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43.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約前,應據實提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價之參考;如有隱匿不實,應負賠償責任?(A)1 個月 (B)2
問題詳情
43.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人於簽約前,應據實提供該公司(或商號)至少近多久之成交行情,供委託人訂定售價之參考;如有隱匿不實,應負賠償責任?
(A)1 個月
(B)2 個月
(C)3 個月
(D)6 個月
參考答案
答案:C
難度:
簡單
0.733
書單:
沒有書單,新增
用户評論
【用戶】
Mrs. Wendy溫蒂老
【年級】小五上
【評論內容】六、受託人之義務 (一)受託人受託處理...
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42.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,未記載委託銷售期間者,下列敘述何者正確?(A)委託人得隨時以書面終止 (B)委託契約無效(C)委託契約效力未定 (D)委託契約得撤銷
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44.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,受託人製作之不動產說明書,應指派何人簽章,並經委託人簽認後,將副本交委託人留存?(A)不動產經紀營業員(B)受託仲介公司(C)受託仲介公司負責
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45.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,契約成立後如委託人同意授權受託人代為收受買方支付定金,受託人應於收受定金後至多多久時間送交委託人?(A)24 小時 (B)36 小時(C)48
46.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方支付定金後,如買方違約不買,致定金由委託人沒收者,委託人應支付該沒收定金,但最多不得逾約定定金多少比率且不得逾約定之服務報酬?(A)30%
47.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,委託人與買方簽訂「不動產買賣契約書」,得約定由下列何人指定地政士辦理所有權移轉登記及相關手續?(A)委託人 (B)買方(C)委託人及買方共同或
48.依不動產委託銷售定型化契約應記載及不得記載事項規定,不得記載事項,下列何者正確?(A)約定「不動產委託銷售契約書範本」內容僅供參考(B)約定得使用未經明確定義之「使用面積」、「受益面積」、「銷售
49.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項,下列何者屬不得記載事項之規定?(A)約定在契約成立前,受託人得向消費者收取斡旋金、訂金或其他任何名目之費用(B)簽訂不動產買賣契約書之期間(C)不動產買賣
50.要約書定型化契約應記載事項之契約審閱期間,不得少於幾日?(A)1 日 (B)3 日 (C)5 日 (D)7 日
51.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方之要約書如經賣方親自記明承諾時間及簽章並送達買方時,下列敘述何者正確?(A)雙方即應負洽商簽立本約之一切義務(B)對賣方無拘束力(C)買方仍可取消
52.依要約書定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方之要約撤回權,下列敘述何者正確?(A)買方於要約期限內無撤回權(B)限以普通信函催告受託人(C)買方於要約期限內有撤回權。但賣方已承諾買方之要約條
53.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,貸款金額少於預定貸款金額如可歸責於買方時,買方應於接獲通知之日起最長幾日內給付其差額,逾期未給付賣方得解除契約?(A)5 日 (B)10 日 (C)
54.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,所有權買賣移轉登記之印花、契稅、登記規費及火災或其他保險費等由何人負擔?(A)買方 (B)賣方 (C)受託仲介公司 (D)代辦地政士
55.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,可歸責於賣方之事由,未依約定日期交付標的物者,買方得請求賣方自應交付日起至交付日止,每日按已支付全部價款至少多少單利計算之金額,賠償買方因此所受之損
56.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,買方違反成屋買賣契約之約定未付清價款,賣方得沒收已付價款充作違約金,所沒收之已付價款以不超過房地總價至多多少為限,不得另行請求損害賠償?(A)百分之
57.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,下列何者非屬不得記載事項?(A)不得約定買賣雙方於交屋後,賣方排除民法上瑕疵擔保責任(B)不得約定廣告僅供參考(C)不得約定請求超過民法第 205
58.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定之建物現況確認書,何時領得使用執照之建築物,應特別留意輻射屋檢測?(A)民國 71 年至 73 年 (B)民國 74 至 76 年(C)民國 77 年
59.依成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定之建物現況確認書,對於附屬設備應載明事項,下列何者有誤?(A)計入建物價款中,隨同建物移轉(B)不計入建物價款中,由賣方無償贈與買方(C)不計入建物價
1. 台積電啟動 2 奈米製程研發,則 2 奈米相當於多少微米?(A) (B) (C) (D)
53.下列於憂鬱症的描述,何者為非?(A)可能與腦內生物傳導.內分泌.大腦構造等有關(B)與基因遺傳無關(C)與生活壓力.重大創傷.和嚴重失落打擊有關(D)有些婦女在產後會有憂鬱症的狀況產生
54.下列病史或症狀最不可能是肺拴塞的危險因子?(A)單侧下肢腫脹水腫(B)惡性腫病史(C)長期臥床(D)糖尿病
55.根據2015年美國心臟學會與美國兒科醫學會所共同制定的最新版新生兒急救術(Neonatal Resuscitation Program),下列敘述何者為是?(A)黃金一分鐘是指情況緊急的新生兒,
56.氣喘與急性細支氣管炎都是造成小兒哮鳴(wheezing)的常見呼吸道急症,下列關於兩者的比較敘述何者為是?(A)細支氣管炎好發在3歲以上的幼兒,而氣喘兒大多從嬰兒時期就被診斷出來(B)兩者的X光
57.詢問產婦過去生產史時,常以G與P來記錄。請已經問一位G4P2的孕婦,過去總共流產或墮胎幾次?(A)一次(B)二次(C)四次(D)六次
58.救護技術員在野外常需照護傷口,有時甚至可能長達數天。在野外環境,對傷囗照護的描述何者為非?(A)靜眽出血也可能會致死(B)對於有被泥土或其他髒東西污染的傷囗,可以使用針筒配上針頭給予高壓沖洗(C
59.某青年因感情因素服用大量不明物質。你到達現場時發現病患大吼大叫,神智不清,瞳孔放大,心跳加速,臉色脹紅但皮膚與嘴唇囗腔乾燥。下列何者最可能是此病患服用的物質?(A)抗組織胺(B)安非他命(C)有
60.下列有關台灣常見六大毒蛇及其血清的敘述,何者為是?(A)青竹絲和無毒的青蛇在外觀上無法區分(B)龜殼花和百步蛇同屬出血性毒液毒蛇,所以血清可共用(C)飯匙倩以及雨傘節同屬神經性毒液毒蛇(D)毒蛇
61.急性高山症的敘述,下列何者為非?(A)症狀可能在到達高地後數個小時內發生(B)緊急處置包括給氧及盡快降低高度(C)吃低碳水化合物食物可預防高山症(D)位於梨山賓館還不至於會引發高山症