租稅各論

09經紀業停止使用個人資料之時間點，依據不動產仲介經紀業倫理規範，應為何時 ?(A) 完成買賣移轉登記　(B) 經消費者通知即停止使用(C) 簽訂買賣契約　　　(D) 取得完稅證明

10下列何者為不動產仲介經紀業倫理規範所禁止之行為 ??(A) 經紀業應全力協助政府健全不動產交易制度(B) 經紀人員未親自執行業務而經紀業仍假藉其名義對外執行業務(C) 經紀業應秉持誠信精神並注重服

31下列何者為建築物設備管理維護實務科目，意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 家具家電設備例行性日常修繕維護(B) 了解公寓大廈規約範本及公寓大廈行政事務管理實務(C) 代理出租人決議相關會

32下列何者為室內裝修相關規範科目，意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 協調處理租戶使用行為　　(B) 了解有關緊急避難之相關知識(C) 建築物室內裝修管理辦法　(D) 家具家電設備例行性日

33下列何者為室內裝修相關規範科目，意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 了解形成租金的內部財務或成本結構　(B) 反映成本訂定租金價格能力(C) 家具家電設備點交能力　　　　　　　(D) 建

11下列何者為訂定不動產仲介經紀業倫理規範之法律授權依據 ??(A) 不動產經紀業管理條例第 6 條第 7 項　(B) 不動產經紀業管理條例第 7 條第 6 項(C) 不動產經紀業管理條例施行細則第

12美國合格住宅管理師不得從事任何違反客戶利益行為，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 對客戶忠誠 (B) 機會平等原則　(C) 依法行事原則　(D) 保密原則

13美國合格住宅管理師不得向第三方披露任何機密或專有訊息，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 對客戶忠誠 (B) 機會平等原則　(C) 依法行事原則　(D) 保密原則

14美國合格住宅管理師應為客戶提供關於資產準確、可審計的財務和業務紀錄文件，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 保密原則　　　(B) 定期報告財務及業務情形　(C) 公平競爭原則　(D) 利益迴避原

15美國合格住宅管理師不得將公司和客戶的帳戶混合使用，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 機會平等原則　(B) 對客戶忠誠 (C) 保護資金　(D) 保密原則

34下列何者為室內裝修相關規範科目，意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 具備判斷正常租金能力　　(B) 判斷有效總收入及潛在營運費用(C) 水電五金日常例行性修繕(D) 公寓大廈管理條例社區

16美國合格住宅管理師不得誇張或虛假陳述與其他管理師的服務差別，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 對客戶忠誠　(B) 機會平等原則　(C) 依法行事原則　(D) 公平競爭原則

17美國合格住宅管理師應為客戶提供可被理解且明確記載的合約條款，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 保密原則　　　(B) 合約須明確且可被理解的要求(C) 公平競爭原則　(D) 利益迴避原則

18美國合格住宅管理師不得接受回扣、佣金等其他利益，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 機會平等原則　(B) 對客戶忠誠 (C) 利益迴避原則　(D) 保密原則

19美國合格住宅管理師應對客戶資產詳盡調查，盡一切努力避免合理可預見的意外和損失，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 公平競爭原則　(B) 機會平等原則　(C) 依法行事原則　(D) 保護客戶資產

20美國合格住宅管理師對客戶的義務和責任，也適用於前客戶，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 保密原則　(B) 對前客戶負責　(C) 公平競爭原則　(D) 利益迴避原則

21美國合格住宅管理師應了解熟悉所有適用的法令來執行業務，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 機會平等原則　(B) 對客戶忠誠 (C) 依法行事原則　(D) 保密原則

35下列何者為租賃住宅市場發展及管理條例相關法規科目，意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 民法有關房屋租賃相關規定　(B) 了解消費者保護法及其施行細則(C) 租賃住宅市場發展及管理條例及其

36下列何者為租賃住宅市場發展及管理條例授權訂定之法規命令 ?(A) 租賃住宅管理人員訓練發證及收費辦法　(B) 租賃住宅設備報送修規定(C) 消費者保護法施行細則　　　　　　　　(D) 土地法施行法

37下列何者為租賃住宅市場發展及管理條例相關法規科目，意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 消費者保護法施行細則　(B) 租賃住宅服務業資訊提供辦法(C) 租賃爭議處理相關規定　(D) 消費關

38下列何者為租賃住宅市場發展及管理條例相關法規科目，意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 不動產經紀業營業保證金繳存、退還及基金管理委員會運作相關規範(B) 公寓大廈管理條例(C) 租賃住宅

39下列何者為不動產租賃及租稅相關法規科目，意欲使管理人員具備之專業知識及能力 ?(A) 建築技術規則建築設計施工編　　(B) 室內裝修管理辦法(C) 土地法有關房屋租用之相關規定　(D) 不動產經紀

40租賃住宅管理人員為協助出租人就租賃所得進行節稅規劃，下列何者為其應具備之專業知識及能力 ?(A) 所得稅法相關規定　　　(B) 公寓大廈管理條例及相關規定(C) 租賃住宅相關資訊報送　(D) 租賃

41依據租賃住宅管理人員訓練發證及收費辦法，不動產租賃及租稅相關法規課程目的，意欲使管理人員具備下列何種專業知識 ?(A) 屋況結構點交能力　　　　　(B) 規劃租賃住宅維護管理計畫(C) 對建物與設

22美國合格住宅管理師不得因種族、膚色等理由，拒絕平等就業機會或提供專業服務，屬於職業道德準則的哪項規範 ?(A) 對客戶忠誠　(B) 公平競爭原則 (C) 依法行事原則　(D) 機會平等原則

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