資訊推薦

• 2 主張聯合貢獻說之大樓估價，需運用下列何項比率求之？(A)共同部分價值比率 (B)地價分配率 (C)樓層別效用比率 (D)專有部分價值比率
• 7 因建物結構或設計上的瑕疵，導致建物改良價值相對折舊減價的原因，係指何項因素？(A)功能的 (B)物理的 (C)經濟的 (D)實體的
• 75. 下列那項是代糖(sugar replacers,如 sugar alcohols)的特性？ (A) 具有低升糖指數 (B) 促進兒童便秘 (C) 比替代甜味劑引起較少的胃腸道副作用 (D) 抑
• 21 某甲向某乙承租房屋乙棟，約定每月租金為 10,000 元，押金 2 個月，假設年利率為 1%，請問某甲 1 年支付之實質租金為多少元？ (A) 10,200 元 (B) 120,000 元 (C
• 2. 阿花想把岩漿SiO2含量、黏滯度、噴發型式與形成的火山外貌等加以分類到下表中，目前已知一岩漿的SiO2含量多，那麼它的黏滯度（a或b，二選一），噴發型式（c或d，二選一）和火山外貌（e或f，二選
• 65. 下列何組織最容易受到維生素 A 缺乏的影響？ (A) 結締組織 (B) 上皮組織 (C) 神經組織 (D) 肌肉組織
• 8 不動產估價額之決定，下列何項不採行？(A)將各估價方式評估之價格合計後平均之 (B)估價資料完整性 (C)估價資料可信度高 (D)最符合估價目的
• 11 不動產估價之評估，常運用電腦採迴歸模型，就各項特徵、數量及價格組合加總而成，試問其理論依據為何？(A)最高最有效使用原則 (B)外部性原則 (C)機會成本原則 (D)貢獻原則
• 22 不動產租金估計，以估計勘估標的之何種租金為原則？(A)支付租金 (B)經濟租金 (C)實質租金 (D)契約租金
• 15 下列何者屬於不動產市場特徵？(A)完全的資訊 (B)資源無法充分流通 (C)產品之同質性 (D)沒有人為干預
• 66. 中國餐館症候群(Chinese restaurant syndrome)可能是因下列何種胺基酸造成? (A) 麩胺酸(Glu) (B) 白胺酸(Leu) (C) 離胺酸(Lys) (D) 絲胺
• 70. 當血糖濃度下降時，體內荷爾蒙胰島素（insulin）和升糖素（glucagon）的變化如何？ (A) 胰島素增加，升糖素減少 (B) 胰島素減少，升糖素增加 (C) 胰島素減少，升糖素減少 (
• 填充題 A：每格 6 分，共計 60 分1. 坐標平面上△ABC 三頂點的坐標分別是，試以二元一次不等式組表示 的內部區域 。
• 3 可銷售之土地或建物面積乘以推定之銷售單價之乘積，依土地開發分析，該乘積係指：(A)土地開發分析價格 (B)建築總費用 (C)預期總銷售金額 (D)不動產取得之總成本
• 77. 有關胺基酸的敘述，下列何者為正確：①穀類的限制胺基酸為 Lysine ②豆類的限制 胺基酸為 Methionine ③Lysine 為鹼性胺基酸 ④Methionine 為鹼性胺基酸 (A)
• 9 同一供需圈內，勘估標的與比較標的間，能成立什麼關係？(A)供需關係 (B)適合關係 (C)替代關係 (D)預測關係
• 2 依《婦科心法》，妊娠惡阻若因於痰飲所致，必多痰水、頭目眩暈，應以下列何方劑治療？(A)加味平胃散 (B)加味逍遙散 (C)加味四物湯 (D)加味六君湯
• 16 下列何者僅適用於不具市場性之不動產估價？(A)特定價值 (B)特殊價值 (C)使用價值 (D)保險價值
• 4 土地開發分析中，係以何者推估營建費用？(A)建物殘餘法 (B)收益資本化法 (C)成本法 (D)分配法
• 78. 下列何種礦物質與抗氧化功能有關？ (A) Magnesium (B) Chromium (C) Manganese (D) Molybdenum
• 71. 有關平均需要量（Estimated Average Requirement, EAR），下列敘述何者正確？ (A) 是健康人群對一營養素的平均需要量 (B) 可滿足 97%~98%的健康人 (
• 3 依《婦科心法》，產後發渴治療後，若仍渴甚不解者，宜與下列何方？(A)參麥飲 (B)四物湯加麥冬、花粉 (C)竹葉歸耆湯 (D)人參澤蘭葉湯
• 17 蒐集比較實例之價格，下列何者不宜採用？(A)實例價格屬正常價格 (B)與勘估標的之使用性質相同 (C)位於同一供需圈之近鄰地區 (D)交易情況無法有效掌握
• 5 對於大賣場等商用不動產，使用初期營收價值高、建物保養維護較佳者，宜採何種折舊方法？(A)定額法 (B)償還基金法 (C)定率法 (D)年數合計法
• 12 不動產估價常用之比較法、成本法與收益法三大評價法之基礎為何？(A)替代原則 (B)外部性原則 (C)均衡原則 (D)適合原則