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20.以下何者可能為影響 Equity REIT 價格的主要因素?(甲)個別標的經營績效;(乙)市場景氣;(丙)空屋率;(丁)房貸的違約率(A)僅甲、乙 (B)僅甲、乙、丙 (C)僅乙、丙、丁 (D)
問題詳情
20.以下何者可能為影響 Equity REIT 價格的主要因素?(甲)個別標的經營績效;(乙)市場景氣;(丙)空屋率;(丁)房貸的違約率
(A)僅甲、乙
(B)僅甲、乙、丙
(C)僅乙、丙、丁
(D)甲、乙、丙、丁
參考答案
答案:B
難度:非常困難0
統計:A(0),B(0),C(0),D(8),E(0)
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11.以下哪些可為「資產證券化」的標的?(甲)住宅抵押貸款;(乙)汽車貸款;(丙)空地;(丁)信用卡應收帳款(A)僅甲、乙、丙 (B)僅甲、丙、丁 (C)僅甲、乙、丁 (D)甲、乙、丙、丁
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4.下列何者為最早用來衡量非攤提型資產的提前清償行為?(A)條件提前清償率(CPR) (B)月結清率(SMM)(C)月付率(MPR) (D)絕對提前清償速度(ABS)
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12.以下何者是「特殊目的機構」(SPV) 的功能?(甲)破產隔離機制;(乙)透過承銷公司發行證券給投資者;(丙)進行信用評等(A) 僅甲、乙 (B)僅甲、丙 (C)僅乙、丙 (D)甲、乙、丙
30.一般情形下,擔保品違約率較高者在證券化時:(A)需運用較高之信用增強與付出較高之服務費率(B)只需較高之信用增強(C)只需付出較高之服務費率(D)不需運用較高之信用增強也不付出較高之服務費率
21.資產證券化的機制乃將優質資產群組重新包裝出售至資本市場,而留存在銀行中之債權品質相對較差,反而提升銀行的營運風險,這種問題即為:(A)逆選擇 (B)疲乏效果 (C)利益衝突 (D)道德危機(風險
6( )八國聯軍攻入北京,慈禧太后偕光緒皇帝倉皇出走。請問:右圖中何處是他們出走所到之地? (A)甲 (B)乙 (C)丙 (D)丁
13.對借款人而言,在同一時點若違約時,就不會提前清償;反之亦成立。此概念稱為:(A)競爭性風險(Competing Risks) (B)逆選擇(Adverse Selection)(C)道德風險(M
40.台灣的「不動產資產信託」(REAT)架構,類似以下何種商品?(A)CMO (B)STRIP (C)Swap (D)RMBS
31.哪一種證券化常設資產管理人 (Asset Manager)?(A)車貸 (B)住宅貸款(C)資產擔保商業本票 (ABCP) (D)信用卡債權
22.在信用卡債權證券化中,損失金額佔平均流通在外應收帳款總額的百分比,稱為:(A)違約率 (B)周轉率 (C)壞帳率 (D)支付率
5.下列何者可以擔任金融資產證券化中的創始機構?(A)人壽保險公司 (B)信用卡公司 (C)商業銀行 (D)以上皆是
14.資產證券化後,創始機構不再保有追索權,且創始機構的債權人亦不能對已出售的資產主張任何權利。此概念即為:(A)資訊不對稱(Information Asymmetry) (B)真實出售(True S
41.關於 CDO,以下哪一種商品風險最高,在損失時需優先承擔?(A)股本系列(Equity Tranche, 或權益層級)(B)高級系列(Senior Tranche)(C)中級系列(Mezzani
32.下列哪一種證券化所發行證券的現金流量波動程度最低?(A)房貸轉付證券 (B)車貸轉付證券(C)商用不動產抵押貸款證券 (D)次級車貸(Subprime Car Loans) 轉付證券
23.關於汽車貸款證券化,以下何者為真?(甲)汽車為高折舊率資產;(乙)提前清償是最需注意的風險;(丙)在違約時,其損失回復率相當低;(丁)違約率與景氣有關(A)僅甲、乙、丙 (B)僅甲、丙、丁 (C
6.金融機構進行資產證券化之動機並不包含下列何者?(A)移轉信用風險 (B)市場套利 (C)風險性資產表內化 (D)分散融資來源
15.在信用卡債權證券化中的「超額利差」,受到以下哪些因素影響?(甲)壞帳;(乙)債權總收益;(丙)證券票面利率;(丁)服務費用(A)僅甲、乙、丙 (B)僅甲、丙、丁 (C)僅乙、丙、丁 (D)甲、乙
42.若預期不良債權(Non-Performing Loan, NPL)的價值可隨時間在未來逐漸回復,但在此期間內恐無法產生足夠之收益,則其證券化的設計,以下列何者較為適宜?(A)Amortized
33.合成型 CDO 所收到之權利金與投資群組支付之利息,是用來支付所發行各系列證券之___。(A)利息 (B)利息與本金 (C)壞帳 (D)保險
24.以下哪些是資產證券化的優點?(甲)移轉風險;(乙)提高資產流動性;(丙)降低籌資成本;(丁)提高自有資本適足率(A)僅甲、乙、丙 (B)僅甲、乙、丁 (C)僅乙、丙、丁 (D)甲、乙、丙、丁
7.當央行調降利率,投資人就下列何種證券化債權需承受較高的債務人提前償還風險?(A)汽車債權 (B)租賃債權 (C)信用卡債權 (D)住宅抵押貸款債權
16.對評等公司而言,下面哪一項缺失最難以信用增強彌補?(A)無歷史資料 (B)擔保資產無回收率(C)法律文件有瑕疵 (D)以不良債權為擔保資產
43.以下哪一種住宅抵押貸款之還款方式,最適合未來所得可望逐漸成長的年輕族群?(A)Non-Amortization Mortgage (B)Constant-Payment Mortgage(C)C
34.在信用卡債權證券化時,「循環期」是為何而設計?(A)保護投資人 (B)使本金提前攤提 (C)延長證券存續期間 (D)增強信用
25.關於住宅權益貸款證券化,以下何者正確?(甲)房屋修繕貸款歸類為住宅權益貸款;(乙)高成數(Loan to Value, LTV)貸款歸類為住宅權益貸款;(丙)次級房貸歸類為住宅權益貸款(A)僅甲
8.投資人在投資證券化商品時較不需考慮:(A)擔保品品質 (B)信用增強之結構 (C)創始機構之債信 (D)借款客戶之償債能力
17.下列何者為不動產資產信託投資人的風險?(A)不動產租金的穩定性 (B)未來若干年後不動產的市價(C)不動產管理機構的管理能力 (D)以上皆是