較佳,超過 40
41.有關台灣健康照護體系,下列敘述何者錯誤? (A)發展以社區為導向 (B)機構服務歸屬於醫療照護系統 (C)急性後期照護屬於醫療照護系統 (D)居家服務屬於長期照顧服務系統
42.依民法規定,監護人有數人時,下列敘述何者錯誤? (A)監護人中一人欲辭任,應經法院許可 (B)意定監護人不以受監護人之親屬為限 (C)意定監護契約之撤回,應以書面先向他方為之,並由公證人作成公證
43.下列何者無從行使夫妻法定財產制中剩餘財產分配請求權? (A)婚姻遭撤銷 (B)剩餘財產較少之一方先死亡 (C)夫妻一方對婚姻生活無貢獻 (D)婚姻關係存續中協議改用分別財產制
44.甲的妻子早逝,兒子乙也遭遇車禍過世,乙與丙生有一女丁。下列何人得成為甲之遺囑見證人? (A)丙 (B)丁 (C)受輔助宣告之老友 (D)滿 18 歲之鄰居高中生
45.甲男乙女結婚,生下 A 子、B 女、C 子。乙和 A 預先拋棄對甲之繼承權後,甲因病死亡,留下遺產若干。下列敘述何者正確? (A)乙與 A 預先拋棄繼承權之行為有效 (B)乙、A、B、C 均得繼
46.信託成立後多少期間內,委託人或其遺產受破產宣告者,推定其行為有害債權? (A)三個月 (B)六個月 (C)一年 (D)三年
47.有關金融服務業提供金融商品或服務時之相關規定,下列何者錯誤? (A)訂約前應充分瞭解金融消費者之相關資料 (B)訂約前應確保商品對金融消費者之適合度 (C)訂約時須有適當之人員審核簽約程序 (D
48.下列何者非屬預收款信託性質? (A)生前契約信託 (B)退休安養信託 (C)預售屋價金信託 (D)禮券預收款信託
49.黃大明已投保二張小額終老保險保額合計 40 萬。自 2023 年 5 月投保張數和保額上限提高後,黃大明還可再投保之 小額終老保險張數及保額,最多分別為何? (A)一張、30 萬 (B)一張、5
50.關於保險費率之說明,下列敘述何者正確? A.平準費率將同一保險期間內各年度的保險費加以平均,使保戶每一 期所需負擔的保險費都相同 B.自然保險費率隨年齡的增長及危險發生率的提高而逐年增加 C.自
51.以父母為承買人與出賣人簽訂不動產買賣契約,由父母支付買賣價金予出賣人並指定子女為登記名義人,應如何課 稅? (A)以父母支付的買賣價金計算應納之贈與稅 (B)以子女應支付的買賣價金計算應納之贈與
52.有關都市更新之稅賦減免規定,下列何者錯誤? (A)更新期間土地無法使用者,減半徵收地價稅 (B)實施權利變換,以建築物抵付權利變換負擔者,免徵契稅 (C)依權利變換取得之建築物,於更新後第一次移
53.依「所得稅法」規定,有關營利事業捐贈或加入一般民眾社會福利公益信託之租稅優惠限額,下列敘述何者正確? (A)以不超過所得額百分之十為限 (B)以不超過營收額百分之十為限 (C)以不超過所得額百分
54.甲與 A 銀行依信託公會所公布之「老人安養信託契約參考範本(增訂信託財產給付彈性及信託監察人權責等相關條 款)」成立安養信託契約,並約定由乙及丙擔任信託監察人,且甲與 A 銀行任一方得隨時終止契
55.依照行政院「新世代打擊詐欺策略行動綱領 1.5 版」,有關防制詐欺四大面向,下列何者之原則是屬於「擋金流」? (A)賭詐 (B)阻詐 (C)懲詐 (D)識詐
56.有關意定監護與法定監護之差別,下列敘述何者錯誤? (A)法定監護係由法院依職權為監護人之選定 (B)意定監護之監護人得為一人或數人 (C)法定監護由法院選定數人為監護人時,得依職權指定分別或共同
57.因林伯伯尚未正式退休,所以他希望在 A 安養信託契約簽約時,無設立金額門檻,且信託成立後,暫時不需要動撥、不收取管理費,等啟動撥付與照顧機制後才收取管理費,贊顧問依據林伯伯的要求所提供最適合的安