【用戶】Chung You-Che

【年級】小四下

【評論內容】請您注意到 土地法 §34-1 其中提到，共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。建議 自行先將已有的參考資料，釐清後再來做考題。不然，只會寫答案的話，當主考官換個答案，就不知所以然了。

【用戶】漁夫

【年級】小四上

【評論內容】在實務上甲如果要賣甲的部分共有土地給任何人，是不用經過他人同意的，只是侵害到乙丙兩人的優先權，但是法律沒有規定能對抗善意第三人，所以沒有用，只有損害賠償的問題。換言之優先權以餅皆可以主張，但是甲還是能賣。

【用戶】Feng Chun Liu

【年級】研一上

【評論內容】106年12月已修法，請改為15天，34-1執行要點：◆ 第 11 點本法條所定優先購買權，依下列規定辦理：（一）他共有人於接到出賣通知後十五日內不表示者，其優先購買權視為放棄。他共有人以書面為優先購買與否之表示者，以該表示之通知達到同意處分之共有人時發生效力。

【用戶】Chung You-Che

【年級】小四下

【評論內容】請您注意到 土地法 §34-1 其中提到，共有土地或建築改良物，其處分、變更及設定地上權、農育權、不動產役權或典權，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之。建議 自行先將已有的參考資料，釐清後再來做考題。不然，只會寫答案的話，當主考官換個答案，就不知所以然了。

【用戶】漁夫

【年級】國三上

【評論內容】在實務上甲如果要賣甲的部分共有土地給任何人，是不用經過他人同意的，只是侵害到乙丙兩人的優先權，但是法律沒有規定能對抗善意第三人，所以沒有用，只有損害賠償的問題。換言之優先權以餅皆可以主張，但是甲還是能賣。

【用戶】Feng Chun Liu

【年級】研一上

【評論內容】106年12月已修法，請改為15天，34-1執行要點：◆ 第 11 點本法條所定優先購買權，依下列規定辦理：（一）他共有人於接到出賣通知後十五日內不表示者，其優先購買權視為放棄。他共有人以書面為優先購買與否之表示者，以該表示之通知達到同意處分之共有人時發生效力。