不動產經紀營業員

1.依公寓大廈管理條例規定，所謂公寓大廈，下列何者正確? (A)僅指構造上有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地 (B)僅指使用上有明確界線，得區分為數部分之建築物及其基地 (C)僅指在建築執照設

101.依公寓大廈管理條例規定，下列有關公寓大廈專有部分之無權占有人的敘述，何者錯 誤？ (A)應遵守依公寓大廈管理條例規定住戶應盡之義務 (B)欠應繳納之公共基金已逾二期，經定相當期間催告仍不給付者

151.甲以其土地設定不動產役權於乙後，復以同一土地之一部分設定普通地上權於丙。 丙之普通地上權的效力如何？ (A)丙之普通地上權，當然無效 (B)丙地上權之權利行使，不得妨礙乙之不動產役權 (C)丙

101.依民法規定，以居間為營業者，於訂約時對於下列何者，有調查之義務? (A)當事人是否有前科記綠 (B)當事人是否為被限制出境之人 (C)當事人是否有履行能力 (D)當事人婚姻狀況

1.依不動產說明書應記載及不得記載事項規定，交易權利種類及其登記狀態，下列 何者非屬他項權利之種類?(A)不動產役權 (B)農育權 (C)抵押權 (D)所有權

1.下列關於蓋章和簽名效力之敘述，何者正確？ (A)效力同等(B)印章效力優於簽名(C)簽名效力優於印章 (D)印章經二人簽名證明效 力即與簽名同

51.買受人應按物之性質，依通常程序從速檢查其所受領之物。如發見有應由出賣人負擔保責任之瑕疵時，應即通知出賣人。買受人因物有瑕疵，而得解除契約或請求減少價金者，最遲應於何時主張其解除權或請求權? (A

101.依平均地權條例規定，直轄市或縣市政府對於尚未建築之私有建築用地，應限制土 地所有權人所有面積之最高額為何？(A)5 公頃 (B)5 公畝 (C)10 公頃 (D)10 公畝

51.依土地法規定，未辦理繼承登記之土地，於標售前應公告三個月，下列何人具有第一 順序優先購買權？ (A)合法使用人就其使用範圍(B)他共有人就其使用範圍(C)占有人就其使用範圍(D)繼承 人就其使

1.依消費者保護法規定，下列有關定型化契約條款之敘述何者錯誤? (A)企業經營者為與多數消費者訂立同類契約之用，所提出預先擬定之契約條款 (B)定型化契約條款不限於書面 (C)定型化契約條款得以放映字

1.土地法所稱的公有土地不包括下列那一項？ (A)省有土地 (B)直轄市有土地 (C)縣有土地 (D)鄉有土地

1.依公平交易法規定，下列敘述何者錯誤? (A)所稱交易相對人，指與事業進行或成立交易之供給者或需求者 (B)所稱相關市場，指事業尌一定之商品或服務，從事競爭之區域或範圍 (C)事業所組成之同業公會或

1.下列何者非屬契稅條例規定應申報繳納契稅之時機? (A)買賣(B)繼承(C)承典(D)分割

1.依房屋稅條例規定，房屋定義：是指固定於土地上之建築物而供一定目的使用者， 下列敘述何者有誤？(A)住宅用(B)工作用(C)設置於房屋屋頂或外牆之廣告招牌(D)營業 用

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