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• 27.評估租屋及購屋決策時，最不需立即考慮之因素為下列何者？(A)公告現值 (B)利率水準 (C)房價成長率 (D)負擔能力
• 28.有關投資房地產用以出租的考量因素，下列敘述何者錯誤？(A)直接以房租收益率（房租÷房價）是否高於存款利率，來判斷購屋出租是否有利(B)須考慮「買賣不破租賃」所造成之流動性限制(C)須考慮房租所得
• 29.店面通常是以收益還原法估價，設若台北市信義路的某店面 50 坪，每月淨租金收入 15 萬元，市場投資年收益率 6%，請問其合理總價為何？(A) 3,000 萬元 (B) 3,600 萬元 (C)
• 30.小張目前有房屋貸款 500 萬元，年利率 4%，期間 15 年，採本利平均攤還法按年期清償，其每年工作結餘金額80 萬元除用以償還房貸外全數投入年報酬率 5%之基金，則小張於 15 年後完成房貸
• 31.倘高君購置新居 1,000 萬元，自備款 30%其餘申貸 20 年期之貸款，其中 250 萬元為首次購屋優惠貸款利率 2%，其餘貸款利率為 3%，採本利平均攤還法，則每年貸款須支付多少元？（取最
• 32.有關勞工退休金條例之規定，下列敘述何者錯誤？(A)雇主每月負擔之勞工退休金提繳率，不得低於勞工每月工資百分之六(B)勞工年滿六十歲，工作年資至少滿二十年以上者，才得請領月退休金(C)勞工於請領退
• 33.下列何者不是選擇一次領取退休金或退休年金的重要考量因素？(A)預期剩餘壽命 (B)通貨膨脹率(C)運用退休金可達到的投資報酬率 (D)子女教育費用
• 34.陳先生現年 60 歲擬申請退休，假設其退休金可選擇一次領取（給付基數為 45 個月）或採年金方式給付（生存時每年年底給付退休當時年薪 30%），在年投資報酬率 3%下，若陳先生選擇年金給付之領取
• 35.如果退休後生活費用年成長率為 2%，以退休第一年的生活費為 100 萬元估算，20 年後該年退休生活所需的花費約為多少？(A) 121 萬元 (B) 149 萬元 (C) 188 萬元 (D)
• 36.小王現年 40 歲，已儲蓄 500 萬元，計劃供其 60 歲退休後生活之用；假設投資報酬率 6%，在不考慮通貨膨脹情況下，請問 20 年後退休時，小王總共累積多少退休準備金？（取最接近值，以最近
• 38.當買進股票後，股價下跌，經過審慎的投資判斷，決定向下攤平時，您的最佳資金來源為何？(A)出售其他投資工具 (B)以原股票質借(C)以不動產質借資金 (D)多餘的自有資金
• 39.有關兩資產所構成效率前緣的敘述，下列何者正確？(A)必可找出左凸於兩資產間直線的效率前緣(B)效率前緣曲線上，報酬對風險比值最高者，即為最佳資產配置(C)效率前緣必須基於總投資金額不變動的前提(
• 40.有關理財目標之敘述，下列何者錯誤？(A)進行投資理財規劃前，首先要設定短、中、長期目標(B)理財目標距離現在越遠，越可適度提高風險性資產的比重(C)短期目標若是金額確定，應選擇可保障獲利成果的投
• 41.若一投資人起始資產為 200 萬元，其可忍受的最大損失為 30%，假設風險係數為 2，則該投資人可投資股票金額之上限為何？(A) 100 萬元 (B) 120 萬元 (C) 140 萬元 (D)
• 42.依據公式 K = m ×（V - F）制訂投資組合保險策略，假設可承擔風險係數 m = 2，起始總資產市值 V 為 100 萬元，可容忍最大損失為 25% 。若所投資股票市值增加 15 萬元，則
• 43.依資本資產定價模型(CAPM)，假設存放銀行之無風險利率為 3%，乙公司股票所處的證券市場之大盤期望報酬率為 7%，乙公司股票相較於大盤指數的系統風險係數β為 1.5，請計算出購買乙公司股票的期
• 44.總資產市值 100 萬元，其中現金、股票各占 40%、60%，當股票下跌 5%時，採固定投資比例之投資人應如何因應？(A)出售 1.1 萬元股票 (B)出售 1.2 萬元股票(C)加買 1.1
• 45.依我國遺產及贈與稅法規定，被繼承人死亡遺有財產者，納稅義務人應於被繼承人死亡之日起多久期限內，依規定辦理遺產稅申報？(A)六個月 (B)三個月(C)二個月 (D)一個月
• 46.陳先生今年度將市價 800 萬元之土地贈與兒子，該筆土地的公告現值為 450 萬元，若陳先生今年度無其他贈與，則其應稅之贈與額為多少？(A) 689 萬元 (B) 600 萬元 (C) 230
• 47.在我國課徵稅捐時應有納稅義務人，下列敘述何者錯誤？(A)遺產稅如無遺囑執行人者，以繼承人及受遺贈人為納稅義務人(B)贈與稅之納稅義務人，原則上為贈與人(C)如贈與人行蹤不明，則以受贈人為贈與稅之
• 48.下列何項遺產，非屬『不計入遺產總額』項目？(A)遺贈人捐贈各級政府之財產(B)被繼承人死亡前 5 年內，繼承之財產已納遺產稅者(C)約定於被繼承人死亡時，給付其指定受益人之人壽保險金額(D)當被
• 49.用「淨收入彌補法」計算保險需求時，下列敘述何者錯誤？(A)年紀越高，保險需求越低(B)個人支出占所得比重越大，保險需求越高(C)個人收入成長率越高，保險需求越高(D)投資報酬率越高，保險需求越低
• 2. A scientific inquiry does not include which one below?(A)Exploration.(B) Observation.(C) Predicti
• 3. What is the main molecule that caused the ocean acidification?(A)Calcium(B) CO2 (C) O2(D)HCI (E)N
• 4. What is the most abundant polysaccharide in the natural organic compounds?(A)Cellulose(B) Chitin(